A prestigious historic villa is for sale, situated on a hilltop 75 metres above sea level, a short distance from the medieval historic centre of Campiglia Marittima, Livorno – Tuscany REF. LIV181 The property offers a unique panorama stretching out over the sea, the islands of the Tuscan archipelago, the medieval village and the typical Tuscan hills. The main villa, dating from the first half of the 19th century, is spread over two storeys plus a charming turret, with a total floor area of approximately 500 square metres. The property is completed by a farmhouse with outbuildings covering a further 500 square metres. On the ground floor of the farmhouse are the garage, cellars and laundry room. The estate also comprises 10 hectares of fully fenced land, classified as enclosed land, used mainly as an olive grove with a small vegetable garden. An elegant natural spring, shaded by poplars, feeds a pond used to irrigate the villa’s immaculately maintained garden. The location is ideal: the nearest beach is just 5 km away, offering the perfect balance between the tranquillity of the countryside and proximity to the sea.
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In vendita una prestigiosa villa storica situata su una collina dominante a 75 metri sul livello del mare, a breve distanza dal centro storico medievale di Campiglia Marittima, Livorno – Toscana RIF. LIV181 La proprietà offre un panorama unico che spazia sul mare, sulle isole dell’arcipelago toscano, sul borgo medievale e sulle tipiche colline toscane. La villa principale, risalente alla prima metà dell’800, si sviluppa su due livelli più una suggestiva torretta, per una superficie complessiva di circa 500 mq. Completa la proprietà una casa colonica con annessi accessori di ulteriori 500 mq. Al piano terra della casa colonica si trovano il garage, le cantine e la lavanderia. La tenuta comprende inoltre 10 ettari di terreno completamente recintato, classificato come fondo chiuso, destinato principalmente a uliveto con una piccola area ad orto. Un’elegante sorgente naturale, ombreggiata da pioppi, alimenta una vasca utilizzata per l’irrigazione del curatissimo giardino della villa. La posizione è strategica: la spiaggia più vicina dista solo 5 km, offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza al mare.
