V2733 - Bibbona (Livorno) - Tuscany - In the heart of the beautiful Tuscan countryside, just 3 km from the sea, we offer for sale an elegant newly built detached villa, designed for those who wish to live in an oasis of tranquility without giving up the convenience of services and the beaches of the Etruscan Coast.
The property, measuring approximately 100 sqm, is entirely developed on the ground floor with an independent entrance and offers spacious, bright, and perfectly distributed rooms, ideal for ensuring maximum living comfort. Specifically, the villa consists of a living room-kitchen area, hallway, two bedrooms, bathroom, and garage (prepared for the installation of a kitchen) with a second bathroom/laundry room. The property is completed by an exclusive garden of approximately 1,000 sqm.
The villa has been built with particular attention to construction quality and energy efficiency. The house will be equipped with a heating and cooling system through hot/cold heat pumps, ensuring low energy consumption and comfort throughout the year.
The location of this villa is in one of the most sought-after areas of the Bibbona countryside thanks to its strategic position, surrounded by greenery and tranquility, yet at the same time close to the main services, beaches, and historic villages of the Etruscan Coast. The area is characterized by iconic landscapes made up of vineyards, olive groves, and Tuscan farmhouses, ideal for those seeking privacy, relaxation, and quality of life.
Just a few minutes from the property is Bolgheri, one of the most charming and prestigious villages in Tuscany. Famous worldwide for its excellent DOC wines and the celebrated Cypress Avenue, Bolgheri offers a unique atmosphere made up of historic wine bars, gourmet restaurants, refined boutiques, and timeless landscapes. A symbolic place of the most authentic and elegant Tuscan lifestyle.
The beaches of Marina di Bibbona are only 3 kilometers from the property and represent one of the most appreciated seaside destinations on the Tuscan Coast. Wide sandy beaches, centuries-old pine forests, crystal-clear sea, and cycling paths make this location perfect both for relaxation and outdoor activities. The presence of beach resorts, seaside restaurants, and high-quality tourist services completes an ideal setting for enjoying the sea all year round.
Cecina 10 km - Pisa International Airport 60 km - Florence 120 km - Lucca 85 km - Siena 95 km - San Gimignano 70 km - Volterra 40 km – Bolgheri 7 km, Sea (Etruscan Coast) 3 km.
Book a visit now: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Come and visit us at our Agency in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) to find the solution that best suits your needs.
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V2733- Bibbona (Livorno) - Toscana - Nel cuore della splendida campagna toscana, a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge della Costa degli Etruschi.
La proprietà, di circa 100 mq, si sviluppa interamente al piano terra con ingresso indipendente e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per garantire massimo comfort abitativo e nello specifico il villino è composto da soggiorno-cucina, disimpegno, due camere, bagno e garage (predisposto per realizzare la cucina) con secondo bagno/lavanderia. Completa la proprietà il giardino esclusivo della superficie di circa 1.000 mq.
La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica, l’abitazione sarà dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore caldo/freddo, assicurando bassi consumi e benessere durante tutto l’anno.
La posizione di questa villa, sorge in una delle aree più ricercate della campagna di Bibbona grazie alla sua posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, alle spiagge e ai borghi storici della Costa degli Etruschi. La zona è caratterizzata da paesaggi iconici fatti di vigneti, oliveti e casali toscani, ideali per chi desidera privacy, relax e qualità della vita.
A pochi minuti dalla proprietà si trova Bolgheri, uno dei borghi più affascinanti e prestigiosi della Toscana. Famoso nel mondo per i suoi vini DOC di eccellenza e per il celebre Viale dei Cipressi. Bolgheri offre un’atmosfera unica fatta di enoteche storiche, ristoranti gourmet, boutique raffinate e paesaggi senza tempo. Un luogo simbolo del lifestyle toscano più autentico ed elegante.
Le spiagge di Marina di Bibbona distano solo 3 chilometri dalla proprietà e rappresentano una delle mete balneari più apprezzate della Costa Toscana. Ampie spiagge sabbiose, pinete secolari, mare cristallino e piste ciclabili rendono questa località perfetta sia per il relax sia per le attività all’aria aperta. La presenza di stabilimenti balneari, ristoranti sul mare e servizi turistici di qualità completa un contesto ideale per vivere il mare tutto l’anno.
Cecina 10 km - Aeroporto Internazionale di Pisa km 60 km - Firenze 120 km - Lucca 85 km - Siena 95 km - San Gimignano 70 km - Volterra 40 km – Bolgheri 7 km, Mare (costa degli Etruschi) 3 km.
Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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