Just 15 minutes away from the crystal clear sea and the beautiful beaches of Marina di Cecina, we offer for sale CASA LA PROVENZA, a magnificent nineteenth-century residence that has undergone a complete renovation in style.
The clever touch of the architect has enhanced not only the interior, developed on 2 floors and covering over 220 square meters, but also the garden behind, embellished with a generous swimming pool and a well-kept park of about 1500 square meters.
This charming garden is enriched by a gazebo and offers convenient carport for cars, as well as a dedicated technical space.
The abundant natural light that floods the house through its large windows, together with the extraordinary care of the finishes and furnishings, make Casa La Provenza a true rarity in the Tuscan real estate market.
The large living room with fireplace catches the eye, but what is even more surprising is the brightness of the separate kitchen, which overlooks the lovely inner garden.
On the ground floor, you will also find 2 large bathrooms, including 1 with a sauna area, and the main room with a spacious walk-in closet directly connected to the private bathroom, as well as a useful storage room. An original stone staircase will lead you to the upper floor, where you will find 2 spacious bedrooms, one of which with private bathroom.
This extraordinary house is equipped with an independent heating system with LPG gas and air conditioning in all rooms, ensuring maximum comfort in any season.
The impeccable garden offers ample driveway access from the provincial road and convenient parking for multiple vehicles. In addition, you have the opportunity to purchase an additional 8,000 sqm of land on the back of the garden, currently connected to the property for sale.
The absolute privacy that this house offers, its proximity to the sea and the pretty town of Cecina, just 2 km away, make it ideal as a main or second home, to be enjoyed all year round. In addition, this property represents an extraordinary investment opportunity, since its tourist destination could generate an average annual income of about € 35,000.
Casa La Provenza is much more than a house; it is an oasis of beauty, comfort and potential investment.
Among the many fascinating places that this Italian region has to offer, Cecina stands out as a gem on the Tyrrhenian coast. This picturesque coastal town offers a unique combination of natural beauty, history and gastronomy, making it an ideal destination for those looking for an authentic Tuscan experience.
One of the main attractions of Cecina is its magnificent golden sandy beach. About 15 kilometres long, this beach offers enough space to relax, sunbathe and enjoy the beautiful waters of the Tyrrhenian Sea. The waters are famous for their cleanliness and quality, giving Cecina the Blue Flag, a prestigious recognition of the quality of the beaches.
Water sports lovers will find here the ideal place for surfing, windsurfing and sailing, thanks to the favorable weather conditions and the local water sports schools.
CASA LA PROVENZA - REF. 18294
- 220 sqm
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms
- living room
- fireplace
- kitchen
- 1500 sqm garden
- swimming pool
- sauna
- gazebo
- carport
- possibility to purchase additional garden 8000 sqm
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A soli 15 minuti di distanza dalle acque cristalline del mare e dalle splendide spiagge di Marina di Cecina, ti presentiamo CASA LA PROVENZA, una magnifica residenza ottocentesca che ha subito una completa ristrutturazione in stile.
L'abile tocco dell'architetto ha valorizzato non solo gli interni, sviluppati su 2 piani e che coprono oltre 220 mq di superficie, ma anche il giardino retrostante, impreziosito da una generosa piscina e un parco curatissimo di circa 1500 mq.
Questo giardino incantevole è arricchito da gazebo e offre un comodo carport per le auto, oltre a uno spazio tecnico dedicato.
L'abbondante luce naturale che inonda la casa attraverso le sue ampie vetrate, insieme alla cura straordinaria delle rifiniture e dell'arredamento, rendono Casa La Provenza una vera rarità nel mercato immobiliare toscano.
Il grande salone con camino cattura l'attenzione, ma ciò che sorprende ancor di più è la luminosità della cucina separata, che si affaccia sul grazioso giardino interno.
Al piano terra, troverai anche 2 ampi bagni, di cui 1 dotato di una zona sauna, e la camera principale con una spaziosa cabina armadi direttamente collegata al bagno privato, oltre a un utile ripostiglio. Una scala originale in pietra ti condurrà al piano superiore, dove troverai 2 spaziose camere da letto, di cui 1 con bagno privato.
Questa straordinaria casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a gas GPL e aria condizionata in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort in qualsiasi stagione.
Il giardino impeccabile offre un ampio accesso carrabile dalla strada provinciale e un parcheggio comodo per più veicoli. Inoltre, hai la possibilità di acquistare ulteriori 8.000 mq circa di terreno sul retro del giardino, attualmente collegati alla proprietà in vendita.
L'assoluta privacy che questa casa offre, la sua vicinanza al mare e alla graziosa città di Cecina, distante solo 2 km, la rendono ideale come residenza principale o secondaria, da godere tutto l'anno. Inoltre, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria, poiché la sua destinazione turistica potrebbe generare un reddito annuale medio di circa € 35.000.
Casa La Provenza è molto più di una casa; è un'oasi di bellezza, comfort e potenziale di investimento.
