Three-room flat of 53 m² with separate entrance, loggia on two sides, corner garden of 120 m² and parking space. In a small building in good condition
In Marina di Castagneto, in a peaceful setting surrounded by greenery, we are offering for sale a lovely three-room flat of approximately 53 square metres with a separate entrance, a large private garden of approximately 120 square metres, loggia on two sides and a private parking space.
The flat is situated in a small block comprising just six flats, built in 2000 and well maintained. The property has been recently refurbished and is therefore in excellent condition, ready to move into straight away without the need for any further work.
The separate entrance leads directly to the loggia at the front of the house, a pleasant and private space where you can relax outdoors. On entering, you'll find the living room with a kitchenette – a cosy and practical space – which opens onto the hallway leading to the bedrooms and the other rooms in the house.
The sleeping area comprises a bedroom, a bathroom and an ancillary room currently fitted out as a sleeping area, which can be used in a variety of ways to suit your needs. At the rear of the house there is an additional loggia with a utility area, which is particularly handy for managing the outdoor spaces.
The real added value of the property is undoubtedly the private garden, measuring approximately 120 square metres, which surrounds the flat on two sides. Well-maintained and well-organised, it is the ideal space for those who wish to enjoy their home outdoors, host lunches and dinners during the warmer months, or simply relax amongst the greenery after a day spent at the beach.
The property also comes with a private parking space, a particularly convenient and sought-after feature in a tourist resort such as Marina di Castagneto.
Given its features and location, the flat is ideally suited both as a seaside holiday home and as an investment property to generate income through summer holiday rentals. The garden, the separate entrance and the outdoor spaces all contribute to making it particularly suitable for those seeking a self-contained and pleasant place to spend their holidays on the Tuscan coast.
Marina di Castagneto is one of the best-known and most popular seaside resorts on the Tuscan coast, famous for its wide beaches, pine forest and natural landscape that blends the sea with the countryside. Its location also makes it easy to reach some of the area's most picturesque towns, such as Castagneto Carducci and Bolgheri, a region also renowned for its food and wine traditions and its prestigious wines.
The beach is about 700 metres away, whilst the shops are just 500 metres away. The supermarket is about 3 km away, as is Donoratico; Castagneto Carducci is about 7 km away, the marina of San Vincenzo about 9 km away and Bolgheri about 13 km away.
Please contact us on +39 339 356 6498 – you can also reach us via WhatsApp – for further information or to arrange a viewing. You'll be able to see this fascinating property for yourself and discover all its highlights.
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Trilocale di 53 mq. con ingresso autonomo, loggiato su due lati, ca. 120 mq. giardino angolare e posto auto. In piccolo edificio in buone condizioni.
A Marina di Castagneto, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un piacevole trilocale di circa 53 mq con ingresso indipendente, ampio giardino privato di circa 120 mq, loggiati e posto auto di proprietà.
L'appartamento si trova all'interno di un piccolo edificio composto da sole sei unità, costruito nel 2000 e mantenuto in buone condizioni. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta quindi in ottimo stato, pronto per essere vissuto fin da subito senza necessità di interventi.
L'ingresso autonomo conduce direttamente al loggiato posto davanti all'abitazione, uno spazio piacevole e riservato dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. Entrando troviamo il soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, dal quale si accede al disimpegno che conduce alla zona notte e agli altri ambienti della casa.
La zona notte comprende una camera da letto, un bagno e un locale accessorio attualmente organizzato con una zona letto, che può essere utilizzato in maniera versatile a seconda delle proprie esigenze. Sul retro dell'abitazione è presente un ulteriore loggiato con zona di servizio, particolarmente comodo nella gestione degli spazi esterni.
Il vero valore aggiunto della proprietà è sicuramente il giardino privato di circa 120 mq, che circonda l'appartamento su due lati. Curato e ben organizzato, rappresenta uno spazio ideale per chi desidera vivere la casa anche all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente rilassarsi nel verde dopo una giornata trascorsa al mare.
La proprietà è inoltre completata da un posto auto privato, elemento particolarmente comodo e ricercato in una località turistica come Marina di Castagneto.
Per caratteristiche e posizione, l'appartamento si presta molto bene sia come casa per le vacanze al mare sia come investimento da mettere a reddito attraverso gli affitti turistici estivi. La presenza del giardino, dell'ingresso indipendente e degli spazi esterni contribuisce infatti a renderlo particolarmente adatto a chi cerca una soluzione autonoma e piacevole per trascorrere le proprie vacanze sulla Costa Toscana.
Marina di Castagneto è una delle località balneari più conosciute e apprezzate della Costa Toscana, famosa per le sue ampie spiagge, la pineta e il paesaggio naturale che unisce il mare alla campagna. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente alcune delle località più caratteristiche della zona, come Castagneto Carducci e Bolgheri, territorio conosciuto anche per la tradizione enogastronomica e per i suoi prestigiosi vini.
La spiaggia dista circa 700 metri, mentre i negozi si trovano a soli 500 metri. Il supermercato è raggiungibile in circa 3 km, così come Donoratico; Castagneto Carducci dista circa 7 km, il porto turistico di San Vincenzo circa 9 km e Bolgheri circa 13 km.
Contattaci al 339 356 6498, anche su WhatsApp, per maggiori informazioni o per fissare una visita. Potrai vedere personalmente questa interessante proprietà e scoprire tutti i suoi punti di forza. Classe Energetica: F
