5,500,000 €
4间卧室别墅, 380 m² 卡波利韦里, Livorno (省) 厄尔巴岛
厄尔巴岛


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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
优雅的别墅直接位于约340平方米的海滩上,在粗糙的布局中还有40平方米,从建筑内部很容易到达。 周围环绕着约4,000平方米的豪华花园,设有游泳池、专门设计的烧烤区、海滩后空间、保龄球绿地和技术区。 这片土地拥有约5,000棵植物和灌木,包括芳香标本,可直接通往通往海滩的80米人行道。 别墅设有4间双人卧室和4间大浴室。 暖气和冷却通过低能三菱电气系统管理。 在额外的功能中,太阳能热电池板用于生产热水,两个完整的厨房(每层一个)与感应地板,大型热入门窗户,内部停车场4辆车,内部技术室,照明花园,游泳池,电动门,两个行人入口(道路和海滩),通过固定的无线电桥高速网络连接,两层楼之间的内部楼梯,夹层空调在一楼,内部和外部引导照明。 该结构完全绝缘,配有热大衣,可直接通往一楼和一楼。 此外,该物业还拥有私人淡水井。 一个享有盛誉的家,结合豪华和功能,提供独特而精致的生活体验。
能量类: F132.21千瓦时/平方米 a
能量类: F132.21千瓦时/平方米 a
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广告商输入的描述
Elegant villa directly on the beach, approximately 340 square meters, with an additional 40 square meters unfinished, easily accessible from inside the structure. Set in a lush garden of approximately 4,000 square meters, enriched with a swimming pool, specially designed barbecue area, post-beach space, bocce court, and technical area. The property boasts approximately 5,000 plants and shrubs, including aromatic specimens, with direct access to an 80-meter pedestrian path leading to the beach. The villa features 4 double bedrooms and 4 large bathrooms. Heating and cooling are managed through a low-energy consumption Mitsubishi Electric system. Additional features include thermal solar panels for hot water production, two complete kitchens (one per floor) with induction cooktops, large thermally cut, shatterproof windows, indoor parking for 4 cars, internal technical room, illuminated garden, illuminated pool, electric gate, two pedestrian entrances (road and beach), high-speed wifi connection via fixed radio bridge, internal staircase connecting the two floors, air-conditioned mezzanine floor on the first floor, internal and external LED lighting. The structure is fully insulated with thermal insulation and offers direct access to both the first floor and the ground floor. Additionally, the property is equipped with a private freshwater well. A prestigious residence that combines luxury and functionality, offering a unique and refined living experience.
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Elegante villa direttamente sulla spiaggia di circa 340 metri quadrati, con ulteriori 40 metri quadrati al grezzo, facilmente accessibili dall'interno della struttura. Immersa in un rigoglioso giardino di circa 4.000 metri quadrati, arricchito da una piscina, area barbecue appositamente progettata, spazio post-spiaggia, campo da bocce e zona tecnica. Il terreno vanta circa 5.000 piante ed arbusti, inclusi esemplari aromatici, con accesso diretto a un sentiero pedonale di 80 metri che conduce alla spiaggia. La villa dispone di 4 camere da letto doppie e 4 bagni grandi. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti attraverso un sistema Mitsubishi Electric a basso consumo energetico. Tra le caratteristiche aggiuntive, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, due cucine complete (una per piano) con piani a induzione, ampie vetrate antisfondamento a taglio termico, parcheggio interno per 4 auto, locale tecnico interno, giardino illuminato, piscina illuminata, cancello elettrico, due entrate pedonali (strada e spiaggia), connessione wifi ad alta velocità tramite ponte radio fisso, scala interna di connessione tra i due piani, piano soppalco climatizzato al primo piano, illuminazione interna ed esterna a led. La struttura è completamente coibentata con cappotto termico e offre un accesso diretto sia al primo piano che al piano terra. Inoltre, la proprietà è dotata di un pozzo d'acqua dolce privato. Una dimora di prestigio che coniuga lusso e funzionalità, offrendo un'esperienza di vita unica e raffinata.
