4间卧室别墅, 240 m²

费拉约港, Livorno (省)

厄尔巴岛

[Rif. DV-4305] Nell'incantevole scenario dell'Isola d'Elba, più precisamente a Portoferraio, in via Montefabbrello, mettiamo sul mercato questa vasta proprietà con vista panoramica sul mare e sullo stupefacente panorama circostante, con le sue impressionanti dimensioni di 45.000 mq commerciali. La tenuta include tre ville singole, ciascuna registrata separatamente e due delle quali vendibili in modo indipendente, un ampio terreno di ben 18.356 mq e una spettacolare piscina esterna con una profondità di 5 m.
La prima villa, di stile signorile, si sviluppa su due piani e ha una superficie commerciale di 246 mq. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina, un ripostiglio, un bagno e un altro soggiorno di 50 mq; quest'ultimo può essere facilmente convertito in una o due camere da letto con l'aggiunta di una parete divisoria.
Il piano superiore, al contrario, ospita quattro camere da letto, una delle quali è di ben 50 mq essendo un ex monolocale, e un ampio bagno con vasca e doccia. È inoltre possibile creare altri due grandi bagni per servire questo piano. Sempre a questo livello, infine, c'è una terrazza con portico chiuso da grandi vetrate.

La seconda casa, che può essere acquistata separatamente, si estende su due piani per un totale di 150 mq commerciali. Al primo piano è composta da un appartamento bilocale indipendente di 50 mq con cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno; mentre al secondo piano c'è un appartamento anch'esso autonomo di 100 mq con cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Un solarium e un giardino circostante completano questa seconda unità.

Infine, la terza villa, anch'essa vendibile separatamente e di 150 mq commerciali, è composta da tre bilocali di 50 mq ciascuno, ognuno con una zona giorno con cucina e sala, una camera da letto e un bagno. Un solarium sul tetto e un giardino arricchiscono questa terza parte della tenuta.

Ci troviamo all'Isola d'Elba, indubbiamente una delle destinazioni turistiche più amate e visitate in tutta Europa per le sue acque limpide, le spiagge da sogno e le affascinanti città costiere. La proprietà che mettiamo in vendita si trova a Portoferraio, la città più grande dell'isola, fondata dai Medici nel XVI secolo e successivamente utilizzata come base navale da Napoleone Bonaparte durante il suo primo esilio. Portoferraio conserva numerose testimonianze di un passato ricco di valore storico e artistico, ma offre anche alcune delle spiagge più belle e suggestive dell'Elba, dalla centralissima e super attrezzata spiaggia delle Ghiaie, passando per il promontorio dell'Enfola fino alle più tranquille località di Schiopparello, Bagnaia e Magazzini. Infine, l'immobile si trova in via Montefabbrello, in una zona serena e panoramica dell'isola, da cui è possibile raggiungere il vivace centro di Portoferraio in soli dieci minuti di auto.