4间卧室别墅, 180 m²

卡波利韦里, 里窝那 (省)

厄尔巴岛

Capoliveri - Newly built semi-detached villa with sea view

In Capoliveri, in a quiet and comfortable residential area, a few steps from the town centre and in the immediate vicinity of the main services and supermarkets, we offer for sale an entire newly built semi-detached villa, consisting of two independent homes and almost identical to each other. The property offers a particularly versatile solution: it is possible to buy the entire villa, consisting of the two units, at the price of € 840,000, or a single house at the price of u20ac 420,000.

Each unit measures about 90 m², is spread over two levels and is surrounded on three sides by a large private garden of about 200 m², ideal for living the outdoor spaces and enjoying the tranquility of the Island of Elba. Comfortable parking spaces in the immediate vicinity complete the property. On the ground floor of each house, the entrance leads to a bright living room with kitchenette, directly connected to a beautiful panoramic terrace with sea view, perfect for lunches, dinners and moments of relaxation outdoors. On the same level there is a first bathroom with shower.

Downstairs is the sleeping area, consisting of two large double bedrooms and a second bathroom with shower. Each unit also has a laundry room and facilities and a convenient scanners, important to ensure proper insulation of the structure.

Particular attention has also been paid to energy efficiency and comfort: both homes are equipped with a heat pump for heating and air conditioning and a solar panel with storage tank for the production of domestic hot water. A particularly interesting proposal for those who want a new villa on the Island of Elba, just a five-minute walk from the centre of Capoliveri, with the possibility of choosing between the purchase of a single house or the entire property. Prices: € 420,000 for each unit - u20ac 840,000 for the entire semi-detached villa.

Capoliveri - Neubau-Doppelhaushälfte mit Meerblick

In Capoliveri, in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Supermärkte, bieten wir eine ganze neu gebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die aus zwei unabhängigen und fast identischen Häusern besteht. Das Anwesen bietet eine besonders vielseitige Lösung: Es ist möglich, die gesamte Villa, bestehend aus den beiden Einheiten, zum Preis von € 840.000 oder ein einzelnes Haus zum Preis von u20ac 420.000 zu kaufen.

Jede Einheit misst ca. 90 m², erstreckt sich über zwei Ebenen und ist auf drei Seiten von einem großen privaten Garten von ca. 200 m² umgeben, ideal, um die Außenbereiche zu erleben und die Ruhe der Insel Elba zu genießen. Abgerundet wird das Anwesen durch bequeme Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss jedes Hauses führt der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, das direkt mit einer herrlichen Panoramaterrasse mit Meerblick verbunden ist und sich perfekt für Mittag- und Abendessen sowie entspannende Momente im Freien eignet. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein erstes Badezimmer mit Dusche.

Auf der unteren Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche besteht. Jede Einheit verfügt auch über eine Waschküche und Anlagen sowie einen bequemen Rußscanner, der wichtig ist, um eine ordnungsgemäße Isolierung der Struktur zu gewährleisten.

Besonderes Augenmerk wurde auch auf Energieeffizienz und Komfort gelegt: Beide Häuser sind mit einer Wärmepumpe für Heizung und Klimatisierung und einem Solarpanel mit Speichertank für die Warmwasserbereitung ausgestattet. Ein besonders interessantes Angebot für diejenigen, die eine neue Villa auf der Insel Elba suchen, nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Capoliveri entfernt, mit der Möglichkeit, zwischen dem Kauf eines einzelnen Hauses oder des gesamten Eigentums zu wählen. Preise: € 420.000 pro Einheit - u20ac 840.000 für die gesamte Doppelhaushälfte.

Capoliveri - Villa jumelée nouvellement construite avec vue sur la mer

À Capoliveri, dans un quartier résidentiel calme et confortable, à quelques pas du centre du village et à proximité immédiate des principaux services et supermarchés, nous proposons à la vente toute une villa jumelée nouvellement construite, composée de deux maisons indépendantes et presque identiques. La propriété offre une solution particulièrement polyvalente : il est en effet possible d'acheter toute la villa, composée de deux unités, au prix de 840 000 € , ou une seule maison au prix de 420 000 u20ac .

Chaque unité mesure environ 90 m², est répartie sur deux niveaux et est entourée sur trois côtés d'un grand jardin privé d'environ 200 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs et de la tranquillité de l'île d'Elbe. Des places de parking confortables à proximité complètent la propriété. Au rez-de-chaussée de chaque maison, l'entrée mène à un salon lumineux avec kitchenette, directement relié à une magnifique terrasse panoramique avec vue sur la mer, parfaite pour les déjeuners, les dîners et les moments de détente en plein air. Sur le même niveau se trouve une première salle de bain avec douche.

Au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit, composée de deux grandes chambres doubles et d'une deuxième salle de bain avec douche. Chaque unité dispose également d'une buanderie et d'installations et d'un évier pratique, important pour assurer une bonne isolation de la structure.

Une attention particulière a également été accordée à l'efficacité énergétique et au confort : les deux maisons sont équipées d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation et d'un panneau solaire avec réservoir d'accumulation pour la production d'eau chaude sanitaire. Une proposition particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent une nouvelle villa sur l'île d'Elbe, à seulement cinq minutes à pied du centre de Capoliveri, avec la possibilité de choisir entre l'achat d'une seule maison ou de l'ensemble de la propriété. Prix : 420 000 € par unité - 840 000 u20ac pour l'ensemble de la villa jumelée.