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Lungo la Costa Degli Etruschi, affacciato sulle cristalline acque marine e circondato dalla maestosa bellezza della pineta toscana, sorge un'incantevole struttura ricettiva di circa 480mq che incanta i visitatori nazionali e internazionali. Apprezzata per la vicinanza delle sue spiagge, la serenità della campagna circostante e la sua prossimità alle rinomate città d'arte toscane, offre un'esperienza unica che fonde l'armonia della natura con il lusso e il comfort moderno. La proprietà, immersa in una tranquilla e raffinata atmosfera agreste, è abbracciata da olivi secolari, piante mediterranee ed erbe aromatiche, creando uno scenario suggestivo e rilassante. Con un totale di 10 suites, gli ospiti possono godere di uno spazio esclusivo e confortevole, dove la modernità si fonde con il rustico, regalando un'esperienza autentica e contemporanea.Le strutture, distribuite su tre edifici separati, includono due corpi principali recentemente ristrutturati, ognuno con 5 ampie suites climatizzate, arredate con gusto e stile caldo ed elegante. A completare l'offerta, una struttura di nuova costruzione ospita la sala colazioni/ristorante, una cucina completamente attrezzata, bagni per gli ospiti e il personale, oltre a spogliatoi. Il gioiello della proprietà è una scenografica piscina naturale di 55 mq, con un idromassaggio a 4 posti, ideale per regalare ai visitatori momenti di puro relax. Realizzata con resina antibatterica e dotata di un sistema di filtraggio "a sabbia" e sistemi automatici di disinfezione, la piscina si integra perfettamente nel paesaggio circostante. Il solarium, dotato di 8 gazebi in legno con copertura in PVC, offre uno spazio esclusivo per godersi il sole e il panorama, con ogni gazebo arredato con due lettini e un tavolino per massimizzare il comfort. La proprietà si estende su un terreno di 5000 mq, adiacente alla piscina, dove circa 150 olivi in produzione contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e suggestiva. Con la possibilità di un recupero di volumetria di circa 120 mq già approvato dall'amministrazione comunale e un progetto per la costruzione di ulteriori edifici turistico-ricettivi (fino a un massimo di 24 camere/monolocali di tipo "RTA"), questa proprietà offre non solo un'esperienza unica, ma anche opportunità di sviluppo futuro. Un connubio perfetto tra tradizione, comfort e prospettive di crescita in una delle destinazioni turistiche più ambite della Toscana. RIF.PZ1469 Classe Energetica: A2
