5间卧室别墅, 305 m²

切奇纳, Livorno (省)

In campagna, ma a breve distanza dal centro abitato e dal mare, villa di recente costruzione costruzione disposta su 4 livelli e dotata di ascensore privato, completamente rinnovata nel 2022. Abitazione: mq. 305, locali Accessori mq. 232, giardino privato mq. 2.800, Piscina mt. 12x6 Piano Interrato: Grande taverna con cucina, camino e forno a legna, ripostiglio, vano scala, vano ascensore, disimpegno, bagno, lavanderia, locale impianti, autorimessa. Locale con accesso indipendente composto da tre grandi vani, ripostiglio e bagno. Piano Terra: Grande soggiorno - sala da pranzo – cucina tutti affacciati sulla piscina, sala TV, bagno di servizio, vano scala, vano ascensore, studio, ripostiglio, lavanderia, palestra. Piano Primo: Ampio disimpegno, vano scala, vano ascensore, camera padronale con bagno e locale guardaroba, camera da letto con locale guardaroba, studio, bagno. Piano Sottotetto: Disimpegno, vano scala, vano ascensore, due camere, bagno, ripostiglio. Parco – piscina – pool house - parcheggio: Si accede alla villa da strada asfaltata con doppio cancello automatico di ingresso e doppio cancello pedonale. La villa è dotata di parcheggio privato con 4 posti auto coperti. Parco di 2.800 mq. con olivi, roseti e alberi ad alto fusto. Piscina metri 12x6 con idromassaggio e bordo a sfioro Locale tecnico piscina seminterrato Pool house completa di cucina attrezzata, bagno e pergolato dove pranzare a bordo piscina. Impianti: - Impianto domotico marca Came per gestione luci, oscuranti reparto giorno, impianto allarme e gestione impianto videocitofonico con 3 posti esterni e posti interni Video. - Impianto riscaldamento/condizionamento a pompa di calore con 2 unità esterne in tandem 1 boiler da lt. 300 per la produzione di acqua calda per uso sanitario - Impianto fotovoltaico da 19,3 KW con 40 KW di batterie per accumulo - Impianto irrigazione giardino con pozzo privato - Impianto aspirazione polveri centralizzato - Addolcitore per acqua uso potabile - Autoclave con serbatoio e Inverter per acqua uso potabile - Impianto taglio erba con ROBOT Ambrogio 4.0 con gestione da remoto - Impianto WI-FI con router interno abitazione su ogni piano e per esterno zona giardino compreso Rack con SWICT ed accessori - ASCENSORE omologato per disabili con 4 fermate - Impianto riscaldamento a gas GPL con 2 caldaie murali a condensazione e ventilconvettori Classe Energetica: A4