15,000,000 €
20间卧室别墅, 2000 m² 滨海坎皮利亚, Livorno (省)
主要特点
花园
游泳池
描述
独特机会：拥有葡萄园、橄榄园和待修复建筑的顶级酒庄
我们提供一座完全装备的酒庄，占地1,550平方米，位于理想的微气候区域，非常适合葡萄酒生产，典型的第勒尼安海岸气候。该地区土壤富含铁质矿物，阳光充足，接近海洋，保障了高品质葡萄的生长，赋予葡萄酒独特的香气和风味复杂性。
房产特点：
有机酒庄，附带酒吧和8,000平方米的花园。
25公顷的葡萄园，其中15公顷为自有，10公顷为30年长期租赁。
12公顷橄榄园，全面投入生产。
4公顷土地已具备种植葡萄的权利。
当前产量为40,000瓶，生产能力可扩展至250,000瓶。
使用陶土酒缸、法国橡木桶和传统水泥罐来优化葡萄酒的陈化过程。
红葡萄品种：赤霞珠、西拉、美乐、特罗尔德加、品丽珠、小维多。
白葡萄品种：维蒙蒂诺、维欧尼。
附属建筑：
两栋待修复建筑，面积分别为500平方米和400平方米，具有发展葡萄酒旅游或农业生产的潜力。
私人湖泊，毗邻其中一栋建筑。
3公顷土地，其中2公顷为森林，1公顷环绕着一座600平方米的别墅，周围是橡树、栎树和松树。
这是葡萄酒业和农业旅游投资者的绝佳机会，拥有独特的土地、设施和建筑，位于风景如画的环境中。
我们提供一座完全装备的酒庄，占地1,550平方米，位于理想的微气候区域，非常适合葡萄酒生产，典型的第勒尼安海岸气候。该地区土壤富含铁质矿物，阳光充足，接近海洋，保障了高品质葡萄的生长，赋予葡萄酒独特的香气和风味复杂性。
房产特点：
有机酒庄，附带酒吧和8,000平方米的花园。
25公顷的葡萄园，其中15公顷为自有，10公顷为30年长期租赁。
12公顷橄榄园，全面投入生产。
4公顷土地已具备种植葡萄的权利。
当前产量为40,000瓶，生产能力可扩展至250,000瓶。
使用陶土酒缸、法国橡木桶和传统水泥罐来优化葡萄酒的陈化过程。
红葡萄品种：赤霞珠、西拉、美乐、特罗尔德加、品丽珠、小维多。
白葡萄品种：维蒙蒂诺、维欧尼。
附属建筑：
两栋待修复建筑，面积分别为500平方米和400平方米，具有发展葡萄酒旅游或农业生产的潜力。
私人湖泊，毗邻其中一栋建筑。
3公顷土地，其中2公顷为森林，1公顷环绕着一座600平方米的别墅，周围是橡树、栎树和松树。
这是葡萄酒业和农业旅游投资者的绝佳机会，拥有独特的土地、设施和建筑，位于风景如画的环境中。
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积2000 m²
- 卧室20
- 浴室数量20
- 花园850,000 m²
- 能效评级120,21
- 参考代码Toscana 4556
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口35.5 km
- 医院920 m - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
- 海岸6.5 km
- 滑雪胜地47.5 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房310 m - 药房 - Farmacia Gabrielli
- 兽医3.9 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario
滨海坎皮利亚：关于城市的信息
- 海拔高出海平面231m
- 面积83.28 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口12585
联系房地产中介
Alba Luxury - Prestige Properties
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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