12间卧室别墅, 354 m²

卡斯塔涅托-卡杜奇, Livorno (省)

There are beautiful houses. Modern houses. Finely restored cottages. And then there are places of the heart, of which words alone can hardly capture the charm.
This property, located at the foot of the village of Castagneto Carducci, amid the vineyards of Bolgheri DOC, and only 3km from the beautiful beaches of the Etruscan Coast, has ancient origins.
One of the most important mills in the area, it served until the beginning of the last century the inhabitants of the village and the surrounding countryside.
Fed by water from spontaneous streams coming from the hills,
it was then abandoned and bought in the 1980s by foreigners who carried out the first major renovation and reconstruction.
A work that lasted years unearthed the old Mill Hall, with wonderful vaulted ceilings, the endless passion and artistic sense of the owners created a thousand nooks and details to fall in love with even today, wherever the eye rests, there is some gem to be discovered.
In recent times, another major renovation made it possible to arrive at the current state, which combines modern comfort with old-world charm to perfection.
In all, the Mill now offers 12 double rooms and suites, some of which have independent access, with as many bathrooms as well as two service bathrooms.
2 large fully equipped kitchens allow even a demanding chef to cook well, and the Mill Hall lends itself, either as a dining room, lounge or activity space. nn Welcome to Castagneto Carducci: Where Luxury Meets History and Nature

Castagneto Carducci is a place where the charm of the past blends with the comfort and style of the present. Located in the hills of the beautiful Tuscan coast, this picturesque village offers breathtaking views of the Tyrrhenian Sea, lush vineyards and centuries-old olive groves. Living here means immersing yourself in an atmosphere of tranquility and sophistication, with all the comforts of a luxury residence.

Buying property in Castagneto Carducci means owning a slice of paradise in one of Italy's most fascinating regions. Properties here range from elegant villas immersed in nature to historic farmhouses renovated with fine materials, preserving the rustic Tuscan charm while offering modern comforts. Luxury residences in this area feature large outdoor spaces, private pools, manicured gardens, and often sea views, for a living experience that combines privacy and relaxation.

Castagneto Carducci is also synonymous with culture, wine, and gastronomy. Its proximity to the famous Bolgheri makes it possible to explore some of Tuscany's best vineyards and wineries, while local restaurants offer an authentic Tuscan dining experience. The area is well connected, with easy access to art cities such as Pisa, Florence, and Siena, as well as the enchanting beaches of the Etruscan Coast.

For those looking for an investment that combines elegance, natural beauty and a touch of history, Castagneto Carducci is a perfect choice. Let yourself be won over by the timeless luxury of a residence in one of Tuscany's most charming villages. nn The Mill has undergone very recent renovations and improvements that enhance its historic charm while creating modern comfort that meets high standards required of a major residence.
Completely redone roof with thermal insulation.
Air conditioning with individually controlled hot/cold heat pump in all rooms.
Basement pool "Laghetto" 3 x 6 mt; municipal permit already obtained for the creation of a second, large in-ground pool.
Wifi with Starlink system, also suitable for demanding users (smartworking).
Large private garden planted with typical Mediterranean flowers and plants to enjoy flowery corners at any time of the year.
The Mill is offered for sale fully furnished and equipped, the furniture is partly antiques, complemented with modern pieces of maximum comfort, such as beds all equipped with sommier, luxury mattress and topper. nn

