Villa Padronale to be restored was once the manor house of a large estate.
The main wing extends over three floors.
Ground floor south side: anteroom with oven, kitchen with fireplace, dining room with adjoining living room, studio, bathroom, cantina, loggia.
An interior staircase leads to the upper floor, where a studio, three bedrooms and three bathrooms are accessible from a hallway. From the studio a staircase leads to the tower room characterized by open arches.
First floor north side: On the first floor living room and kitchen with interior staircase to the upper floor with two bedrooms, two bathrooms and terrace above the portico of the first floor.
A large portico - with terrace above - connects the main wing with the annex (ground floor), which is divided as follows: one apartment with living room, kitchen, two bedrooms, one bathroom; a second apartment with living room-kitchen, three bedrooms, one bathroom; technical room. In front of the two apartments extends a spacious portico.
Plot of land about 9,000 m², the purchase of nearby - but not adjacent - land can be negotiated.
Distances: As the crow flies to the sea 5 km, Cecina 3 km, Marina di Cecina 8 km, Pisa 55 km, Siena 90 km, Florence 117 km.
Equipped with: Electricity, own well water, fireplace, roof-deck, private parking, terrace.
Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Villa Padronale da ristrutturare era un tempo la casa padronale di una grande tenuta.
L'ala principale si estende su tre piani.
Piano terra lato sud: anticamera con forno, cucina con camino, sala da pranzo con annesso soggiorno, studio, bagno, cantina, loggia.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove uno studio, tre camere da letto e tre bagni sono accessibili da un corridoio. Dallo studio, una scala conduce alla sala della torre caratterizzata da archi aperti.
Piano terra lato nord: Al piano terra, soggiorno e cucina con scala interna che porta al piano superiore con due camere da letto, due bagni e terrazza sopra il portico del piano terra.
Un ampio portico - con terrazza sovrastante - collega l'ala principale con la dependance (piano terra), così suddivisa: un appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno; un secondo appartamento con cucina-soggiorno, tre camere da letto, un bagno; un locale tecnico. Davanti ai due appartamenti si trova un ampio portico.
Terreno di circa 9.000 m², l'acquisto di un terreno vicino - ma non confinante - può essere negoziato.
Distanze: In linea d'aria il mare dista 5 km, Cecina 3 km, Marina di Cecina 8 km, Pisa 55 km, Siena 90 km, Firenze 117 km.
Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, camino, terrazza sul tetto, posto auto, terrazza.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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Die zu restaurierende Villa Padronale war einst das Herrenhaus eines großen Guts.
Der Hauptflügel erstreckt sich über drei Geschosse.
Erdgeschoss südliche Seite: Vorraum mit Backofen, Küche mit Kamin, Speisesaal mit anschließendem Wohnzimmer, Studio, Bad, Cantina, Loggia.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, in dem von einem Flur ein Studio, drei Schlafzimmer und drei Bäder zugänglich sind. Vom Studio führt eine Treppe zum durch offene Bögen gekennzeichnetem Turmzimmer.
Erdgeschoss nördliche Seite:
Im Erdgeschoss Wohnzimmer und Küche mit Innentreppe in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Terrasse über dem Portico des Erdgeschosses.
Ein großer Portico – mit darüber liegenden Terrasse - verbindet den Hauptflügel mit dem Nebenhaus (Erdgeschoss), das folgendermaßen aufgeteilt ist: Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer; eine zweite Wohnung mit Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Bad; Technikraum. Vor den beiden Wohnungen erstreckt sich ein geräumiger Portico.
Grundstück ca. 9.000 m², über den Zukauf von nahem - aber nicht angrenzenden - Land kann verhandelt werden.
Entfernungen: Luftlinie zum Meer 5 km, Cecina 3 km, Marina di Cecina 8 km, Pisa 55 km, Siena 90 km, Florenz 117 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Brunnen, Kamin, Dachterrasse, privater Parkplatz, Terrasse.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
La Villa Padronale qui a besoin d'être rénovée était autrefois le manoir d'un grand domaine.
L'aile principale s'étend sur trois étages.
Rez-de-chaussée côté sud : antichambre avec four, cuisine avec cheminée, salle à manger avec salon attenant, bureau, salle de bains, cave, loggia.
Un escalier interne mène à l'étage supérieur, où un bureau, trois chambres et trois salles de bains sont accessibles par un couloir. Depuis le bureau, un escalier mène à la chambre de la tour caractérisée par des arcs ouverts.
Rez-de-chaussée côté nord : Au rez-de-chaussée, salon et cuisine avec escalier interne menant à l'étage supérieur avec deux chambres, deux salles de bains et une terrasse au-dessus du portique du rez-de-chaussée.
Un grand portique - avec terrasse au-dessus - relie l'aile principale à la dépendance (rez-de-chaussée), divisée comme suit : un appartement avec salon, cuisine, deux chambres e une salle de bain ; un deuxième appartement avec cuisine-salon, trois chambres, une salle de bain ; un local technique. Devant les deux appartements se trouve un grand porche.
Terrain d'environ 9 000 m², l'achat du terrain voisin - mais non contigu - peut être négocié.
Distances : A vol d'oiseau, la mer est à 5 km, Cecina 3 km, Marina di Cecina 8 km, Pise 55 km, Sienne 90 km, Florence 117 km.
Équipé de: Raccordement électrique, puits, cheminée, terrasse sur le toit, parking privée, terrasse.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
De te restaureren Villa Padronale was ooit het herenhuis van een groot landgoed.
De hoofdvleugel strekt zich uit over drie verdiepingen.
Begane grond zuidzijde: voorkamer met oven, keuken met open haard, eetkamer met aangrenzende woonkamer, studio, badkamer, cantina, loggia.
Een binnentrap leidt naar de bovenverdieping, waar een studio, drie slaapkamers en drie badkamers toegankelijk zijn vanuit een gang. Vanuit de studio leidt een trap naar de torenkamer die gekenmerkt wordt door open bogen.
Eerste verdieping noordzijde:
Op de eerste verdieping zijn woonkamer en keuken met binnentrap naar de bovenverdieping met twee slaapkamers, twee badkamers en een terras boven de portico van de eerste verdieping.
Een groot overdekt terras (portico) - met terras erboven - verbindt de hoofdvleugel met het bijgebouw (begane grond), dat als volgt is ingedeeld: een appartement met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer; een tweede appartement met woonkeuken, drie slaapkamers en een badkamer; technische ruimte. Voor de twee appartementen strekt zich een ruim overdekt terras uit.
Perceel ongeveer 9.000 m², over de aankoop van nabijgelegen - maar niet aangrenzende - grond kan worden onderhandeld.
Afstanden: In vogelvlucht naar zee 5 km, Cecina 3 km, Marina di Cecina 8 km, Pisa 55 km, Siena 90 km, Florence 117 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, open haard, dakterras, privé parkeerplaats, terras.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