CLASSE ENERGETICA: F 132,21 kWh/m2 a
CLASSE ENERGETICA: F 132,21 kWh/m2 a
Elegante Villa direkt am Strand mit einer Fläche von ca. 340 Quadratmetern und weiteren 40 Quadratmetern im Rohbau, die leicht vom Inneren des Gebäudes aus zugänglich sind. Umgeben von einem üppigen Garten von ca. 4.000 Quadratmetern, der durch einen Swimmingpool, einen speziell angelegten Grillplatz, einen After-Beach-Bereich, einen Boccia-Platz und einen technischen Bereich ergänzt wird. Der Garten besteht aus ca. 5.000 Pflanzen und Sträuchern, darunter auch aromatische Exemplare, mit direktem Zugang zu einem 80 m langen Fußweg, der zum Strand führt. Die Villa verfügt über 4 Doppelschlafzimmer und 4 große Bäder. Heizung und Kühlung werden durch ein energieeffizientes System von Mitsubishi Electric gesteuert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: thermische Solarpaneele für die Warmwasserbereitung, zwei komplette Küchen (eine pro Etage) mit Induktionskochfeldern, große bruchsichere Glasfenster mit thermischer Trennung, interner Parkplatz für 4 Autos, interner Technikraum, beleuchteter Garten, beleuchteter Swimmingpool, elektrisches Tor, zwei Fußgängereingänge (Straße und Strand), Hochgeschwindigkeits-WLAN-Verbindung über eine feste Funkverbindung, interne Treppe, die die beiden Etagen verbindet, klimatisiertes Zwischengeschoss im ersten Stock, interne und externe LED-Beleuchtung. Die Immobilie ist vollständig wärmeisoliert und bietet einen direkten Zugang sowohl zum ersten Stock als auch zum Erdgeschoss. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem privaten
Eine prestigeträchtige Residenz, die Luxus und Funktionalität vereint und ein einzigartiges und raffiniertes Wohnerlebnis bietet.
Eine prestigeträchtige Residenz, die Luxus und Funktionalität vereint und ein einzigartiges und raffiniertes Wohnerlebnis bietet.
Элегантная вилла прямо на пляже площадью около 340 кв. м и еще 40 кв. м в черновой зоне, легко доступной изнутри здания. Окруженная пышным садом площадью около 4 000 кв. м, в котором расположены бассейн, специально оборудованная площадка для барбекю, зона для отдыха после пляжа, площадка для игры в бочче и техническая зона. На территории виллы произрастает около 5 000 растений и кустарников, в том числе ароматные экземпляры, а к пляжу ведет 80-метровая пешеходная дорожка. На вилле 4 спальни с двуспальными кроватями и 4 большие ванные комнаты. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью энергоэффективной системы Mitsubishi Electric. Дополнительные возможности: солнечные батареи для производства горячей воды, две полноценные кухни (по одной на этаж) с индукционными плитами, большие окна из ударопрочного стекла с терморазрывом, внутренняя парковка на 4 машины, внутреннее техническое помещение, освещенный сад, освещенный бассейн, электрические ворота, два пешеходных входа (на дорогу и на пляж), высокоскоростное соединение Wi-Fi по стационарной радиосвязи, внутренняя лестница, соединяющая два этажа, кондиционированный мезонин на втором этаже, внутреннее и внешнее светодиодное освещение. Особняк полностью изолирован теплоизоляцией и имеет прямой доступ как на второй, так и на первый этаж. Кроме того, дом оборудован частной скважиной с пресной водой. Престижная резиденция, уникальный и изысканный жизненный опыт.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 380 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 4
- 花园
- 4,000 m²
- 能效评级
- F132,21
- 参考代码
- Isola D'Elba 08
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
卡波利韦里:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面167m
- 面积
- 39.56 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 3857
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