10间卧室乡间房屋, 450 m²

卡波利韦里, 里窝那 (省)

厄尔巴岛

LACONA - Immersed in a green and private setting, we offer for sale an early 20th-century farmhouse, characterized by elegant Art Nouveau touches and an architecture rich in the typical charm of historic homes of the period.


The property retains interesting original features, including the symmetrical façade, decorative window frames, wooden shutters, central balcony with balustrade, and traditional tiled roof. These details tell the building's story and provide a valuable foundation for a renovation project that combines tradition with contemporary comfort.


The villa, requiring complete renovation, is spread over three levels and offers spacious and versatile living spaces. Several approved plans are already available, designed to maximize the existing spaces and adapt the property for various uses.


The design options include the possibility of creating five or six independent apartments, making the property particularly attractive for a real estate transaction, a hospitality facility, a multi-family residence, or an exclusive private housing complex.


The villa is surrounded by approximately 2,600 square meters of private land, ensuring privacy, tranquility, and numerous outdoor space options. The project includes the construction of a swimming pool (with fees already paid), landscaped gardens, parking, and relaxation areas.


A property with great potential, ideal for those wishing to invest in the restoration of a historic residence and transform it into a particularly charming residential or tourist project.

LACONA - Eingebettet in eine grüne und private Umgebung bieten wir ein Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, das sich durch elegante Jugendstilelemente und eine Architektur auszeichnet, die den typischen Charme historischer Häuser jener Zeit versprüht.


Das Anwesen bewahrt interessante Originalmerkmale, darunter die symmetrische Fassade, dekorative Fensterrahmen, Holzfensterläden, einen zentralen Balkon mit Balustrade und ein traditionelles Ziegeldach. Diese Details erzählen die Geschichte des Gebäudes und bilden eine wertvolle Grundlage für ein Sanierungsprojekt, das Tradition mit modernem Komfort verbindet.


Die Villa, die einer Komplettsanierung bedarf, erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige und vielseitig nutzbare Wohnräume. Mehrere genehmigte Pläne liegen bereits vor, die darauf abzielen, den vorhandenen Raum optimal zu nutzen und das Anwesen für verschiedene Zwecke anzupassen.


Zu den Gestaltungsmöglichkeiten gehört auch die Option, fünf oder sechs unabhängige Wohnungen zu schaffen, was die Immobilie besonders attraktiv macht für eine Immobilientransaktion, eine Hotelanlage, ein Mehrfamilienhaus oder einen exklusiven privaten Wohnkomplex.


Die Villa liegt auf einem ca. 2.600 Quadratmeter großen Privatgrundstück und bietet somit absolute Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Zum Projekt gehören der Bau eines Swimmingpools (Gebühren sind bereits bezahlt), angelegte Gärten, Parkplätze und Entspannungsbereiche.


Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal für alle, die in die Restaurierung eines historischen Wohnhauses investieren und es in ein besonders charmantes Wohn- oder Tourismusprojekt verwandeln möchten.

LACONA - Nichée dans un cadre verdoyant et intime, nous proposons à la vente une ferme du début du XXe siècle, caractérisée par d'élégantes touches Art nouveau et une architecture empreinte du charme typique des demeures historiques de cette époque.


La propriété conserve d'intéressants éléments d'origine, tels que sa façade symétrique, ses encadrements de fenêtres décoratifs, ses volets en bois, son balcon central avec balustrade et sa toiture en tuiles traditionnelles. Ces détails témoignent de l'histoire du bâtiment et constituent une base précieuse pour un projet de rénovation alliant tradition et confort moderne.


Cette villa, nécessitant une rénovation complète, s'étend sur trois niveaux et offre des espaces de vie spacieux et modulables. Plusieurs plans approuvés sont déjà disponibles, conçus pour optimiser les espaces existants et adapter la propriété à différents usages.


Les options d'aménagement comprennent la possibilité de créer cinq ou six appartements indépendants, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour une transaction immobilière, un établissement hôtelier, une résidence multifamiliale ou un complexe résidentiel privé exclusif.


La villa est entourée d'un terrain privé d'environ 2 600 mètres carrés, garantissant intimité, tranquillité et de nombreux espaces extérieurs. Le projet comprend la construction d'une piscine (dont les frais sont déjà réglés), des jardins paysagers, un parking et des espaces de détente.


Une propriété à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans la restauration d'une demeure historique et la transformer en un projet résidentiel ou touristique particulièrement charmant.

LACONA - Inmersa en un entorno verde y privado, ofrecemos a la venta una casa de campo de principios del siglo XX, caracterizada por elegantes toques Art Nouveau y una arquitectura rica en el encanto típico de las casas históricas de la época.


La propiedad conserva interesantes elementos originales, como la fachada simétrica, los marcos decorativos de las ventanas, las contraventanas de madera, el balcón central con balaustrada y el tejado tradicional de tejas. Estos detalles narran la historia del edificio y constituyen una base valiosa para un proyecto de renovación que combine tradición y confort contemporáneo.


La villa, que requiere una reforma integral, se distribuye en tres niveles y ofrece espacios amplios y versátiles. Ya se dispone de varios planos aprobados, diseñados para maximizar los espacios existentes y adaptar la propiedad a diversos usos.


Las opciones de diseño incluyen la posibilidad de crear cinco o seis apartamentos independientes, lo que hace que la propiedad sea particularmente atractiva para una transacción inmobiliaria, un establecimiento hotelero, una residencia multifamiliar o un complejo residencial privado exclusivo.


La villa está rodeada por aproximadamente 2600 metros cuadrados de terreno privado, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y numerosas opciones de espacios al aire libre. El proyecto incluye la construcción de una piscina (con gastos ya pagados), jardines paisajísticos, aparcamiento y zonas de descanso.


Una propiedad con gran potencial, ideal para aquellos que deseen invertir en la restauración de una residencia histórica y transformarla en un proyecto residencial o turístico particularmente encantador.