Wonderful luxury villa on two levels and surrounded by 1000 square meters of partially paved garden with attention to the smallest details.
The villa was completely and finely restored about 15 years ago, all with prestigious and high quality materials, which give a particular charm to the property. Internally it consists of an entrance hall with a dining area with large and bright windows overlooking the sea, a sitting area, a kitchen with a technical room and a laundry room, a double bedroom with private bathroom. On the first floor, which is accessed via a comfortable staircase that rotates around the wood stove, there are two spacious bedrooms both with their own independent bathroom. The structure is made of wooden beams and exposed beads, with large high ceilings that give brightness and air to every room.
The property is equipped with a heating system with radiators, and each room is also equipped with a split for hot / cold air conditioning.
From one of the bedrooms, a hallway connects the main building to the newly built annexe. The dependance, with independent access also from the garden, consists of a large bedroom with spacious master bathroom and wardrobe, also equipped with heating and air conditioning.
The property is sold with most of the furniture present, all of excellent quality. The surface of the main building is 192 square meters, plus an annex of 43 square meters on the first floor and a storage room with a bathroom measuring approximately 24 square meters.
Inside the appurtenant garden there are also two comfortable covered parking spaces and large covered and equipped areas for outdoor dining, with an enchanting sea view.
The property includes 6500 square meters of agricultural land surrounding the property, which is also completely fenced and planted with fruit and olive trees, all with recently built stone terraces, and irrigation system for all plants. The sunny area not far from the sea is ideal for those who love tranquility.
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Meravigliosa villa di prestigio disposta su due livelli e circondata da 1000 mq di giardino in parte lastricato e curato nei minimi dettagli.
La villa è stata interamente e finemente ristrutturata circa 15 anni fa, il tutto con materiali di prestigio e di ottima qualità, che danno un fascino particolare all'immobile. Internamente si compone di ingresso con zona pranzo con ampie e luminose vetrate vista mare, zona salotto, cucina abitabile con locale tecnico e lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato. Al piano primo, a cui si accede tramite comoda scala che ruota attorno alla stufa a legna, si trovano due spaziose camere entrambe con il proprio bagno indipendente. La struttura è in travi in legno e perline a vista, con ampi soffitti alti che danno luminosità e aria ad ogni ambiente.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, ed ogni stanza è dotata anche di split per aria condizionata caldo/freddo.
Da una delle camere, un disimpegno collega l'edificio principale alla dependance di nuovissima realizzazione. La dependance, con accesso indipendente anche dal giardino, è costituita da un'ampia camera con spazioso bagno padronale e locale guardaroba, dotata anch'essa di impianto di riscaldamento ed aria condizionata.
L'immobile viene ceduto con la maggior parte dell'arredo presente, il tutto di ottima qualità. La superficie dell'edificio principale è di 192 mq, oltre dependance di 43 mq al piano primo e locale ad uso magazzino con bagno della superficie di 24 mq circa.
All'interno del giardino pertinenziale si trovano anche due comodi posti auto coperti e ampie aree coperte ed attrezzate per mangiare all'aperto, con incantevole vista mare.
Completano la proprietà 6500 mq di terreno agricolo che cicondano l'immobile, anch'esso interamente recintato e piantumato con alberi da frutto e ulivi, il tutto con terrazzamenti a sassi di recente realizzazione, ed impianto di irrigazione per tutte le piante. La zona soleggiata ed a poca distanza dal mare è ideale per chi ama la tranquillità.
Wunderschöne Luxusvilla auf zwei Ebenen und umgeben von 1000 Quadratmetern teilweise gepflastertem Garten mit Liebe zum kleinsten Detail.
Die Villa wurde vor ca. 15 Jahren komplett und fein restauriert, alle mit repräsentativen und hochwertigen Materialien, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleihen. Innen besteht es aus einer Eingangshalle mit Essbereich mit großen und hellen Fenstern mit Blick auf das Meer, einer Sitzecke, einer Küche mit Technikraum und einer Waschküche, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock, den man über eine bequeme Treppe erreicht, die sich um den Holzofen dreht, befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Die Struktur besteht aus Holzbalken und freiliegenden Perlen, mit großen hohen Decken, die jeder Umgebung Helligkeit und Luft verleihen.
Das Anwesen ist mit einem Heizsystem mit Radiatoren ausgestattet, und jedes Zimmer ist auch mit einer Klimaanlage warm / kalt ausgestattet.
Von einem der Schlafzimmer verbindet ein Flur das Hauptgebäude mit dem neu errichteten Nebengebäude. Die Dependance mit eigenem Zugang auch vom Garten aus besteht aus einem großen Schlafzimmer mit geräumigem Hauptbadezimmer und Kleiderschrank, ebenfalls mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet.
Das Anwesen wird mit den meisten Möbeln verkauft, die alle von ausgezeichneter Qualität sind. Die Fläche des Hauptgebäudes beträgt 192 Quadratmeter, dazu kommen ein Anbau von 43 Quadratmetern im ersten Stock und ein Abstellraum mit Bad von ca. 24 Quadratmetern.
Im dazugehörigen Garten gibt es auch zwei bequeme überdachte Parkplätze und große überdachte und ausgestattete Bereiche für Mahlzeiten im Freien mit einem bezaubernden Meerblick.
Das Anwesen umfasst 6500 Quadratmeter landwirtschaftliches Land, das das Anwesen umgibt, das auch komplett eingezäunt und mit Obst- und Olivenbäumen bepflanzt ist, alle mit kürzlich gebauten Steinterrassen und einem Bewässerungssystem für alle Pflanzen. Die sonnige Lage unweit des Meeres ist ideal für Ruhesuchende.
