2间卧室公寓, 66 m²

切奇纳, Livorno (省)

A2707 – Riparbella (Pisa) – Toscana - VENDESI IN ESCLUSIVA. A soli 8 km dal mare cristallino di Marina di Cecina, proponiamo in vendita un delizioso appartamento incastonato in un affascinante borgo turistico–residenziale, immerso nella pace della campagna toscana e arricchito da una splendida piscina condominiale. L’unità abitativa, di circa 65 mq totali, è completamente indipendente e situata al piano terra, dove si apre su un meraviglioso giardino privato di circa 345 mq disposto su due lati: uno spazio ampio e curato che conduce a un portico coperto di circa 12 mq, ideale per pranzi all’aperto, letture rilassanti e momenti di convivialità. All’interno si sviluppa un accogliente soggiorno con angolo cottura con affacciato direttamente sul porticato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno e, al piano mansardato, un pratico soppalco ad uso studio oltre alla camera singola, perfetta per ospiti o famiglia. La casa è in condizioni impeccabili con tutte le sue rifiniture tipiche toscane e si distingue per la sua posizione privilegiata all’interno del borgo, per la quiete del contesto e per gli spazi esterni generosi che la rendono ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. La piscina condominiale, attrezzata con lettini, sdraio e servizio di bagnino, offre un ambiente esclusivo e rilassante, perfetto per godersi appieno le giornate estive. L’immobile viene venduto completo di cucina ed è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e stufa a legna, facilmente sostituibile con un camino.
Le spese condominiali includono amministrazione, assicurazione, illuminazione e manutenzione delle aree comuni, cura del verde, acqua per uso domestico e irrigazione, oltre alla gestione della piscina e del servizio bagnino. A soli pochi minuti d’auto si raggiunge Marina di Cecina, con la sua lunga spiaggia di sabbia fine, il mare pulito e la suggestiva pineta secolare della Riserva Naturale Biogenetica dei Tomboli: un luogo ideale per famiglie, sportivi e amanti della vita balneare.
La città di Cecina, distante appena 5 km, offre tutti i servizi principali: negozi, scuole, ospedale, teatro, attività culturali e infrastrutture che completano il comfort della zona.
Distanze principali: Aeroporto di Pisa 60 km – Firenze 105 km – Lucca 75 km – Siena 80 km – San Gimignano 55 km – Volterra 30 km – Bolgheri 20 km – Cecina Mare 8 km
Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale.
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