Tra le numerose località affascinanti che questa regione italiana ha da offrire, Cecina spicca come una gemma sulla costa tirrenica. Questa pittoresca cittadina costiera offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e gastronomia, rendendola una destinazione ideale per chi cerca un'esperienza autentica in Toscana.
Una delle principali attrazioni di Cecina è la sua magnifica spiaggia di sabbia dorata. Lunga circa 15 chilometri, questa spiaggia offre spazio sufficiente per rilassarsi, prendere il sole e godersi le splendide acque del Mar Tirreno. Le acque sono famose per la loro pulizia e la qualità, conferendo a Cecina la Bandiera Blu, un prestigioso riconoscimento di qualità delle spiagge.
Gli amanti degli sport acquatici troveranno qui il luogo ideale per praticare surf, windsurf e vela, grazie alle favorevoli condizioni meteo e alle scuole di sport acquatici locali.
CASA LA PROVENZA - RIF. 18294
- 220 mq
- 3 camere
- 3 bagni
- salone
- camino
- cucina
- 1500 mq giardino
- piscina
- sauna
- gazebo
- carport
- possibilità acquisto ulteriore giardino 8000 mq
Nur 15 Minuten entfernt von den kristallklaren Gewässern des Meeres und den wunderschönen Stränden von Marina di Cecina präsentieren wir Ihnen CASA LA PROVENZA, eine prächtige Residenz aus dem 19. Jahrhundert, die im Stil vollständig renoviert wurde.
Die geschickte Hand des Architekten hat nicht nur die Innenräume auf zwei Etagen mit einer Fläche von über 220 qm verschönert, sondern auch den dahinterliegenden Garten, der durch einen großzügigen Pool und einen gepflegten Park von etwa 1500 qm bereichert wurde. Dieser bezaubernde Garten ist mit Pavillons ausgestattet und bietet einen bequemen Carport für Autos sowie einen dedizierten Technikraum.
Das reichliche Tageslicht, das durch die großen Fenster in das Haus strömt, zusammen mit der außergewöhnlichen Sorgfalt bei den Oberflächen und der Einrichtung, machen Casa La Provenza zu einer wahren Rarität auf dem toskanischen Immobilienmarkt.
Das große Wohnzimmer mit Kamin zieht die Aufmerksamkeit auf sich, aber was noch mehr überrascht, ist die Helligkeit der separaten Küche, die auf den hübschen Innenhof blickt. Im Erdgeschoss findest du auch 2 geräumige Badezimmer, davon 1 mit einer Sauna, und das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der direkt mit dem eigenen Badezimmer verbunden ist, sowie einen nützlichen Abstellraum. Eine originale Steintreppe führt dich in das Obergeschoss, wo du 2 geräumige Schlafzimmer findest, davon 1 mit eigenem Badezimmer.
Dieses außergewöhnliche Haus verfügt über eine unabhängige Heizungsanlage mit Flüssiggas (GPL) und Klimaanlage in allen Zimmern, um höchsten Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
Der makellose Garten bietet einen breiten Zufahrtsbereich von der Provinzstraße und ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, etwa 8.000 zusätzliche qm Land im hinteren Teil des Gartens zu erwerben, das derzeit mit dem zum Verkauf stehenden Anwesen verbunden ist.
Die absolute Privatsphäre, die dieses Haus bietet, seine Nähe zum Meer und zur hübschen Stadt Cecina, nur 2 km entfernt, machen es ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, um es das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus stellt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da seine touristische Nutzung ein durchschnittliches Jahresertrag von etwa 35.000 € generieren könnte.
Casa La Provenza ist weit mehr als nur ein Haus; es ist eine Oase der Schönheit, des Komforts und des Investitionspotenzials.
Cecina ragt als eine Perle an der tyrrhenischen Küste zwischen den zahlreichen faszinierenden Orten dieser italienischen Region hervor. Diese malerische Küstenstadt bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Geschichte und Gastronomie und ist somit ein ideales Reiseziel für alle, die eine authentische Erfahrung in der Toskana suchen. Eine der Hauptattraktionen von Cecina ist ihr herrlicher Strand mit goldenem Sand. Mit einer Länge von etwa 15 Kilometern bietet dieser Strand ausreichend Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen der herrlichen Gewässer des Tyrrhenischen Meeres. Das Wasser ist bekannt für seine Sauberkeit und Qualität und verleiht Cecina die Blaue Flagge, eine renommierte Auszeichnung für die Qualität der Strände. Wassersportliebhaber finden hier ideale Bedingungen für Surfen, Windsurfen und Segeln, dank des günstigen Wetters und der örtlichen Wassersportschulen.
HAUS LA PROVENCE - REF. 18294
- 220 qm
- 3 Zimmer
- 3 Bäder
- Salon
- Kamin
- Küche
- 1500 qm Garten
- Schwimmbad
- Sauna
- Pavillon
- Carport
- Möglichkeit Zusatzgarten 8000 qm zu kaufen
