Villa on two levels immersed in the countryside of the Island of Elba and enjoys excellent exposure to the sun, located in a semi-hilly position offering a splendid panoramic view. The Villa is characterized not only by the brightness of the interiors, but also by the mix of ancient architectural elements and technological features, and by a terraced garden of over 30,000 m2. with young and lush fruit trees and surrounded by the typical flora of the Mediterranean scrub we find: holm oak, cork oak and pines.
The Villa is structured on several levels for a total of 180 gross sqm: the ground floor includes a living room with fireplace, kitchen, utility room and bathroom. Going up a gentle staircase you reach the first floor where a functioning hallway allows us to access the bathroom, bedroom, double bedroom and single bedroom currently used as a study with access to a large terrace. The property is completed by a large tavern with independent entrance and bathroom as well as a boiler room and technical room.
The property was built with quality materials and with the utmost attention to detail, characterized by external stone walls and very resistant and easy to care for porcelain tile floors.
The property was built with attention to energy saving and respect for the environment. Ideal property for those who love being in contact with nature and in tranquility
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Villa su due livelli immersa nella campagna dell'Isola d'Elba, situata in posizione semicollinare offre una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e gode di un’ottima esposizione al sole. La Villa è caratterizzata, oltre che dalla luminosità degli interni, dal mix tra elementi architettonici antichi ed accorgimenti tecnologici, da un giardino terrazzato di oltre 30.000 mq. con giovani e rigogliosi alberi da frutta e dalla flora tipica della macchia mediterranea : leccio, quercia da sughero e pini.
La Villa è strutturata in più livelli per complessivi 180 mq lordi: il piano terra comprende soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Salendo una dolce scala si raggiunge il primo piano dove un funzionante disimpegno ci permette di accedere al bagno, camera, camera matrimonilale e camera singola attualmente utilizzata come studio con accesso ad ampia terrazza. La proprietà si completa da dependence con ingresso indipendete oltre locale caldaia e garage.
La proprietà,è stata realizzata con materiali di pregio e con la massima attenzione al dettaglio, caratterizzata dalle mura esterne in pietra, da pavimenti con piastrelle in porcellana molto resistenti e facili da curare.
L’immobile è stato realizzato con attenzione al risparmio energetico e rispetto per l’ambiente.Proprietà ideale per chi ama stare a contatto con la natura ed in tranquillità
Villa auf zwei Ebenen, eingebettet in die Landschaft der Insel Elba und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Sie liegt in halbhügeliger Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Die Villa zeichnet sich nicht nur durch die Helligkeit der Innenräume aus, sondern auch durch die Mischung antiker architektonischer Elemente und technologischer Merkmale sowie durch einen Terrassengarten von über 30.000 m2. Mit jungen und üppigen Obstbäumen und umgeben von der typischen Flora der mediterranen Macchia finden wir Steineichen, Korkeichen und Kiefern.
Die Villa ist auf mehreren Ebenen mit einer Gesamtfläche von 180 m² brutto gegliedert: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Über eine sanfte Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo uns ein funktionierender Flur den Zugang ermöglicht Das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Doppelzimmer und das Einzelzimmer werden derzeit als Arbeitszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse genutzt. Das Anwesen wird durch eine große Taverne mit separatem Eingang und Bad sowie einen Heizraum und einen Technikraum vervollständigt.
Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und mit größter Liebe zum Detail gebaut und zeichnet sich durch Außenwände aus Stein und sehr widerstandsfähige und pflegeleichte Porzellanfliesenböden aus.
Das Anwesen wurde mit Blick auf Energieeinsparung und Respekt für die Umwelt gebaut. Ideales Anwesen für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur und die Ruh lieben.
