2间卧室阁楼, 95 m²

皮翁比诺, Livorno (省)

Attico storico di circa 95 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo nel cuore del centro storico, recentemente ristrutturato. L’immobile si distingue per il suo fascino autentico e per la splendida terrazza privata di 30 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista mare che abbraccia fino all’isola d’Elba.
L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da una spaziosa sala con camino a doppia vista, elemento di grande pregio che affaccia sia sulla zona living che sulla cucina, creando continuità visiva e un’atmosfera calda e accogliente. La sala risulta ampia e ben distribuita, mentre la cucina abitabile, gode di una piacevole vista mare.
Un comodo disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui si trovano due camere da letto ben proporzionate e un bagno.
Dalla zona giorno, una scala conduce alla splendida terrazza panoramica, vero punto di forza dell’attico: uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità, con una vista aperta e suggestiva sul mare e sull’isola d’Elba.
Situato in via del Fossato, l’attico gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno il fascino del centro storico, tra vicoli caratteristici, botteghe artigiane e ristoranti tipici. A pochi passi si trovano il porto turistico, le spiagge e numerosi punti panoramici da cui ammirare tramonti mozzafiato sull’arcipelago toscano. La vicinanza a servizi e percorsi naturalistici rende questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di pregio.
Una proprietà unica, capace di unire storia, comfort e una vista impareggiabile.