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Set in the heart of the beautiful Tuscan countryside, between the charming villages of Bibbona and Bolgheri, this newly built detached villa offers privacy, modern comfort, and an exceptional location. The property is free on all four sides and benefits from its own independent entrance.
The villa offers approximately 100 sqm of living space, all conveniently arranged on a single level. The interior comprises a bright living room with open-plan kitchen, three bedrooms, a bathroom, additional utility rooms, and a garage. Every space has been thoughtfully designed to ensure maximum comfort, functionality, and everyday practicality.
Built according to the latest construction standards, the property will achieve Energy Class A4, providing outstanding energy efficiency, low running costs, and excellent year-round living comfort. As the villa is currently under construction, buyers have the opportunity to personalize the interior finishes and select materials according to their own style and preferences.
The location is ideal for those wishing to enjoy the peace and beauty of the Tuscan countryside while remaining within easy reach of local amenities and the renowned destinations of the Etruscan Coast.
As the property is currently under construction, final photographs are not yet available. Floor plans, technical specifications, and the full list of construction details are available upon request following direct contact.
Nel cuore della splendida campagna toscana, tra Bibbona e Bolgheri, proponiamo in vendita una villetta singola di nuova realizzazione, libera su quattro lati e dotata di ingresso indipendente.
L'abitazione, di circa 100 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina, tre camere, bagno, locali accessori e garage, con ambienti studiati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità.
Realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, la proprietà sarà in classe energetica A4, offrendo elevata efficienza energetica, bassi consumi e un elevato comfort abitativo. Essendo attualmente in fase di costruzione, rappresenta un'interessante opportunità per personalizzare finiture e dettagli in base ai propri gusti ed esigenze.
La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle rinomate località della Costa degli Etruschi.
L'immobile è attualmente in fase di cantiere; pertanto non sono ancora disponibili fotografie definitive. Planimetrie, capitolato e tutte le informazioni tecniche sono disponibili su richiesta, previo contatto diretto.
