P2423 - Cecina (Livorno) - Località Paratino - A short distance from the centre of Cecina and the main services, in an excellent position with views over the hills and the sea, ruins of a farmhouse with a volume of approximately 2,100 cubic metres plus various possible extensions, with adjoining agricultural land of approximately 1.5 hectares with approximately 450 olive trees.
The building and volume recovery possibilities are:
a - 430 sq m gross living space, distributed in 6 or 8 flats (to be decided during the planning the most suitable size);
each flat would have a private garden with parking space and an external wooden storage room of 6 sq.m., as well as a technical room in brickwork for the installations.
b - Villa with 130 sq.m. gross living area, + a further 26 sq.m. gross extension (if the purchaser wants the extension, he has the obligation not to sell for 10 years),
additional 20% of the volume of solar greenhouse, to this can be added a wooden structure of 18 sqm as a tool shed or shed
c - 50 sqm of storage, built in adherence to the independent villa, or even at the service of the flats;
d - 125 sqm of shed and driveway
e - swimming pool or more pools up to 100 sqm in area
In order to guarantee the privacy of the owners, the address may not reflect exactly the location of the property and is useful only to provide a general reference for its location and an aid to consultation.
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P2423 - Cecina (Livorno) - Località Paratino - A breve distanza dal centro di Cecina e dai principali servizi, in ottima posizione con vista sulle colline e sul mare, rudere di casale del volume di circa 2.100 mc più vari e possibili ampliamenti, con annesso terreno agricolo della superficie di circa 1,5 ettari con sovrastanti circa 450 olivi.
La possibilità edificatoria e di recupero volume sono:
a - 430 mq lordi abitativi, distribuiti in 6 o 8 appartamenti (da decidere durante la progettazione il taglio più indicato);
ogni appartamento godrebbe di giardino privato con posto auto e ripostiglio esterno di 6 mq in legno, oltre a locale tecnico in muratura per gli impianti
b - Villa con 130 mq lordi abitativi, + ulteriori 26 mq lordi di ampliamento ( se chi acquista vuole l'ampliamento ha il vincolo a non vendere per 10 anni),
ulteriore 20% della volumetria di serra solare, a questo può essere aggiunto una struttura in legno di 18 mq come deposito attrezzi o rimessa
c - 50 mq di magazzino, costruito in aderenza alla villa indipendente, o anche a servizio degli appartamenti;
d - 125 mq di tettoia e carraia
e - piscina o più piscine fino a 100 mq di superficie
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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