2间卧室公寓, 128 m²

比博纳, Livorno (省)

Apartment with Private Courtyard and Panoramic View to the Sea.

This charming apartment is situated in a quiet residential area, just a few hundred meters from the historic heart of the renowned medieval village of Bibbona, a place rich in charm and history, where all main services are available. The privileged location, only 8 km from the sea, offers a perfect balance between the tranquility of the Tuscan countryside and the vibrancy of seaside resorts.
The dwelling, with a surface area of about 128 sqm, boasts an independent entrance and is located on the elevated ground floor. The interior spaces are distributed as follows: a welcoming entrance leads to the spacious eat-in kitchen, which offers direct access to the large private courtyard located at the back of the building. From here, you can enjoy a splendid panoramic view that extends to the sea, creating an atmosphere of peace and serenity.
The bright and comfortable living room is ideal for moments of relaxation with family or friends. The service bathroom with anteroom is a practical and functional addition. A well-designed hallway leads to the sleeping area, consisting of a refined master bedroom, a spacious single bedroom, and a windowed bathroom with shower, ensuring comfort and privacy.
The dwelling is equipped with modern air conditioners, ensuring a pleasant environment in every season. It is in excellent condition, ready to be inhabited without the need for interventions.
Completing the property is a large garage, offering additional space for parking and storage.
This property represents a rare opportunity to live immersed in greenery and just steps away from the historical wonders of Bibbona, with the convenience of the splendid Tuscan beaches easily reachable.
Bibbona is an enchanting medieval village located in the beautiful Tuscany region, immersed in the greenery of the hills and a short distance from the renowned beaches of the Etruscan Coast. The historic center of Bibbona, characterized by narrow cobblestone streets and picturesque little squares, retains the charm of the past with its ancient walls, towers, and historic buildings.
The surroundings of Bibbona offer numerous opportunities for nature and outdoor activity lovers. The Livorno Hills Natural Park is ideal for hiking, biking, or horseback riding, allowing you to explore breathtaking landscapes and rich biodiversity. Nearby seaside resorts, such as Marina di Bibbona and Cecina, are perfect for those wishing to relax on golden beaches and dive into the crystal-clear waters of the Tyrrhenian Sea.
The area is also renowned for the production of fine wines and typical Tuscan products. Local wineries offer tastings of high-quality wines and olive oil, allowing visitors to discover the authentic flavors of the region. Cultural events, festivals, and traditional markets enliven the village throughout the year, making Bibbona a fascinating and lively destination for every season.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige hundert Meter vom historischen Herzen des renommierten mittelalterlichen Dorfes Bibbona entfernt, einem Ort voller Charme und Geschichte, wo alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden sind. Die privilegierte Lage, nur 8 km vom Meer entfernt, bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe der toskanischen Landschaft und der Lebendigkeit der Badeorte.
Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 128 qm verfügt über einen unabhängigen Eingang und befindet sich im erhöhten Erdgeschoss. Die Innenräume sind wie folgt verteilt: Ein einladender Eingangsbereich führt in die geräumige Wohnküche, die direkten Zugang zum großen privaten Hof auf der Rückseite des Gebäudes bietet. Von hier aus kann man einen herrlichen Panoramablick bis zum Meer genießen, der eine Atmosphäre von Frieden und Gelassenheit schafft.
Das helle und komfortable Wohnzimmer ist ideal für entspannende Momente mit Familie oder Freunden. Das Gäste-WC mit Vorraum ist eine praktische und funktionale Ergänzung. Ein gut gestalteter Flur führt in den Schlafbereich, der aus einem eleganten Hauptschlafzimmer, einem geräumigen Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht und Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Die Wohnung ist mit modernen Klimaanlagen ausgestattet und sorgt so in jeder Jahreszeit für eine angenehme Umgebung. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig ohne notwendige Renovierungsarbeiten.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine große Garage, die zusätzlichen Platz für Parkplätze und Lagerung bietet.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, im Grünen zu leben und nur wenige Schritte von den historischen Wundern von Bibbona entfernt zu sein, mit der Bequemlichkeit, die herrlichen toskanischen Strände leicht erreichbar zu haben.
Bibbona ist ein bezauberndes mittelalterliches Dorf in der wunderschönen Region Toskana, eingebettet in das Grün der Hügel und nur eine kurze Entfernung von den renommierten Stränden der Etruskerküste entfernt. Das historische Zentrum von Bibbona, gekennzeichnet durch enge Kopfsteinpflasterstraßen und malerische kleine Plätze, bewahrt den Charme der Vergangenheit mit seinen alten Mauern, Türmen und historischen Gebäuden.
Die Umgebung von Bibbona bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Der Naturpark der Livorneser Hügel ist ideal für Wanderungen, Radtouren oder Ausritte und ermöglicht es, atemberaubende Landschaften und eine reiche Biodiversität zu erkunden. Die nahegelegenen Badeorte wie Marina di Bibbona und Cecina sind perfekt für diejenigen, die sich an goldenen Stränden entspannen und in das kristallklare Wasser des Tyrrhenischen Meeres eintauchen möchten.
Die Gegend ist auch bekannt für die Produktion von erlesenen Weinen und typischen toskanischen Produkten. Lokale Weingüter bieten Verkostungen von hochwertigen Weinen und Olivenöl an, sodass Besucher die authentischen Geschmacksrichtungen