Nestled in the rolling hills of Livorno, just 10 minutes drive from the lively and picturesque city of Livorno, stands VILLA COLLINAIA: a beautiful detached house surrounded by a charming garden of about 2000 square meters.
This house, completely renovated about 20 years ago, has undergone transformations that have made it an enveloping and versatile home, allowing the current owner to live it in every area.
Upon entering, you will be welcomed by a large and bright living room dominated by a charming fireplace and generous windows that open onto the private garden. The dining area, with its spacious terrace, becomes the ideal setting for summer evenings with friends. On the same floor you will find a small but complete kitchen and 2 large bedrooms with two bathrooms. A staircase will lead you to a delightful and private studio that leads to the tower and its panoramic terrace.
On the ground floor, there is a service space of about 120 square meters, consisting of an additional large living room with fireplace, a kitchenette and a spacious dining area. Here, you will also find a guest room or a study, a large bathroom with Jacuzzi and various technical rooms.
Villa Collinaia is spread over an area of about 280 square meters and is equipped with a natural gas heating system and air conditioning in every room.
In the garden, there is a pool of about 35 square meters, recently restored and ready to offer moments of relaxation and fun.
Thanks to its proximity to the sea, just 10 minutes drive, and its strategic location with respect to a renowned Tuscan city and Pisa airport, reachable in about 30 minutes by car, Villa Collinaia is the ideal choice for those who wish to experience Tuscany in a private, comfortable and exclusive way.
Livorno, located on the west coast of Tuscany, is a city with a rich history and a lively maritime atmosphere. Known as "The Tuscan Venice" for its characteristic canals and ports, Livorno is a unique destination that skilfully blends maritime tradition with Tuscan art and culture.
The city boasts a fascinating cultural heritage, witnessed by its ancient buildings and streets lined with historic buildings. The Venezia Nuova district, with its picturesque canals and bridges, offers an enchanting and fascinating experience, while Piazza Grande, the heart of the city, is a lively meeting point for residents and visitors.
Livorno is also famous for its culinary scene, with its renowned restaurants and trattorias offering local delicacies and fresh fish dishes directly from its ports. Visitors can immerse themselves in the authentic Tuscan food and wine culture, savoring the unique flavors of local cuisine. The city is known for its special atmosphere, with numerous cultural events, art exhibitions and festivals that animate the city throughout the year.
VILLA COLLINAIA - Ref. 18330
- 280 sqm
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms
- 2 living rooms
- 2 kitchens
- dining area
- fireplace
- study
- technical rooms
- Jacuzzi
- 2000 sqm garden
- 35 sqm swimming pool
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Inserita tra le dolci colline di Livorno, a soli 10 minuti di auto dalla vivace e pittoresca città labronica, sorge VILLA COLLINAIA: una splendida dimora indipendente circondata da un incantevole giardino di circa 2000 metri quadrati.
Questa casa, completamente ristrutturata circa 20 anni fa, ha subito trasformazioni che l'hanno resa un'abitazione avvolgente e versatile, permettendo all'attuale proprietario di viverla in ogni sua zona.
Entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone dominato da un suggestivo camino e da generose vetrate che si aprono sul giardino privato. La zona pranzo, con la sua spaziosa terrazza porticata, diventa l'ideale cornice per serate estive in compagnia degli amici. Allo stesso piano troverete una piccola ma completa cucina, 2 ampie camere da letto con doppi servizi. Una scala a vista vi condurrà a un delizioso e riservato studio che conduce alla torretta e alla sua terrazza panoramica.
Al piano terra, si estende uno spazio di servizio di circa 120 metri quadrati, composto da un ulteriore ampio salone con camino, un cucinotto e una spaziosa zona pranzo. Qui, troverete anche una camera degli ospiti o uno studio, un ampio bagno con vasca idromassaggio e vari locali tecnici.
Villa Collinaia si sviluppa su una superficie di circa 280 metri quadrati ed è dotata di un impianto di riscaldamento a gas metano e di aria condizionata in ogni ambiente.
Nel giardino, è presente una piscina di circa 35 metri quadrati, recentemente restaurata e pronta per offrire momenti di relax e divertimento.
Grazie alla sua vicinanza al mare, a soli 10 minuti di auto, e alla sua posizione strategica rispetto a una rinomata città toscana e all'aeroporto di Pisa, raggiungibile in circa 30 minuti di auto, Villa Collinaia rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano vivere la Toscana in modo riservato, comodo ed esclusivo.
Livorno, situata sulla costa occidentale della Toscana, è una città dalla ricca storia e dalla vivace atmosfera marittima. Conosciuta come "La Venezia toscana" per i suoi canali e porti caratteristici, Livorno è una destinazione unica che mescola sapientemente la tradizione marittima con l'arte e la cultura toscane.
