On the rolling hills between Pisa and Livorno, in a panoramic and unique position, we offer for sale a typical tuscan complex which consists of big farmhouse of over 700 sqm that needs to be totally restored and an outbuilding of over 150 sqm which can be converted for residential or reception purposes. Casale Rimazzano is also provided with a plot of land of 1 he with independent access from the principal road.
The complex also lends itself to a subdivision into more residential units (from 6 to 10 apartments) or into a total receptive riconversion. It is also possible to equip the building with a swimming pool and a parking area.
In addition Casale Rimazzano is suitable for renovation through the new regulations of ecobonus and seismic bonuses.
Logistically the complex is perfect for any use both residential and receptive or mixed: in fact Casale Rimazzano is only 4 km from the village of Luciana in the municipality of Fauglia, 10 minutes by car from the town of Collesalvetti where are located all the main services.
Moreover, the exit of the Collesalvetti motorway is only 15 minutes by car, while the beaches of Castiglioncello or Cecina are 20 minutes away by car.
In the proximity of Santo Regolo (25 minutes by car) you can find the lovely and renowned Casciana spa.
CASALE RIMAZZANO • Ref. 17007-1
- Farmhouse 700 sqm
- Outbuilding 150 sqm
- Land 10,000 sqm
- Possibility to build a swimming pool
- Possibility to build a parking area
- Close to main services
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Sulle colline della campagna fra Pisa e Livorno, in posizione panoramica e unica dal punto di vista paesaggistico, proponiamo un tipico complesso rurale toscano formato da un grande casale di oltre 700 mq completamente da ristrutturare, un annesso di oltre 150 mq riconvertibile a fini residenziali o ricettivi e circa 1 ettaro di terreno con accesso autonomo dalla strada principale.
Il complesso si presta anche a una suddivisone in più unità residenziali (da 6 a 10 appartamenti) oppure ad una totale riconversione ricettiva.
È possibile inoltre dotare la struttura di una piscina e di un’area adibita a parcheggio. Il casale si presta per la ristrutturazione attraverso la nuova normativa di ecobonus e sisma bonus.
La logistica del complesso è perfetta per qualsiasi utilizzo, sia esso residenziale che ricettivo o misto: infatti Casale Rimazzano è posto a solo 4 km dal paese di Luciana nel comune di Fauglia, ed è a 10’ d’auto dalla cittadina di Collesalvetti che dispone di tutti i servizi primari.
Inoltre l’uscita dell’autostrada di Collesalvetti è a soli 15’ d’auto, mentre le spiagge di Castiglioncello o Cecina sono distanti mediamente 20’ d’auto.
In prossimità di Santo Regolo (25’ d’auto) si trovano anche le graziose terme di Casciana.
CASALE RIMAZZANO • RIF. 17007-1
- Casale 700 mq
- Annesso 150 mq
- Terreno 10.000 mq
- Possibilità di costruire una piscina
- Possibilità di costruire un'area parcheggio
Auf den Hügeln der Landschaft zwischen Pisa und Livorno, in panoramischer und einzigartiger landschaftlicher Lage, bieten wir ein typisches toskanisches Landgut an. Es besteht aus einem großen Landhaus von über 700 qm, das vollständig zu renovieren ist, einem Nebengebäude von über 150 qm, das zu Wohn- oder Beherbergungszwecken umgewandelt werden kann, und etwa 1 Hektar Land mit eigenem Zugang von der Hauptstraße.
Die Anlage eignet sich auch für die Aufteilung in mehrere Wohnungen (von 6 bis 10 Wohnungen) oder für eine vollständige Umwandlung zu touristischen Zwecken. Es ist auch möglich, die Struktur mit einem Pool und einem Parkplatzbereich auszustatten. Das Landhaus eignet sich für die Renovierung gemäß den neuen Bestimmungen für ökologische Boni und Erdbebenschutz.
Die Logistik der Anlage ist perfekt für jede Nutzung, sei es Wohn- oder Beherbergungszwecke oder eine Mischung aus beidem. Casale Rimazzano liegt nur 4 km vom Dorf Luciana in der Gemeinde Fauglia entfernt und ist 10 Autominuten von der Stadt Collesalvetti entfernt, die alle grundlegenden Dienstleistungen bietet.
Außerdem ist die Autobahnausfahrt von Collesalvetti nur 15 Autominuten entfernt, während die Strände von Castiglioncello oder Cecina durchschnittlich 20 Autominuten entfernt sind. In der Nähe von Santo Regolo (25 Autominuten) befinden sich auch die hübschen Thermen von Casciana.
CASALE RIMAZZANO • REF. 17007-1
- Bauernhaus 700 qm
- Anbau 150 qm
- Grundstück 10.000 qm
- Möglichkeit einen Pool zu bauen
- Möglichkeit zum Bau eines Parkplatzes
