Nestled in the gentle Tuscan hills, just a short distance from the picturesque center of the town of Campiglia Marittima and the sea, stands a charming stone farmhouse, completely renovated and surrounded by undisturbed tranquility.
CASALE CALIDARIO is independent on all four sides, arranged on 2 levels, and offers a charming retreat just steps away from the sparkling coast.
EXTERIORS
Surrounded by a large garden of about 3,800 sqm, fenced and accessible through an automatic gate, the farmhouse, completely renovated, exudes timeless elegance. The main building is divided into 2 independent residential units, but the possibility of combining them into a single residence provides flexibility and generous spaces to accommodate an authentic family life.
INTERIORS
On the ground floor, a cozy apartment welcomes guests with an entrance into a dining room with a kitchenette, a charming living room with a fireplace, 2 bedrooms, and a bathroom. Internal stairs lead to the upper floor, where the master apartment opens onto a large dining room, a refined living room with a fireplace, and access to a panoramic balcony. A spacious kitchen, a double bedroom with an en-suite bathroom featuring a whirlpool tub and shower, and a guest bathroom complete the luxurious atmosphere. A guest bathroom and a private room with a bathroom round out the offerings on the ground floor. A warehouse of about 36 sqm, finely finished and used as a laundry room with a bathroom, adds practicality and functionality to the property.
LOCATION
Easily accessible via an asphalted road, the farmhouse is only 4 km from the renowned Calidario di Venturina thermal baths, offering a wellness experience close at hand. With active utilities, connection to the municipal water supply, well for irrigation, and a self-heating system, this residence is ready to be inhabited immediately.
LOCATION
Rich in history and surrounded by breathtaking landscapes, Campiglia Marittima offers a variety of activities and places to explore. For history enthusiasts, a visit to the historic center of Campiglia Marittima is a must. Cobbled streets and medieval alleyways tell centuries-old stories, while historical monuments such as the Rocca, the Palazzo Pretorio, and the Church of San Lorenzo offer a journey into the past. Nature lovers will find the Montioni nature reserve a paradise. With well-marked trails, this area offers the opportunity to explore lush forests, hills, and breathtaking views of the Tuscan countryside. It is also a perfect place for birdwatching, with a variety of bird species populating the area. For a relaxing experience, visitors can head to the nearby Venturina thermal baths, renowned for their beneficial thermal waters. Relaxing in these thermal pools is an ideal way to rejuvenate after a day of exploration. In the surroundings, the coast offers enchanting beaches and seaside resorts, such as the nearby Baratti. With its crystal-clear waters and golden sandy beaches, it is the perfect place to enjoy a day of sun and sea.
CASALE CALIDARIO - Ref. 18402
-254 sqm
-4 bedrooms
-4 bathrooms
-living room
-fireplace
-panoramic balcony
-dining room
-kitchen
-laundry room
-36 sqm warehouse
-3800 sqm garden
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Nelle dolci colline toscane, a breve distanza dal pittoresco centro del Paese di Campiglia Marittima e dal mare, sorge un affascinante casale in pietra faccia vista, completamente ristrutturato e avvolto da una quiete indisturbata.
CASALE CALIDARIO è indipendente su quattro lati, disposto su 2 livelli ed offre un rifugio di charme a pochi passi dalla costa scintillante.
GLI ESTERNI
Circondato da un ampio giardino di circa 3.800 mq, recintato e accessibile tramite un cancello automatico, il casale, completamente ristrutturato, trasuda un'eleganza senza tempo. Il fabbricato principale è articolato in 2 unità abitative indipendenti, ma la possibilità di unirle in un'unica dimora offre flessibilità e spazi generosi per accogliere una vita familiare autentica.
GLI INTERNI
Al piano terra, un accogliente appartamento accoglie gli ospiti con un ingresso su sala da pranzo con angolo cottura, un affascinante soggiorno con camino, 2 camere da letto e un bagno.
Le scale interne conducono al piano superiore, dove l'appartamento padronale si apre su una vasta sala da pranzo, un raffinato soggiorno con camino e l'uscita su un balcone panoramico. Una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e doccia, e un bagno di servizio completano l'atmosfera di lusso.
Un bagno di servizio e una camera privata con bagno completano l'offerta al piano terra.
Un magazzino di circa 36 mq, finemente rifinito e utilizzato come locale lavanderia con bagno, aggiunge praticità e funzionalità alla proprietà.
POSIZIONE
Facilmente accessibile tramite una strada asfaltata, il casale dista solo 4 km dalle rinomate terme del Calidario di Venturina, offrendo un'esperienza di benessere a portata di mano. Con utenze attive, allaccio all'acquedotto comunale, pozzo per irrigazione e impianto termoautonomo, questa residenza è pronta per essere abitata da subito.
LOCATION
Ricca di storia e circondata da paesaggi mozzafiato, Campiglia Marittima offre una varietà di attività e luoghi da esplorare.
Per gli amanti della storia, una visita al centro storico di Campiglia Marittima è d'obbligo. Le stradine lastricate e i vicoli medievali raccontano storie secolari, mentre i monumenti storici come la Rocca, il Palazzo Pretorio e la Chiesa di San Lorenzo offrono un viaggio nel passato.