Es gibt schöne Häuser. Moderne Häuser. Fein restaurierte Landhäuser. Und dann gibt es Orte des Herzens, deren Charme mit Worten allein kaum zu erfassen ist.
Dieses Anwesen am Fuße des Dorfes Castagneto Carducci, inmitten der Weinberge von Bolgheri DOC und nur 3 km von den schönen Stränden der Costa degli Etruschi entfernt, hat antike Ursprünge.
Sie war eine der wichtigsten Mühlen der Gegend und diente den Bewohnern des Dorfes und des Umlandes bis zum Beginn des letzten Jahrhunderts.
Sie wurde mit Wasser aus spontanen Bächen aus den Hügeln gespeist,
Sie wurde dann aufgegeben und in den 1980er Jahren von Ausländern gekauft, die die erste große Renovierung und den Wiederaufbau durchführten.
Die jahrelangen Arbeiten brachten den alten Mühlensaal mit seinen herrlichen Gewölbedecken zum Vorschein. Die unendliche Leidenschaft und der künstlerische Sinn der Besitzer schufen tausend Ecken und Details, in die man sich verlieben kann, und auch heute noch gibt es überall, wo das Auge ruht, ein Kleinod zu entdecken.
In jüngster Zeit hat eine weitere große Renovierung den heutigen Zustand ermöglicht, der modernen Komfort mit dem Charme der alten Welt perfekt verbindet.
Insgesamt bietet Il Mulino heute 12 Doppelzimmer und Suiten, einige mit eigenem Zugang, mit ebenso vielen Bädern sowie zwei Service-Bädern.
Zwei große, voll ausgestattete Küchen ermöglichen es auch anspruchsvollen Köchen, gut zu kochen, und der Saal des Mulino eignet sich als Esszimmer, Aufenthaltsraum oder Veranstaltungsraum. nn Willkommen in Castagneto Carducci: Wo Luxus auf Geschichte und Natur trifft

Castagneto Carducci ist ein Ort, an dem sich der Charme der Vergangenheit mit dem Komfort und Stil der Gegenwart vermischt. In den Hügeln der wunderschönen toskanischen Küste gelegen, bietet dieses malerische Dorf einen atemberaubenden Blick auf das Tyrrhenische Meer, üppige Weinberge und jahrhundertealte Olivenhaine. Hier zu leben bedeutet, in eine Atmosphäre der Ruhe und Raffinesse einzutauchen, mit allen Annehmlichkeiten einer Luxusresidenz.

Eine Immobilie in Castagneto Carducci zu kaufen bedeutet, ein Stück Paradies in einer der faszinierendsten Regionen Italiens zu besitzen. Das Angebot reicht von eleganten, in die Natur eingebetteten Villen bis hin zu historischen, mit edlen Materialien renovierten Bauernhäusern, die den rustikalen toskanischen Charme bewahren und gleichzeitig modernen Komfort bieten. Die luxuriösen Residenzen in dieser Gegend verfügen über große Außenbereiche, private Pools, gepflegte Gärten und oft auch Meerblick - ein Wohnerlebnis, das Privatsphäre und Entspannung miteinander verbindet.

Castagneto Carducci ist auch ein Synonym für Kultur, Wein und Gastronomie. Die Nähe zum berühmten Bolgheri ermöglicht es Ihnen, einige der besten Weinberge und Weingüter der Toskana zu erkunden, während die lokalen Restaurants ein authentisches toskanisches Esserlebnis bieten. Die Gegend ist gut angebunden und bietet leichten Zugang zu Kunststädten wie Pisa, Florenz und Siena sowie zu den bezaubernden Stränden der Costa degli Etruschi.

Für diejenigen, die eine Investition suchen, die Eleganz, natürliche Schönheit und einen Hauch von Geschichte vereint, ist Castagneto Carducci eine perfekte Wahl. Lassen Sie sich von dem zeitlosen Luxus eines Wohnsitzes in einem der charmantesten Dörfer der Toskana überzeugen. nn Die Mühle wurde vor kurzem renoviert und verschönert, wodurch ihr historischer Charme hervorgehoben und gleichzeitig moderner Komfort geschaffen wurde, der den hohen Anforderungen an einen bedeutenden Wohnsitz entspricht.
Vollständig erneuertes Dach mit Wärmedämmung.
Klimaanlage mit individuell gesteuerter Wärmepumpe (warm/kalt) in allen Räumen.
Schwimmbad "Laghetto" im Untergeschoss, 3 x 6 m; die Gemeinde hat bereits die Genehmigung für die Errichtung eines zweiten großen Schwimmbeckens im Boden erhalten.
Wifi mit Starlink-System, auch für anspruchsvolle Nutzer geeignet (Smartworking).
Großer privater Garten mit Blumen und typisch mediterranen Pflanzen, um zu jeder Jahreszeit blühende Ecken zu genießen.
Das Mulino wird voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten, die Möbel sind teilweise antik, integriert mit modernen Stücken von maximalem Komfort, wie die Betten alle mit Sommier, Luxus-Matratze und Topper ausgestattet. nn

