3间卧室别墅, 147 m²

滨海马尔恰纳, Livorno (省)

厄尔巴岛

MARCIANA MARINA - In a convenient and private location, we offer for sale a detached house with sea views, outdoor spaces and parking spaces.
The property is mainly on the first floor and is currently divided into several residential units:
On the first floor is a ready-to-move-in apartment comprising a welcoming living room with a stove, an eat-in kitchen, a double bedroom, and a bathroom. Also on the first floor, with a separate entrance, is a second apartment comprising a small living area with a kitchen, a balcony with sea views, a double bedroom, a bathroom, and an attic. On the ground floor is a room currently used as a storage room, offering interesting opportunities for renovation and enhancement. The property also includes a large cellar of approximately 46 square meters, an outdoor courtyard, and private parking spaces.
The two apartments on the first floor can be joined to create a single, larger home or kept separate, making them ideal for two families or for renting one.
A versatile property, suitable both as a primary residence and as an investment property in the charming setting of Marciana Marina.

MARCIANA MARINA - In posizione comoda e riservata, proponiamo in Vendita una Casa Indipendente da cui si intravede il mare, con spazi esterni e posti auto.
L'immobile si sviluppa principalmente al primo piano ed è attualmente suddiviso in diverse unità abitative:
Al primo piano si trova un Appartamento pronto da abitare, composto da un accogliente soggiorno con stufa, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno.
Sempre al primo piano, con ingresso indipendente, è presente un secondo Appartamento composto da una piccola zona giorno con cucina, balcone con vista mare, camera matrimoniale, bagno e mansarda.
Al piano terra si trova un locale attualmente utilizzato come deposito, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.
Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 46 mq, una resede esterna e posti auto privati.
I due appartamenti situati al primo piano possono essere uniti per realizzare un'unica abitazione più ampia oppure mantenuti separati, soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari o per destinarne uno alla locazione.
Una proprietà versatile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nel suggestivo contesto di Marciana Marina.

MARCIANA MARINA - In einer komfortablen und ruhigen Lage bieten wir ein freistehendes Haus mit Meerblick, Außenbereich und Parkplätzen zum Verkauf an.
Das Objekt befindet sich hauptsächlich im ersten Stock und ist derzeit in mehrere Wohneinheiten unterteilt:
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine bezugsfertige Wohnung mit einem einladenden Wohnzimmer mit Kaminofen, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Ebenfalls im ersten Obergeschoss, mit separatem Eingang, liegt eine zweite Wohnung mit einem kleinen Wohnbereich mit Küche, einem Balkon mit Meerblick, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und interessante Möglichkeiten zur Renovierung und Erweiterung bietet. Zum Anwesen gehören außerdem ein großer Keller von ca. 46 Quadratmetern, ein Innenhof und private Parkplätze.
Die beiden Wohnungen im ersten Stock können entweder zu einer einzigen, größeren Wohnung zusammengelegt oder getrennt gehalten werden, wodurch sie sich ideal für zwei Familien oder zur Vermietung einer Wohnung eignen.
Eine vielseitige Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in der reizvollen Umgebung von Marciana Marina eignet.

MARCIANA MARINA - Dans un emplacement pratique et privé, nous proposons à la vente une maison individuelle avec vue sur la mer, espaces extérieurs et places de parking.
L'immeuble se situe principalement au premier étage et est actuellement divisé en plusieurs logements :
Au premier étage se trouve un appartement prêt à habiter comprenant un séjour accueillant avec poêle, une cuisine dînatoire, une chambre double et une salle de bains. Toujours au premier étage, avec une entrée indépendante, se trouve un second appartement composé d'un petit séjour avec cuisine, d'un balcon avec vue sur la mer, d'une chambre double, d'une salle de bains et d'un grenier. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce actuellement utilisée comme débarras, offrant un potentiel intéressant de rénovation et d'aménagement. La propriété comprend également une grande cave d'environ 46 mètres carrés, une cour extérieure et des places de parking privatives.
Les deux appartements du premier étage peuvent être réunis pour créer un seul logement plus grand ou rester séparés, ce qui les rend idéaux pour deux familles ou pour la location d'un seul appartement.
Une propriété polyvalente, convenant aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif, dans le cadre charmant de Marciana Marina.

MARCIANA MARINA - En una ubicación céntrica y privada, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar con vistas al mar, espacios exteriores y plazas de aparcamiento.
La propiedad se extiende principalmente por la primera planta y actualmente está dividida en varias viviendas:
En la primera planta se encuentra un apartamento listo para entrar a vivir, que consta de un acogedor salón con chimenea, una cocina-comedor, un dormitorio doble y un baño. También en la primera planta, con entrada independiente, hay un segundo apartamento que consta de una pequeña sala de estar con cocina, un balcón con vistas al mar, un dormitorio doble, un baño y una buhardilla. En la planta baja hay una habitación que actualmente se utiliza como trastero y que ofrece interesantes posibilidades de reforma y mejora. La propiedad también incluye una amplia bodega de aproximadamente 46 metros cuadrados, un patio exterior y plazas de aparcamiento privadas.
Los dos apartamentos de la primera planta se pueden unir para crear una vivienda más grande o mantenerse separados, lo que los hace ideales para dos familias o para alquilar una sola.
Una propiedad versátil, adecuada tanto como residencia principal como propiedad de inversión en el encantador entorno de Marciana Marina.