In a quiet and private area, but still a few minutes drive from the center of Marciana Marina, independent farmhouse distributed on several levels, with large surrounding garden and beautiful infinity pool overlooking the sea and the sunset.
The farmhouse is internally divided into a living room with fireplace and high ceilings with exposed beams, kitchenette, bathroom, staircase leading to the attic floor equipped with a double bed and sofa. The lounge also leads to a further living room with a mezzanine bedroom, bathroom, study, all with independent access also from the outside. On the opposite side of the central hall there is a staircase leading to the further sleeping area consisting of two double bedrooms both with bathroom, and a walk-through bedroom also suitable for use as a dressing room. All rooms enjoy splendid sea views and most have independent access doors from the terrace.
In addition to the large entrance porch equipped for lively and numerous outdoor dinners with barbecue area, the property has an equipped area near the swimming pool, from which you can also enjoy beautiful sunsets from here. The property is equipped with air conditioning, large land of approximately 7000 m2 with parking areas and wooden house for storing tools, well.
About 500 meters away on foot, you can reach a little-frequented cove, ideal for enjoying the sea without too much confusion. Excellent property also for setting up a hospitality business and for those who love the tranquility of nature and the sea.
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In zona tranquilla e riservata, ma comunque a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, casale indipendente distribuito su più livelli, con ampio giardino circostante e bellissima piscina a sfioro con vista sul mare e sul tramonto.
Il casale è suddiviso internamente in salone con camino e alti soffitti con travi a vista, cucinotto, bagno, scala di accesso al piano mansardato attrezzato con letto matrimoniale e divano. Dal salone si accede ad un ulteriore soggiorno con scala di accesso alla camera soppalcata, bagno, studio, il tutto avente accesso indipendente anche dall'esterno. Dal lato opposto del salone centrale si trova scala di accesso all'ulteriore zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno, e camerina di passaggio adatta anche a esser adibita a stanza armadi. Tutte le stanze godono di una splendida vista sul mare e la maggior parte hanno porte di accesso indipendenti dalla terrazza.
Olte all'ampio loggiato di ingresso attrezzato per animate e numerose cene all'aperto con area barbecue, la proprietà dispone di zona attrezzata in prossimità della piscina, da cui godere anche da qui di bellissimi tramonti. L'immobile è dotato di aria condizionata, grande terreno di circa 7000 mq con zone parcheggi e casetta in legno per ricovero attrezzi, pozzo.
A circa 500 mt di distanza percorribili a piedi, si può arrivare ad una caletta poco frequentata e ideale per godersi il mare senza troppa confusione. Immobile ottimo anche per realizzare un'attività ricettiva e per chi ama la tranquillità della natura ed il mare.
In einer ruhigen und privaten Gegend, aber dennoch nur wenige Autominuten vom Zentrum von Marciana Marina entfernt, unabhängiges Bauernhaus auf mehreren Ebenen, mit großem umliegenden Garten und wunderschönem Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.
Das Bauernhaus ist intern in ein Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken mit sichtbaren Balken, Kochnische, Badezimmer und einer Treppe zum Dachgeschoss unterteilt, das mit einem Doppelbett und einem Sofa ausgestattet ist. Das Wohnzimmer führt auch zu einem weiteren Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer, alle mit unabhängigem Zugang auch von außen. Auf der gegenüberliegenden Seite des zentralen Flurs führt eine Treppe zum weiteren Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, beide mit Bad, und einem Durchgangsschlafzimmer, das auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer bieten einen herrlichen Meerblick und die meisten verfügen über unabhängige Zugangstüren von der Terrasse.
Neben der großen Eingangsveranda, die für lebhafte und zahlreiche Abendessen im Freien mit Grillplatz ausgestattet ist, verfügt das Anwesen über einen ausgestatteten Bereich in der Nähe des Swimmingpools, von dem aus Sie auch wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können. Das Anwesen ist mit einer Klimaanlage, einem großen Grundstück von ca. 7000 m2 mit Parkplätzen und einem Holzhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen sowie einem Brunnen ausgestattet.
Etwa 500 Meter entfernt erreichen Sie zu Fuß eine wenig besuchte Bucht, ideal, um das Meer ohne allzu große Verwirrung zu genießen. Ausgezeichnetes Anwesen auch für die Gründung eines Gastgewerbes und für diejenigen, die die Ruhe der Natur und des Meeres lieben.