Il y a de belles maisons. Des maisons modernes. Des cottages finement restaurés. Et puis il y a des lieux de cœur, dont les mots seuls peuvent difficilement saisir le charme.
Cette propriété, située au pied du village de Castagneto Carducci, au milieu des vignobles de Bolgheri DOC, et à seulement 3 km des belles plages de la Costa degli Etruschi, a des origines anciennes.
Il s'agit de l'un des moulins les plus importants de la région, qui a servi les habitants du village et de la campagne environnante jusqu'au début du siècle dernier.
Il était alimenté par l'eau de ruisseaux spontanés provenant des collines,
Il a ensuite été abandonné et racheté dans les années 1980 par des étrangers qui ont effectué les premiers travaux de rénovation et de reconstruction.
La passion infinie et le sens artistique des propriétaires ont permis de créer mille recoins et détails à aimer, et aujourd'hui encore, partout où le regard se pose, il y a un joyau à découvrir.
Récemment, une nouvelle rénovation majeure a permis d'aboutir à l'état actuel de l'établissement, qui allie parfaitement le confort moderne et le charme d'antan.
Au total, Il Mulino propose aujourd'hui 12 chambres doubles et suites, dont certaines avec accès indépendant, avec autant de salles de bains que deux salles de bains de service.
Deux grandes cuisines entièrement équipées permettent aux chefs les plus exigeants de bien cuisiner, et le hall du Mulino peut servir de salle à manger, de salon ou d'espace d'activités. nn Bienvenue à Castagneto Carducci, où le luxe rencontre l'histoire et la nature.

Castagneto Carducci est un lieu où le charme du passé se mêle au confort et au style du présent. Situé dans les collines de la magnifique côte toscane, ce village pittoresque offre des vues à couper le souffle sur la mer Tyrrhénienne, des vignobles luxuriants et des oliveraies centenaires. Vivre ici, c'est s'immerger dans une atmosphère de tranquillité et de raffinement, avec tout le confort d'une résidence de luxe.

Acheter une propriété à Castagneto Carducci, c'est posséder un coin de paradis dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie. Les propriétés vont des élégantes villas immergées dans la nature aux fermes historiques rénovées avec des matériaux nobles, qui conservent le charme rustique de la Toscane tout en offrant le confort moderne. Les résidences de luxe de cette région disposent de grands espaces extérieurs, de piscines privées, de jardins soignés et souvent de vues sur la mer, pour une expérience de vie qui allie intimité et détente.

Castagneto Carducci est également synonyme de culture, de vin et de gastronomie. La proximité du célèbre Bolgheri vous permet d'explorer certains des meilleurs vignobles et caves de Toscane, tandis que les restaurants locaux offrent une expérience gastronomique toscane authentique. La région est bien desservie, avec un accès facile aux villes d'art telles que Pise, Florence et Sienne, ainsi qu'aux plages enchanteresses de la Costa degli Etruschi.

Pour ceux qui recherchent un investissement alliant élégance, beauté naturelle et une touche d'histoire, Castagneto Carducci est un choix parfait. Laissez-vous séduire par le luxe intemporel d'une résidence dans l'un des plus charmants villages de Toscane. nn Le moulin a fait l'objet de récents travaux de rénovation et d'amélioration, qui mettent en valeur son charme historique, tout en créant un confort moderne et en répondant aux normes élevées requises pour une résidence importante.
Toiture entièrement refaite avec isolation thermique.
Climatisation avec pompe à chaleur chaud/froid à réglage individuel dans toutes les pièces.
Piscine en sous-sol "Laghetto" 3 x 6 m ; permis municipal déjà obtenu pour la création d'une deuxième grande piscine enterrée.
Wifi avec système Starlink, également adapté aux utilisateurs exigeants (smartworking).
Grand jardin privé planté de fleurs et de plantes typiquement méditerranéennes pour profiter de coins fleuris à tout moment de l'année.
Le Mulino est proposé à la vente entièrement meublé et équipé, le mobilier est en partie antique, intégré avec des pièces modernes de confort maximal, tels que les lits tous équipés de sommier, matelas de luxe et topper. nn

