LOC. NAREGNO - In Naregno, one of the most suggestive locations on the Island of Elba, immersed in the quiet and greenery of the Mediterranean scrub, there is this splendid semi-detached villa with direct access to the sea and a breathtaking panoramic view.
The main property is entirely on one level, with a large bright living room that opens onto a large terrace overlooking the sea: a perfect space to enjoy Elba sunsets or dine al fresco in total tranquility. The living area is completed by a comfortable and functional eat-in kitchen.
The sleeping area hosts three bedrooms, all with private bathrooms, thus ensuring comfort and privacy. Also on the same floor, but with an independent entrance, there is another bedroom with bathroom and a room currently used as a laundry room.
In the basement, completely independent, there is a second unit with four bedrooms, each with private bathroom, ideal for guests or for hospitality use.
The real strong point of the villa is its privileged position, with private access to the sea, a detail increasingly rare to find, which makes this property unique and perfect for those seeking an oasis of tranquility and beauty just a few steps from the water.
It is possible to purchase the entire property - Ref. CBI123-1458-184
Price € 3.600.000,00
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LOC. NAREGNO - A Naregno, una delle località più suggestive dell'Isola d'Elba, immersa nella quiete e nel verde della macchia mediterranea, si trova questa splendida Villa Bifamiliare con accesso diretto al mare e una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà principale si sviluppa interamente su un unico livello, con un ampio soggiorno luminoso che si apre su una grande terrazza affacciata sul mare: uno spazio perfetto per godersi i tramonti elbani o cenare all'aperto in totale tranquillità. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, comoda e funzionale.
La zona notte ospita tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, garantendo così comfort e privacy. Sempre sullo stesso piano, ma con ingresso indipendente, si trovano un'ulteriore camera con bagno e un vano attualmente adibito a lavanderia.
Al piano seminterrato, completamente indipendente, si sviluppa una seconda unità con quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, ideale per ospiti o per un utilizzo ricettivo.
Il vero punto di forza della villa è la sua posizione privilegiata, con accesso privato al mare, un dettaglio sempre più raro da trovare, che rende questa proprietà unica e perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza a pochi passi dall'acqua.
È possibile acquistare l'intera proprietà - Rif. CBI123-1458-184
Prezzo € 3.600.000,00
LOC. NAREGNO - In Naregno, einem der eindrucksvollsten Orte der Insel Elba, eingebettet in die Ruhe und das Grün der mediterranen Macchia, befindet sich diese herrliche Doppelhaushälfte mit direktem Zugang zum Meer und einem atemberaubenden Panoramablick.
Das Hauptgebäude erstreckt sich vollständig über eine Ebene und verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse mit Meerblick führt: ein perfekter Ort, um die Sonnenuntergänge auf Elba zu genießen oder in aller Ruhe im Freien zu speisen. Komplettiert wird der Wohnbereich durch eine komfortable und funktionale Wohnküche.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, wodurch Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind. Ebenfalls auf der gleichen Etage, jedoch mit separatem Eingang, gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und einen Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird.
Im Untergeschoss, völlig unabhängig, gibt es eine zweite Einheit mit vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder zur gastwirtschaftlichen Nutzung.
Die wahre Stärke der Villa ist ihre privilegierte Lage mit privatem Zugang zum Meer, ein Detail, das immer seltener zu finden ist und das dieses Anwesen einzigartig und perfekt für diejenigen macht, die eine Oase der Ruhe und Schönheit nur wenige Schritte vom Wasser entfernt suchen.
Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Anwesen zu erwerben - Ref. CBI123-1458-184
Preis € 3.600.000,00
LOC. NAREGNO - À Naregno, l'un des endroits les plus suggestifs de l'île d'Elbe, immergé dans le calme et la verdure du maquis méditerranéen, se trouve cette splendide villa jumelée avec accès direct à la mer et une vue panoramique à couper le souffle.
La propriété principale est entièrement de plain-pied, avec un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la mer : un espace parfait pour profiter des couchers de soleil de l'Elbe ou dîner en plein air en toute tranquillité. L'espace de vie est complété par une cuisine dînatoire confortable et fonctionnelle.
L'espace nuit accueille trois chambres, toutes avec salles de bains privatives, assurant ainsi confort et intimité. Toujours au même étage, mais avec une entrée indépendante, se trouve une autre chambre avec salle de bain et une pièce actuellement utilisée comme buanderie.
Au sous-sol, totalement indépendant, se trouve une deuxième unité avec quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, idéale pour les invités ou pour un usage hôtelier.
Le véritable point fort de la villa est sa position privilégiée, avec accès privé à la mer, un détail de plus en plus rare à trouver, qui rend cette propriété unique et parfaite pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité et de beauté à quelques pas de l'eau.
Il est possible d'acheter la propriété entière - Réf. CBI123-1458-184
Prix 3.600.000,00 €
UBICACIÓN. NAREGNO - En Naregno, una de las localidades más sugestivas de la isla de Elba, inmersa en la tranquilidad y el verde de la mata mediterránea, se encuentra esta espléndida villa adosada con acceso directo al mar y una impresionante vista panorámica.
La propiedad principal se desarrolla enteramente en una sola planta, con un amplio y luminoso salón que se abre a una gran terraza con vistas al mar: un espacio perfecto para disfrutar de las puestas de sol de Elba o cenar al aire libre con total tranquilidad. La zona de estar se completa con una cómoda y funcional cocina comedor.
La zona de noche alberga tres habitaciones, todas con baño privado, garantizando así comodidad y privacidad. Siguiendo en la misma planta, pero con entrada independiente, hay un dormitorio más con baño y una habitación actualmente utilizada como lavadero.
En el sótano, totalmente independiente, se encuentra una segunda unidad con cuatro dormitorios, cada uno con baño privado, ideal para invitados o para uso de hostelería.
El verdadero punto fuerte de la villa es su posición privilegiada, con acceso privado al mar, un detalle cada vez más raro de encontrar, que hace que esta propiedad sea única y perfecta para quienes buscan un oasis de tranquilidad y belleza a pocos pasos del agua.
Es posible adquirir la propiedad completa - Ref. CBI123-1458-184
Precio 3.600.000,00 €
