Overlooking the crystal-clear waters of the Tuscan Archipelago, this magnificent villa enjoys one of the most captivating locations on the Island of Capraia.
The property stands on a promontory at the foot of the ancient fortification overlooking the village, commanding spectacular views of the rocky coves and turquoise waters that define this unspoiled corner of the Mediterranean, in a setting of complete privacy and exceptional beauty.
Extending over approximately 320 sqm, the villa offers six bedrooms and five bathrooms, arranged throughout interiors that preserve the charm of the island's traditional architecture. Walls built of local stone, exposed wooden beams and spacious porticos create a seamless connection between the interiors and the surrounding landscape. The bright living room, the fully equipped kitchen and the bedrooms, furnished with understated elegance, provide welcoming spaces designed for both family living and entertaining guests.
The approximately 3,000 sqm grounds feature a lush Mediterranean garden with agaves, oleanders, palm trees and eucalyptus, as well as expansive lawns and a panoramic terrace overlooking the sea with direct access to the water.
An exclusive property, ideal for those seeking to experience the most authentic side of Capraia, one of the most secluded and enchanting islands of the Tuscan Archipelago.
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Affacciata sul mare cristallino dell'Arcipelago Toscano, questa splendida villa occupa una delle posizioni più suggestive dell'Isola di Capraia.
La proprietà sorge su un promontorio ai piedi dell'antica fortificazione che domina il borgo, offrendo una vista spettacolare sulle insenature rocciose e sulle acque turchesi che caratterizzano questo angolo incontaminato del Mediterraneo, in un contesto di assoluta privacy e rara bellezza.
La proprietà si sviluppa su circa 320 mq e dispone di sei camere da letto e cinque bagni, distribuiti in ambienti che conservano il fascino dell'architettura isolana. Pareti in pietra locale, travi in legno a vista e ampi porticati creano una naturale continuità tra gli interni e il paesaggio. Il luminoso soggiorno, la cucina abitabile e le camere, arredate con sobria eleganza, offrono spazi accoglienti pensati per la vita in famiglia e per l'ospitalità.
Il terreno di circa 3.000 mq ospita un rigoglioso giardino mediterraneo con agavi, oleandri, palme ed eucalipti, oltre ad ampi prati e a una terrazza panoramica affacciata sul mare con accesso diretto all'acqua.
Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere la natura più autentica di Capraia, una delle isole più riservate e affascinanti dell'Arcipelago Toscano.
Mit Blick auf das kristallklare Meer des Toskanischen Archipels befindet sich diese wunderschöne Villa in einer der eindrucksvollsten Lagen der Insel Capraia.
Die Immobilie liegt auf einem Felsvorsprung am Fuße der historischen Festungsanlage, die das Dorf überragt, und bietet einen spektakulären Blick auf die felsigen Buchten und das türkisfarbene Meer, das diesen unberührten Teil des Mittelmeers prägt - in einer Umgebung von absoluter Privatsphäre und außergewöhnlicher Schönheit.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 320 m² mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern, die sich auf Räume verteilen, welche den authentischen Charme der Inselarchitektur bewahren. Natursteinwände, sichtbare Holzbalken und großzügige Portiken schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innenräumen und Landschaft. Das helle Wohnzimmer, die Wohnküche und die geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmer bieten ein einladendes Ambiente für das Familienleben und Gäste.
Das etwa 3.000 m² große Grundstück umfasst einen üppigen mediterranen Garten mit Agaven, Oleander, Palmen und Eukalyptusbäumen sowie großzügige Rasenflächen und eine Panoramaterrasse direkt über dem Meer mit direktem Zugang zum Wasser.
Eine exklusive Immobilie - ideal für alle, die die unberührte Natur von Capraia erleben möchten, einer der ursprünglichsten und faszinierendsten Inseln des Toskanischen Archipels.
Surplombant les eaux cristallines de l'archipel toscan, cette magnifique villa bénéficie de l'un des emplacements les plus remarquables de l'île de Capraia.
La propriété est située sur un promontoire, au pied de l'ancienne fortification dominant le village, et offre des vues spectaculaires sur les criques rocheuses et les eaux turquoise qui caractérisent ce coin préservé de la Méditerranée, dans un cadre d'une intimité absolue et d'une beauté exceptionnelle.
Développant une superficie d'environ 320 m², la villa comprend six chambres et cinq salles de bains, réparties dans des intérieurs ayant conservé tout le charme de l'architecture traditionnelle de l'île. Les murs en pierre locale, les poutres apparentes en bois et les vastes portiques créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. Le lumineux séjour, la cuisine entièrement équipée et les chambres, aménagées avec une élégante sobriété, offrent des espaces chaleureux, parfaitement adaptés aussi bien à la vie de famille qu'à la réception des invités.
Le terrain d'environ 3 000 m² accueille un luxuriant jardin méditerranéen planté d'agaves, de lauriers-roses, de palmiers et d'eucalyptus, de vastes pelouses ainsi qu'une terrasse panoramique face à la mer avec un accès direct à l'eau.
Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le visage le plus authentique de Capraia, l'une des îles les plus préservées et les plus fascinantes de l'archipel toscan.