Hay casas preciosas. Casas modernas. Casas de campo finamente restauradas. Y luego están los lugares del corazón, de los que las palabras por sí solas apenas pueden captar el encanto.
Esta propiedad, situada a los pies del pueblo de Castagneto Carducci, en medio de los viñedos de Bolgheri DOC, y a sólo 3 km de las hermosas playas de la Costa degli Etruschi, tiene orígenes antiguos.
Fue uno de los molinos más importantes de la zona y sirvió a los habitantes del pueblo y de la campiña circundante hasta principios del siglo pasado.
Se alimentaba con el agua de arroyos espontáneos procedentes de las colinas,
después fue abandonado y comprado en los años 80 por extranjeros que llevaron a cabo la primera gran renovación y reconstrucción.
Las obras, que duraron años, sacaron a la luz la antigua Sala del Molino, con sus maravillosos techos abovedados. La infinita pasión y el sentido artístico de los propietarios crearon mil rincones y detalles de los que enamorarse, y aún hoy, allí donde se posa la vista, hay alguna joya por descubrir.
En los últimos tiempos, otra importante renovación ha hecho posible llegar a su estado actual, que combina a la perfección el confort moderno con el encanto del viejo mundo.
En total, Il Mulino ofrece hoy 12 habitaciones dobles y suites, algunas con acceso independiente, con otros tantos cuartos de baño, así como dos baños de servicio.
Dos grandes cocinas totalmente equipadas permiten cocinar bien incluso a un chef exigente, y el salón del Mulino se presta como comedor, sala de estar o espacio para actividades. nn Bienvenido a Castagneto Carducci: donde el lujo se une a la historia y la naturaleza

Castagneto Carducci es un lugar donde el encanto del pasado se mezcla con el confort y el estilo del presente. Situado en las colinas de la hermosa costa toscana, este pintoresco pueblo ofrece impresionantes vistas del mar Tirreno, exuberantes viñedos y olivares centenarios. Vivir aquí significa sumergirse en una atmósfera de tranquilidad y refinamiento, con todas las comodidades de una residencia de lujo.

Comprar una propiedad en Castagneto Carducci significa poseer un trozo de paraíso en una de las regiones más fascinantes de Italia. Las propiedades aquí van desde elegantes villas inmersas en la naturaleza hasta históricas casas de labranza renovadas con materiales nobles, que conservan el encanto rústico toscano a la vez que ofrecen comodidades modernas. Las lujosas residencias de esta zona cuentan con amplios espacios exteriores, piscinas privadas, cuidados jardines y, a menudo, vistas al mar, para una experiencia vital que combina privacidad y relajación.

Castagneto Carducci es también sinónimo de cultura, vino y gastronomía. La proximidad a la famosa Bolgheri permite explorar algunos de los mejores viñedos y bodegas de la Toscana, mientras que los restaurantes locales ofrecen una auténtica experiencia gastronómica toscana. La zona está bien comunicada, con fácil acceso a ciudades de arte como Pisa, Florencia y Siena, así como a las encantadoras playas de la Costa degli Etruschi.

Para quienes buscan una inversión que combine elegancia, belleza natural y un toque de historia, Castagneto Carducci es una elección perfecta. Déjese conquistar por el lujo atemporal de una residencia en uno de los pueblos con más encanto de la Toscana. nn El Molino ha sido objeto de recientes obras de renovación y mejora, que realzan su encanto histórico, al tiempo que crean un confort moderno y cumplen los altos estándares exigidos a una residencia importante.
Tejado completamente rehecho con aislamiento térmico.
Aire acondicionado con bomba de calor frío/calor con control individual en todas las habitaciones.
Piscina en el sótano "Laghetto" de 3 x 6 m; permiso municipal ya obtenido para la creación de una segunda gran piscina enterrada.
Wifi con sistema Starlink, también apto para usuarios exigentes (smartworking).
Gran jardín privado plantado con flores y plantas típicas mediterráneas para disfrutar de rincones floridos en cualquier época del año.
El Mulino se pone a la venta totalmente amueblado y equipado, el mobiliario es en parte antiguo, integrado con piezas modernas de máximo confort, como las camas todas equipadas con sommier, colchón de lujo y topper. nn