Gli appassionati di natura troveranno la riserva naturale di Montioni un paradiso. Con sentieri ben segnalati, questa area offre la possibilità di esplorare boschi rigogliosi, colline e panorami mozzafiato sulla campagna toscana. È anche un luogo perfetto per gli amanti del birdwatching, con una varietà di specie di uccelli che popolano la zona.
Per un'esperienza rilassante, i visitatori possono dirigere verso le vicine terme di Venturina, rinomate per le loro acque termali benefiche. Rilassarsi in queste piscine termali è un modo ideale per rigenerarsi dopo una giornata di esplorazione.
Nei dintorni, la costa offre spiagge incantevoli e località balneari, come la vicina Baratti. Con le sue acque cristalline e le spiagge di sabbia dorata, è il luogo ideale per godersi una giornata di sole e mare.
CASALE CALIDARIO - Rif. 18402
- 254 mq
- 4 camere
- 4 bagni
- soggiorno
- camino
- balcone panoramico
- sala pranzo
- cucina
- lavanderia
- 36 mq magazzino
- 3800 mq giardino
Eingebettet in den sanften Hügeln der Toskana, nur eine kurze Entfernung vom malerischen Zentrum der Stadt Campiglia Marittima und dem Meer entfernt, steht ein charmantes Bauernhaus aus Stein, das komplett renoviert wurde und von ungestörter Ruhe umgeben ist.
CASALE CALIDARIO ist auf allen vier Seiten unabhängig, auf 2 Ebenen angeordnet und bietet einen bezaubernden Rückzugsort nur wenige Schritte von der glitzernden Küste entfernt.
ÄUSSERES
Umgeben von einem großen Garten von etwa 3.800 qm, eingezäunt und über ein automatisches Tor zugänglich, strahlt das Bauernhaus, das komplett renoviert wurde, zeitlose Eleganz aus. Das Hauptgebäude ist in 2 unabhängige Wohneinheiten unterteilt, aber die Möglichkeit, sie zu einer einzigen Residenz zu vereinen, bietet Flexibilität und großzügige Räume für ein authentisches Familienleben.
INNERES
Im Erdgeschoss empfängt eine gemütliche Wohnung die Gäste mit einem Eingang in ein Esszimmer mit Kochnische, einem charmanten Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo die Master-Wohnung mit einem großen Esszimmer, einem raffinierten Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Panoramabalkon eröffnet. Eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sowie ein Gästebadezimmer vervollständigen die luxuriöse Atmosphäre. Ein Gästebadezimmer und ein privates Zimmer mit Badezimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Ein Lagerhaus von etwa 36 qm, fein ausgearbeitet und als Waschküche mit Badezimmer genutzt, fügt der Immobilie Praktikabilität und Funktionalität hinzu.
LAGE
Das Bauernhaus ist über eine asphaltierte Straße leicht zugänglich und liegt nur 4 km von den bekannten Thermalbädern Calidario di Venturina entfernt, die ein Wellnesserlebnis in greifbarer Nähe bieten. Mit aktiven Versorgungseinrichtungen, Anschluss an die städtische Wasserversorgung, Brunnen zur Bewässerung und einer selbstständigen Heizanlage ist diese Residenz sofort bewohnbar.
STANDORT
Reich an Geschichte und umgeben von atemberaubenden Landschaften, bietet Campiglia Marittima eine Vielzahl von Aktivitäten und Orten zum Erkunden. Für Geschichtsbegeisterte ist ein Besuch der historischen Altstadt von Campiglia Marittima ein Muss. Kopfsteinpflasterstraßen und mittelalterliche Gassen erzählen jahrhundertealte Geschichten, während historische Monumente wie die Rocca, der Palazzo Pretorio und die Kirche San Lorenzo eine Reise in die Vergangenheit bieten. Naturfreunde werden im Naturschutzgebiet Montioni ein Paradies finden. Mit gut markierten Wanderwegen bietet diese Gegend die Möglichkeit, üppige Wälder, Hügel und atemberaubende Ausblicke auf die toskanische Landschaft zu erkunden. Es ist auch ein perfekter Ort für Vogelbeobachtung, mit einer Vielzahl von Vogelarten, die die Gegend bevölkern. Für eine entspannte Erfahrung können Besucher zu den nahegelegenen Thermalbädern von Venturina fahren, die für ihre wohltuenden Thermalwasser bekannt sind. Das Entspannen in diesen Thermalpools ist eine ideale Möglichkeit, sich nach einem Tag der Erkundung zu erholen. In der Umgebung bietet die Küste bezaubernde Strände und Badeorte wie das nahe gelegene Baratti. Mit seinem kristallklaren Wasser und den goldenen Sandstränden ist es der ideale Ort, um einen Tag unter der Sonne und am Meer zu genießen.
CASALE CALIDARIO - Ref. 18402
-254 qm
-4 Schlafzimmer
-4 Badezimmer
-Wohnzimmer
-Kamin
-Panoramabalkon
-Esszimmer
-Küche
-Waschküche
-36 qm Lagerhaus
-3800 qm Garten
