3间卧室公寓, 112 m²

滨海马尔恰纳, 里窝那 (省)

厄尔巴岛

MARCIANA MARINA - In the heart of Marciana Marina, in a central yet quiet location away from the chaos, we offer for sale an apartment located on the first floor of a small condominium.
The entrance is via a pleasant terrace, ideal for al fresco dining and relaxing. The apartment comprises a kitchen/living room, a double bedroom with a balcony, a single bedroom, and a bathroom.
From the living room, a staircase leads to the attic, currently used as a third bedroom, complete with bathroom.
The property includes a private cellar.
The property is in excellent condition, with recently redone fixtures and plumbing.
An interesting solution both as a primary residence and as a holiday home, thanks to its central location, the tranquility of the setting, and the well-distributed space.

MARCIANA MARINA - Im Herzen von Marciana Marina, in zentraler und dennoch ruhiger Lage abseits des Trubels, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses zum Verkauf an.
Der Eingang erfolgt über eine einladende Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien und Entspannen eignet. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon, einem Schlafzimmer mit Einzelbett und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Dachboden, der derzeit als drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer genutzt wird.
Zum Anwesen gehört ein privater Weinkeller.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die Armaturen und Sanitäranlagen wurden kürzlich erneuert.
Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, dank der zentralen Lage, der Ruhe der Umgebung und der gut aufgeteilten Räume.

MARCIANA MARINA - Au cœur de Marciana Marina, dans un emplacement central mais calme, à l'écart du chaos, nous proposons à la vente un appartement situé au premier étage d'une petite copropriété.
L'entrée se fait par une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et la détente. L'appartement comprend une cuisine/séjour, une chambre double avec balcon, une chambre simple et une salle de bains.
Depuis le salon, un escalier mène au grenier, actuellement aménagé en troisième chambre, avec salle de bains.
La propriété comprend une cave privée.
La propriété est en excellent état, avec des installations et une plomberie récemment refaites.
Une solution intéressante aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, grâce à sa situation centrale, la tranquillité des lieux et l'espace bien réparti.

MARCIANA MARINA - En pleno corazón de Marciana Marina, en una ubicación céntrica pero tranquila, alejada del bullicio, ofrecemos a la venta un apartamento situado en la primera planta de un pequeño edificio de apartamentos.
Se accede a través de una agradable terraza, ideal para comer al aire libre y relajarse. El apartamento consta de una cocina-salón, un dormitorio doble con balcón, un dormitorio individual y un baño.
Desde el salón, una escalera conduce al ático, que actualmente se utiliza como tercer dormitorio y que cuenta con baño propio.
La propiedad incluye una bodega privada.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con instalaciones y fontanería recientemente renovadas.
Una solución interesante tanto como residencia principal como casa de vacaciones, gracias a su ubicación céntrica, la tranquilidad del entorno y la buena distribución del espacio.