Just a few kilometres from the beautiful beaches of Torre Mozza, the picturesque Gulf of Baratti and the popular resorts of Venturina Terme and Campiglia Marittima, we are offering for sale a fully self-contained flat, set within a recently renovated historic farmhouse and surrounded by the tranquillity of the Tuscan countryside.
An ideal solution for those who wish to live in a peaceful setting, surrounded by greenery, without sacrificing proximity to the sea and key amenities.
The property, which covers an area of approximately 100 square metres, has a separate entrance via a large private garden – the perfect spot for spending time outdoors, hosting dinner parties with friends or simply relaxing in the countryside.
The property occupies the first and top floors, accessed via a private external staircase leading onto a terrace suitable for al fresco dining, and is laid out over two levels. On the main floor, there is a bright living room with a kitchenette, a bedroom, a hallway and a bathroom with a window and a shower. A convenient internal staircase leads to the upper floor, where there are two further bedrooms, a hallway and a second bathroom, also with a window.
The rooms are cosy, practical and ready to move into straight away, with no work required.
The property forms part of an old farmhouse that was fully renovated and upgraded to improve energy efficiency in 2021, following a major refurbishment project covering the entire complex. The improvements carried out include external insulation, a solar panel system, a solar water heating system and a dedicated electric car charging point for each property.
The flat is also equipped with heat pump air conditioning, an induction hob and a private covered parking space. Access to the complex is via an automatic gate, ensuring security and privacy.
The property is sold fully furnished and is available at short notice, making it an ideal choice both as a main residence and as a holiday home.
The location is particularly strategic: Venturina Terme is around 3 km away, Campiglia Marittima is just a few minutes' drive away, and the Etruscan Coast is a short distance away. It is the perfect setting for those who wish to live amidst historic villages, spas, nature and some of Tuscany's most beautiful beaches.
A property that combines comfort, energy efficiency, independence and quality of life, ready to welcome those seeking a home without compromise.
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A pochi chilometri dalle splendide spiagge di Torre Mozza, dal suggestivo Golfo di Baratti e dai rinomati centri di Venturina Terme e Campiglia Marittima, proponiamo in vendita un appartamento completamente autonomo, inserito in un antico podere recentemente riqualificato e circondato dalla tranquillità della campagna toscana.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.
L'immobile, della superficie di circa 100 mq, dispone di ingresso indipendente attraverso un ampio giardino privato, uno spazio perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi il relax della campagna.
L'abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, raggiungibile tramite scala esterna esclusiva, con accesso tramite terrazza pranzabile ed è distribuita su due livelli. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove sono state ricavate altre due camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno, anch'esso finestrato.
Gli ambienti risultano accoglienti, funzionali e pronti per essere vissuti immediatamente, senza necessità di interventi.
La proprietà fa parte di un antico podere completamente ristrutturato e riqualificato energeticamente nel 2021, grazie a un importante intervento che ha interessato l'intero complesso. Tra le migliorie realizzate troviamo il cappotto termico, l'impianto fotovoltaico, il sistema solare per la produzione di acqua calda e una colonnina di ricarica per auto elettrica dedicata a ciascuna abitazione.
L'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione con pompe di calore, cucina a induzione e posto auto coperto di proprietà. L'accesso al complesso avviene tramite cancello automatico, garantendo sicurezza e privacy.
L'immobile viene venduto completo di arredamento ed è disponibile in tempi brevi, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
La posizione è particolarmente strategica: Venturina Terme dista circa 3 km, Campiglia Marittima è raggiungibile in pochi minuti e il mare della Costa degli Etruschi si trova a breve distanza. Un contesto perfetto per chi desidera vivere tra borghi storici, terme, natura e spiagge tra le più belle della Toscana.
Una proprietà che unisce comfort, efficienza energetica, indipendenza e qualità della vita, pronta ad accogliere chi cerca una casa senza compromessi. Classe Energetica: A4
