The Villa in Tuscany at a short distance from the sea and from Bolgheri, for who want to enjoy with his family the countryside in complete tranquility
Villa in Tuscany just a few minutes from the sea and Bolgheri, for you who want to enjoy nature, with the suggestive panorama that reaches the sea, just a few minutes from the village and services, with a beautiful view of the sea and the sunsets among the islands of the archipelago.
The villa is on two levels for a total of 215 square metres and consists of: a large living room with dining area and access to the portico with a sea view, bathroom, kitchen, hallway, bedroom, bathroom, pantry, three storage rooms, service room, garage and a 32 square metre portico on the ground floor.
While on the first floor, accessed via an internal staircase, we find a study, hallway, two bedrooms, bathroom and porch.
The property is ideal for a prestigious residence, either as a first home or as a holiday home, as well as the possibility of renting it on the international rental market with excellent yield possibilities.
The property is accessed directly from the paved road and can be reached from the village of Castagneto Carducci with a walk of approx. 2.5 km.
The building, built in the 1970s, is in good condition and habitable.
The property is served by a large garden and agricultural land with a total area of 5500 sqm.
It is equipped with, electricity, aqueduct, oil heating system ( not used for some time ).
Distances from the property:
- 9 km from the village of Bolgheri, with its famous vineyards, the characteristic Borgo with its shops, restaurants and wine bars;
- 8 km from the beaches of Marina di Castagneto Carducci;
- 6 km from Donoratico, with all services including supermarkets, the railway station and the Livorno - Grosseto highway;
- 14 km from the tourist port of San Vincenzo with its Movida and promenade;
- 14 km from the beaches of Marina di Bibbona where you can find the "La Pineta" Restaurant, present and awarded by the best international guides, with fish specialities, known and appreciated by an international clientele;
- 23 km from Cecina with all services including supermarket, railway station and hospital;
- 30 km from Venturina Terme with its Antiche Terme, all services including supermarkets, the railway station and the Livorno - Grosseto highway;
- 41 km from Piombino, with embarkation for the major islands;
- 58 km from the Gavorrano golf course;
- 31 km from the A12 Rosignano - Genova motorway;
- 81 km from Pisa Airport - Galileo Galilei;
- 259 km from Rome's Leonardo da Vinci Intercontinental Airport;
自动翻译所用的语言
La Villa in Toscana a breve distanza dal Mare e da Bolgheri, per Te che vuoi goderti con i Tuoi Familiari la campagna in piena tranquillità e comodità
La Villa in Toscana a pochi minuti dal Mare e da Bolgheri, per Te che vuoi goderti la natura, con il suggestivo panorama che arriva fino al mare, a pochi minuti dal Borgo e dai servizi, con una bella vista sul mare e sui tramonti tra le isole dell'arcipelago.
La villa, è distribuita su due livelli per complessivi 215 mq. ed è composta da: ampio salone con zona pranzo e accesso al portico con vista sul mare, bagno, cucina, disimpegno, camera, bagno, dispensa, tre locali magazzino, servizio, locale rimessa - box e portico di 32 mq al piano terreno.
Mentre al piano primo al quale si accede attraverso una scala interna troviamo, studio, disimpegno, due camere, bagno e portico.
La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento.
Si accede alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata e si può raggiungere il Borgo di Castagneto Carducci con una passeggiata di ca. 2.5 km.
Il Fabbricato costruito negli anni 70' e' in buone condizioni e abitabile.
L'immobile è servito da un ampio giardino e terreno agricolo per una superficie complessiva di 5500 mq.
E' dotato di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a gasolio ( non usato da tempo ).
Distanze dalla proprietà:
- 9 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche;
- 8 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci;
- 6 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;
- 14 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata;
- 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante "La Pineta", presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;
- 23 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l'ospedale;
- 30 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;
- 41 km da Piombino, con l'imbarco per le Isole maggiori;
- 58 km dal campo da Golf di Gavorrano;
- 31 km dall'autostrada della A12 Rosignano – Genova;
- 81 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei;
- 259 km dall'Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di Roma; Classe Energetica: G
