In the historic and characteristic part of Marina di Campo, once an ancient fishing village, apartment distributed on two levels a stone's throw from the sea and the main streets of the town.
The real estate unit is located on the first floor and is part of a historic building from the early 1900s consisting of only 5 real estate units. The apartment has access from a common staircase and is entirely divided into a large living room, kitchen with access to the dining terrace of approximately 15 m2, three bathrooms, corridor leading to the 5 large bedrooms, internal connecting staircase leading to the second floor, consisting of attic room and access to the large private terrace of approximately 25 m2.
The property has finishes and construction details typical of the years of its construction, with high vaulted ceilings, very large rooms, floors with period cement tiles. Externally, the roof and main facades have been recently renovated and the property needs renovation work internally and on the terraces.
Property with unrepeatable charm and also ideal for use as a hospitality business.
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Nella parte storica e caratteristica di Marina di Campo, un tempo antico borgo di pescatori, vendesi appartamento di ampia dimensione 200 mq, con due terrazze, a due passi dal mare e dalle vie principali del paese.
L'unità immobiliare è sita al piano primo e fa parte di un edifico storico dei primi del '900 composto da sole 5 unità immobiliari. L'appartamento ha accesso da scala comune ed è suddiviso interamente in ampio salone, cucina abitabile con terrazza dedicata di circa 15 mq vivibile per cene all’aperto, tre bagni, corridoio che distribuisce 5 grandi camere, scala interna di collegamento al piano superiore con locale mansardato e ulteriore terrazza privata di circa 25 mq. L'immobile ha rifiniture e dettagli costruttivi tipici degli anni della sua realizzazione, con alti soffitti a volta, stanze molto ampie, pavimenti con cementine dell'epoca. Esternamente il tetto e le facciate principali sono state ristrutturate di recente, l'immobile ha necessità di interventi di ristrutturazione. Immobile dal fascino irripetibile ed ideale anche da adibire ad attività ricettiva.
Im historischen und charakteristischen Teil von Marina di Campo, einst ein altes Fischerdorf, befindet sich eine Wohnung auf zwei Ebenen, nur einen Steinwurf vom Meer und den Hauptstraßen der Stadt entfernt.
Die Immobilieneinheit befindet sich im ersten Stock und ist Teil eines historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, das aus nur 5 Immobilieneinheiten besteht. Die Wohnung hat Zugang über eine gemeinsame Treppe und ist vollständig aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur ca. 15 m² großen Essterrasse, drei Badezimmer, einen Flur, der zu den 5 großen Schlafzimmern führt, eine interne Verbindungstreppe, die in die zweite Etage führt, bestehend aus Dachzimmer und Zugang zur großen privaten Terrasse von ca. 25 m2.
Das Anwesen weist für die Baujahre typische Ausführungen und Baudetails auf, mit hohen Gewölbedecken, sehr großen Räumen und Böden mit antiken Zementfliesen. Äußerlich wurden das Dach und die Hauptfassaden kürzlich renoviert und das Anwesen benötigt Renovierungsarbeiten im Inneren und auf den Terrassen.
Immobilie mit unwiederholbarem Charme und auch ideal für die Nutzung als Gastronomiebetrieb.