La città vanta un patrimonio culturale affascinante, testimoniato dai suoi antichi edifici e dalle strade fiancheggiate da palazzi storici. Il quartiere della Venezia Nuova, con i suoi canali e i ponti pittoreschi, offre un'esperienza incantevole e affascinante, mentre Piazza Grande, il cuore della città, rappresenta un punto di incontro vivace per i residenti e i visitatori.
Livorno è famosa anche per la scena culinaria, con i suoi rinomati ristoranti e trattorie che offrono prelibatezze locali e piatti di pesce fresco direttamente dai suoi porti. I visitatori possono immergersi nella cultura enogastronomica toscana autentica, assaporando i sapori unici della cucina locale. La città è conosciuta per la sua particolare atmosfera, con numerosi eventi culturali, mostre d'arte e festival che animano la città durante tutto l'anno.
VILLA COLLINAIA - Rif. 18330
- 280 mq
- 3 camere
- 3 bagni
- 2 saloni
- 2 cucine
- zona pranzo
- camino
- studio
- locali tecnici
- vasca idromassaggio
- 2000 mq giardino
- 35 mq piscina
Eingebettet zwischen den sanften Hügeln von Livorno, nur 10 Autominuten von der lebhaften und malerischen Stadt Livorno entfernt, liegt die VILLA COLLINAIA: eine wunderschöne, freistehende Residenz umgeben von einem bezaubernden Garten von etwa 2000 Quadratmetern.
Dieses Haus, vor etwa 20 Jahren vollständig renoviert, hat Veränderungen erfahren, die es zu einem einladenden und vielseitigen Zuhause gemacht haben, was es dem aktuellen Besitzer ermöglicht, es in jedem Bereich zu erleben.
Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer empfangen, dominiert von einem suggestiven Kamin und großzügigen Fenstern, die sich zum privaten Garten öffnen. Der Essbereich mit seiner geräumigen überdachten Terrasse wird zur idealen Kulisse für Sommerabende mit Freunden. Auf derselben Etage finden Sie eine kleine, aber vollständige Küche, 2 große Schlafzimmer mit Doppelservice. Eine offene Treppe führt Sie zu einem charmanten und privaten Studio, das zur Turmspitze und ihrer Panoramaterrasse führt.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein Servicebereich von etwa 120 Quadratmetern, bestehend aus einem weiteren großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Kochnische und einem geräumigen Essbereich. Hier finden Sie auch ein Gästezimmer oder ein Büro, ein großes Bad mit Whirlpool und verschiedene Technikräume.
Die Villa Collinaia erstreckt sich über eine Fläche von etwa 280 Quadratmetern und ist mit einer Erdgasheizung und Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet.
Im Garten befindet sich ein etwa 35 Quadratmeter großer Pool, kürzlich restauriert und bereit, Momente der Entspannung und Unterhaltung zu bieten.
Dank seiner Nähe zum Meer, nur 10 Autominuten entfernt, und seiner strategischen Lage in Bezug auf eine renommierte toskanische Stadt und den Flughafen Pisa, der in etwa 30 Autominuten erreichbar ist, ist die Villa Collinaia die ideale Wahl für diejenigen, die die Toskana auf reservierte, bequeme und exklusive Weise erleben möchten.
Livorno, an der Westküste der Toskana gelegen, ist eine Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger maritimer Atmosphäre. Bekannt als "La Venezia toscana" für ihre charakteristischen Kanäle und Häfen, ist Livorno ein einzigartiges Reiseziel, das geschickt die maritime Tradition mit der Kunst und Kultur der Toskana verbindet.
Die Stadt verfügt über ein faszinierendes kulturelles Erbe, das sich in ihren antiken Gebäuden und von historischen Palästen gesäumten Straßen widerspiegelt. Das Viertel Venezia Nuova, mit seinen Kanälen und malerischen Brücken, bietet eine bezaubernde und charmante Erfahrung, während die Piazza Grande, das Herz der Stadt, einen lebhaften Treffpunkt für Einwohner und Besucher darstellt.
Livorno ist auch für die kulinarische Szene bekannt, mit renommierten Restaurants und Trattorien, die lokale Köstlichkeiten und frischen Fisch direkt aus ihren Häfen anbieten. Besucher können in die authentische toskanische Gastronomie eintauchen und die einzigartigen Aromen der lokalen Küche genießen. Die Stadt ist für ihre besondere Atmosphäre bekannt, mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, Kunstausstellungen und Festivals, die die Stadt das ganze Jahr über beleben.
VILLA COLLINAIA - Ref. 18330
- 280 qm
- 3 Zimmer
- 3 Bäder
- 2 Salons
- 2 Küchen
- Essbereich
- Kamin
- Studio
- Technikräume
- Whirlpool
- 2000 qm Garten
- 35 qm Pool
