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Along the beautiful Etruscan Coast, nestled within the grandeur of the Tuscan pine forest and offering views of the crystal-clear waters, lies this enchanting hospitality property of approximately 480 square meters. A luxurious oasis of comfort, it attracts visitors from around the world. Thanks to its prime location, the property is close to the renowned beaches of the area and the historic Tuscan cities of art, providing a unique experience that combines the serenity of the countryside with the allure of the sea.
The property is surrounded by an extraordinarily beautiful natural environment, where ancient olive trees, Mediterranean plants, and aromatic herbs create a picturesque and relaxing setting. The structure is composed of three separate buildings, two of which have been recently renovated. These buildings house 10 spacious and comfortable suites, all air-conditioned and tastefully furnished, blending modernity and tradition in a welcoming and refined atmosphere.
The third building, newly constructed, hosts the breakfast room/restaurant, a fully equipped kitchen, guest and staff bathrooms, and changing rooms. This layout allows for impeccable service while maintaining the intimacy and tranquility of the surrounding environment.
To complete this wonderful property, there is a stunning 55-square-meter natural swimming pool, featuring a Jacuzzi and made with antibacterial resin, which integrates perfectly into the landscape. The "sand" filtration system and automatic disinfection systems ensure crystal-clear water, while the solarium with wooden gazebos offers an exclusive relaxation space, furnished with sunbeds and tables for maximum comfort and privacy.
The property spans 10,000 square meters and includes approximately 150 productive olive trees, further enriching the authentic and charming atmosphere. Additionally, there is an area with the possibility of volumetric recovery of around 120 square meters, already approved by the municipality, along with a project for the construction of additional tourist accommodations.
This property represents a rare opportunity to own a slice of paradise on the beautiful Etruscan Coast, with future development potential that makes it even more appealing. It offers a perfect balance between Tuscan tradition, modern comfort, and growth opportunities in one of the region's most sought-after tourist destinations.
Lungo la splendida Costa Degli Etruschi, immersa nella maestosità della pineta toscana e con vista sulle cristalline acque marine, sorge questa incantevole struttura ricettiva di circa 480 mq, un'oasi di lusso e comfort che attira visitatori da tutto il mondo. Grazie alla sua posizione privilegiata, la struttura è vicina alle rinomate spiagge della zona e alle storiche città d'arte toscane, offrendo un'esperienza unica che fonde la serenità della campagna con il fascino del mare.
La proprietà è circondata da un ambiente naturale di rara bellezza, dove secolari olivi, piante mediterranee ed erbe aromatiche creano uno scenario suggestivo e rilassante. La struttura è composta da tre edifici separati, due dei quali recentemente ristrutturati, ospitano 10 suite ampie e confortevoli, tutte climatizzate e arredate con gusto, che combinano modernità e tradizione in un'atmosfera accogliente e raffinata.
La terza struttura, di recente costruzione, ospita la sala colazioni/ristorante, una cucina completamente attrezzata, bagni per gli ospiti e il personale, e spogliatoi. Questa disposizione consente di offrire un servizio impeccabile, mantenendo al contempo l'intimità e la tranquillità dell'ambiente circostante.
A completare questa meravigliosa proprietà, una scenografica piscina naturale di 55 mq, dotata di idromassaggio e realizzata con resina antibatterica, si integra perfettamente nel paesaggio. Il sistema di filtraggio "a sabbia" e i sistemi automatici di disinfezione garantiscono un'acqua cristallina, mentre il solarium con gazebi in legno offre uno spazio esclusivo per il relax, arredato con lettini e tavolini per massimo comfort e privacy.
La proprietà si estende su un terreno di 10.000 mq, comprendente circa 150 olivi in produzione che arricchiscono ulteriormente l'atmosfera autentica e affascinante. Inoltre, è inclusa un'area con possibilità di recupero volumetrico di circa 120 mq, già approvato dal comune, e un progetto per la costruzione di ulteriori edifici turistico-ricettivi.
Questa struttura rappresenta una rara opportunità di possedere un angolo di paradiso nella splendida Costa Degli Etruschi, con un potenziale di sviluppo futuro che la rende ancora più interessante. Un perfetto equilibrio tra tradizione toscana, comfort moderno e opportunità di crescita in una delle destinazioni turistiche più ambite della regione.
