General Description
There are residences where the ticking of the clock seems to have stopped, making way for the majesty of history. Nestled in the protective embrace of the ancient Fortress of Castell'Ottieri, this three-level villa portion is a rare example of Tuscan rural nobility. Immersed in the silence of the Maremma hills, the property exudes an ancient charm, where every architectural detail tells of centuries of discreet elegance. It is an exclusive retreat for those seeking the authenticity of a bygone Tuscany, just steps away from the historic villages of Sorano and Pitigliano.
Architecture and Art Details
The true treasure of this residence is revealed in its character-filled interiors:
The Living Room: A double reception hall featuring a precious decorated ceramic fireplace, a focal point of warmth and conviviality that echoes the refined taste of historic stately homes.
The Noble Floor: Four bedrooms adorned with original frescoes on the ceilings and walls. These paintings transform the sleeping area into a private art gallery, with direct access to a beautiful panoramic terrace overlooking the surrounding landscape.
Brief Description
The villa spans three generous levels, offering bright and airy spaces:
Ground Floor: The entrance leads to the living room with its fireplace and to the large eat-in kitchen. This level is completed by a bedroom with a private bathroom, a service bathroom, and a utility room. A majestic porch runs along the entire facade, ideal for al fresco dining.
First Floor: The main sleeping area features the four frescoed bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to the terrace.
Attic: A spiral staircase leads to the top floor, an intimate space hosting an additional bedroom, a bathroom, and a storage room.
Exterior and Amenities
The property is surrounded by a large exclusive garden, a green oasis that ensures total privacy. The presence of a private parking space within the courtyard represents a fundamental and rare value in a historic village setting.
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Descrizione generale
Esistono dimore dove il ticchettio dell'orologio sembra essersi fermato, lasciando spazio alla maestosità della storia. Situata nell'abbraccio protettivo dell'antica Rocca di Castell'Ottieri, questa porzione di villa su tre livelli è un raro esempio di nobiltà rurale toscana. Immersa nel silenzio delle colline maremmane, la proprietà emana un fascino antico, dove ogni dettaglio architettonico racconta secoli di eleganza discreta. Un rifugio esclusivo per chi cerca l'autenticità di una Toscana d'altri tempi, a pochi passi dai borghi di Sorano e Pitigliano.
Architettura e Dettagli d'Arte
Il vero tesoro di questa residenza si svela negli interni carichi di personalità:
Il Soggiorno: Un doppio salone di rappresentanza dove spicca un prezioso caminetto decorato in ceramica, fulcro di calore e convivialità che richiama il gusto delle dimore signorili del passato.
Il Piano Nobile: Quattro camere da letto adornate da affreschi originali su soffitti e pareti. Questi dipinti trasformano la zona notte in una galleria d'arte privata, con accesso diretto a un bellissimo terrazzo panoramico che abbraccia il paesaggio circostante.
Descrizione sintetica
La villa si sviluppa su tre livelli generosi, con spazi ampi e luminosi:
Piano Terra: L'ingresso conduce al soggiorno con caminetto e alla grande cucina abitabile. Il piano è completato da una camera con bagno privato, un bagno di servizio e un vano accessorio. Un maestoso portico percorre tutta la facciata, ideale per pranzi all'aperto.
Primo Piano: La zona notte principale con le quattro camere affrescate, ognuna con il proprio bagno privato e uscita sul terrazzo.
Mansarda: Una scala a chiocciola conduce all'ultimo livello, uno spazio intimo che ospita un'ulteriore camera, un bagno e un ripostiglio.
Esterni e Comodità
La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo, un'oasi verde che garantisce privacy totale. La presenza di un posto auto privato all'interno della corte rappresenta un valore aggiunto fondamentale in un borgo storico.
CLASSE ENERGETICA: F
