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In Quercianella, set in a stunning panoramic position surrounded by tranquility, we offer for sale a refined portion of a newly built villa. This residence is the perfect choice for those who wish to live just minutes from the coast without sacrificing comfort, privacy, and the unspoiled beauty of the Tuscan landscape.
The property spans 123 sqm across three well-organized levels. The interiors stand out for their exceptional natural light, contemporary design, and fine marble flooring, which brings prestige and elegance to every room.
On the ground floor, the entrance opens onto a spacious, light-filled living room that connects directly to a charming porch of about 40 sqm, perfect for alfresco dining and entertaining. The large, functional kitchen opens onto the garden, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces. A distinctive architectural highlight is the staircase: its glass block walls diffuse a soft, ambient light, adding a strong touch of personality to the home's design.
The sleeping area on the first floor features three bedrooms, a tastefully finished bathroom, and a practical storage room. The terraces offer a privileged view stretching across the pine forest to the sea, providing the ideal spot to relax and enjoy the coastal breeze. The property is completed by a basement level with a versatile 50 sqm basement room, suitable for a home gym, hobby space, or guest lounge, alongside a 39 sqm garage.
Outside, a private plot of approximately 650 sqm ensures complete privacy and provides ample room to build a swimming pool or design a Mediterranean garden. Featuring independent heating and a private entrance, this villa combines high-quality construction with great versatility.
A Quercianella, in una splendida posizione panoramica e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa di nuova costruzione. Questa dimora rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dalla costa senza rinunciare a comfort, privacy e alla bellezza incontaminata del paesaggio toscano.
La proprietà sviluppa i suoi 123 mq su tre livelli ben organizzati. Gli interni si distinguono per l'eccezionale luminosità, il design contemporaneo e le pregiate pavimentazioni in marmo, che conferiscono prestigio ed eleganza a ogni ambiente.
Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno inondato di luce naturale, direttamente collegato a un suggestivo portico di circa 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di conviviali. La cucina, spaziosa e funzionale, affaccia sul giardino creando una continuità ideale tra spazi interni ed esterni. Elemento architettonico distintivo è il vano scala: le sue pareti in vetrocemento diffondono una luce soffusa e regalano un tocco di spiccata personalità al design della casa.
La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto, un bagno rifinito con gusto e un comodo ripostiglio. Le terrazze regalamo uno scorcio privilegiato sulla pineta e sul mare, offrendo l'angolo ideale per godersi la brezza marina. Completa la proprietà un piano seminterrato con una versatile taverna di 50 mq, adatta come area fitness o sala hobby, affiancata da un garage di 39 mq.
All'esterno, un terreno privato di circa 650 mq garantisce la massima riservatezza e offre lo spazio ideale per realizzare una piscina o un giardino mediterraneo. Dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, la villa unisce qualità costruttiva e versatilità.
