2间卧室休闲农业, 80 m²

费拉约港, Livorno (省)

厄尔巴岛

Nelle immediate vicinanze di Portoferraio immersa nel verde con uno splendido panorama sul mare e raggiungibile con una facile strada sterrata troviamo questa azienda agricola composta da una elegante casa padronale composta da un grande living open space con cucina a vista e ampie vetrate sulla campagna e sul mare, camera con bagno e lavanderia, al piano superiore abbiamo un'ampia camera con bellissimo bagno. Dalla camera si accede ad un terrazzo di 30 mq. vista mare. Nel terreno circostante troviamo sei piazzole per tende attrezzate con colonnine elettriche e acqua a norma di legge. due tende da Glamping con relativi servizi. Le piazzole possono usufruire di una elegante struttura con bagni docce frigoriferi e lavanderia. Le due tende glamping hanno 5 posti letto cadauna su due piani. con bagno cucina e veranda vista mare. Il vigneto si estende per 2200 mq. e ha 1300 piante di ansonica. la proprietà comprende anche 65 ulivi di cui una decina da mensa. Il trattore BCS e i relativi attrezzi vengono venduti a parte. Contesto di grande fascino, le strutture e i servizi ricettivi sono in ottime condizioni con tutti i permessi necessari per l'attività ricettiva e la produzione agricola. Oggetto unico nel suo genere per l'eleganza e l'accuratezza con cui è stato realizzato. La posizione centrale nell'isola permette di raggiungere il porto in dieci minuti ed è vicina a tutte le più belle spiagge dell'isola. La GTE (grande traversata elbana) passa nei pressi della proprietà. Classe Energetica: A EPI: 53 kwh/m2 anno