4间卧室别墅, 240 m²

费拉约港, Livorno (省)

厄尔巴岛

[Rif. DV-4305] A Portoferraio, in via Montefabbrello, nella meravigliosa cornice dell'Isola d'Elba, proponiamo in vendita questa tenuta con vista panoramica sul mare e sul meraviglioso paesaggio circostante dalle importantissime dimensioni di 45.000 mq commerciali composta da tre ville singole, ognuna accatastata singolarmente e due delle quali vendute separatamente, da un grande terreno di ben 18.356 mq e da una scenografica piscina esterna profonda ben 5 m.
La prima villa di carattere padronale, disposta su due livelli e di 246 mq commerciali è formata da: al piano terra, un soggiorno con cucina, un ripostiglio, un bagno e un ulteriore soggiorno di 50 mq; facilmente trasformabile in una, o addirittura due, camere da letto in seguito alla costruzione di una parete divisoria.
Il piano superiore, invece, è occupato da quattro camere da letto, una delle quali misura ben 50 mq in quanto si tratta di un ex monolocale e da un grande bagno con vasca e doccia. Vi è inoltre la possibilità di realizzare altri due spaziosi bagni a servizio di questo piano. Sempre a questo livello, infine, troviamo una terrazza con portico chiuso da grandi vetrate.

La seconda abitazione, acquistabile separatamente, si sviluppa su due livelli per un totale complessivo di 150 mq commerciali. Al primo piano è composta da un appartamento bilocale indipendente di 50 mq con cucina, soggiorno una camera da letto e un bagno; mentre al secondo piano da un appartamento anch'esso indipendente di 100 mq con cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Un solarium e un giardino circostante completano questa seconda unità.

La terza villa, infine, anch'essa venduta separatamente e di 150 mq commerciali è costituita da tre bilocali di 50 mq ciascuno composti interamente da una zona giorno con cucina e sala, una camera da letto e un bagno. Completano questa terza parte della tenuta una solarium sul tetto e un giardino.

Ci troviamo all'Isola d'Elba, senza alcun dubbio tra le mete turistiche più apprezzate e frequentate di tutta Europa per le sue acque cristalline, le spiagge mozzafiato e le pittoresche città costiere. La tenuta che proponiamo in vendita si trova a Portoferraio, il comune più grande dell'isola fondato dai Medici già nel XVI secolo e successivamente utilizzato come base navale da Napoleone Bonaparte, che qui trascorse alcuni anni durante il suo primo esilio. Portoferraio conserva dunque numerose testimonianze del passato dal grande valore storico - artistico, ma qui si possono trovare alcune tra le più belle e suggestive spiagge di tutta l'Elba, a partire dalla centralissima e super attrezzata spiaggia delle Ghiaie, passando dal promontorio dell'Enfola per arrivare fino alle più tranquille località di Schiopparello, Bagnaia e Magazzini. Infine, l'immobile si trova in via Montefabbrello, in una zona tranquilla e panoramica dell'isola, dalla quale è possibile arrivare al servitissimo centro di Portoferraio in soli dieci minuti di auto.