350,000 €
5间卧室公寓, 325 m² 塞贾诺, 格罗塞托 (省) 马雷玛
马雷玛
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主要特点
- 露台
描述
瑟加诺历史宫殿内的三套翻新公寓
在托斯卡纳马雷玛区和瓦尔奥尔西亚之间的历史村庄瑟加诺的中心地带，我们提供出售一栋优雅的建筑，该建筑由三套独立的公寓组成，也可以单独购买。该建筑经过精心修复，保留了传统建筑的魅力，并享有迷人的视野，可以俯瞰村庄广场和周围乡村。这是一处具有真实个性的房产，非常适合作为私人住宅、度假住所或高档房地产投资。
公寓和内部布局
第一套公寓位于一楼和地下室。主层包括一个带厨房角的小客厅、一间卧室、一间浴室和一个俯瞰瓦尔奥尔西亚的阳台。在底层，可以通过内部和外部通道到达，那里有一个特色的酒窖，带有经过修复的古老喂食器、厨房预设、小浴室和楼梯间。
第二套公寓位于一楼，拥有带开放式厨房的客厅、两间卧室和一间浴室。
第三套公寓位于二楼，布局类似，包括起居区和开放式厨房、两间卧室和一间浴室。
饰面和历史细节
修复工作突出了托斯卡纳建筑的独特之处，保留了带有木梁的天花板、让人联想到陶土的地板以及精致的经典饰面。
这些干预措施包括对外部墙进行隔热，以节省能源。烟囱的存在还允许安装木材或颗粒炉。
视野提供了历史广场的温馨氛围与向瓦尔奥尔西亚延伸的乡村广阔景观之间的愉悦对比。
居住和投资潜力
三套公寓的全面翻新和独立性使该房产特别多功能，既适用于住宅用途，也适用于作为第二居所或在旅游租赁领域的投资。
瑟加诺是一个拥有丰富传统的中世纪村庄，以其历史遗产、美食文化和在托斯卡纳景观中的位置而闻名。
对于那些希望在真实的环境中生活或投资的人来说，这是一个机会，在这里历史、宁静和土地的魅力相遇。
Carratelli Real Estate 通过对房产个性和位置以及潜力的细致解读来提升每一处房产。凭借在意大利的多个分支机构以及面向国内外客户的网络，它在咨询、保密和面向高档房地产市场的框架内，陪伴着价值提升和买卖的每个阶段。
在托斯卡纳马雷玛区和瓦尔奥尔西亚之间的历史村庄瑟加诺的中心地带，我们提供出售一栋优雅的建筑，该建筑由三套独立的公寓组成，也可以单独购买。该建筑经过精心修复，保留了传统建筑的魅力，并享有迷人的视野，可以俯瞰村庄广场和周围乡村。这是一处具有真实个性的房产，非常适合作为私人住宅、度假住所或高档房地产投资。
公寓和内部布局
第一套公寓位于一楼和地下室。主层包括一个带厨房角的小客厅、一间卧室、一间浴室和一个俯瞰瓦尔奥尔西亚的阳台。在底层，可以通过内部和外部通道到达，那里有一个特色的酒窖，带有经过修复的古老喂食器、厨房预设、小浴室和楼梯间。
第二套公寓位于一楼，拥有带开放式厨房的客厅、两间卧室和一间浴室。
第三套公寓位于二楼，布局类似，包括起居区和开放式厨房、两间卧室和一间浴室。
饰面和历史细节
修复工作突出了托斯卡纳建筑的独特之处，保留了带有木梁的天花板、让人联想到陶土的地板以及精致的经典饰面。
这些干预措施包括对外部墙进行隔热，以节省能源。烟囱的存在还允许安装木材或颗粒炉。
视野提供了历史广场的温馨氛围与向瓦尔奥尔西亚延伸的乡村广阔景观之间的愉悦对比。
居住和投资潜力
三套公寓的全面翻新和独立性使该房产特别多功能，既适用于住宅用途，也适用于作为第二居所或在旅游租赁领域的投资。
瑟加诺是一个拥有丰富传统的中世纪村庄，以其历史遗产、美食文化和在托斯卡纳景观中的位置而闻名。
对于那些希望在真实的环境中生活或投资的人来说，这是一个机会，在这里历史、宁静和土地的魅力相遇。
Carratelli Real Estate 通过对房产个性和位置以及潜力的细致解读来提升每一处房产。凭借在意大利的多个分支机构以及面向国内外客户的网络，它在咨询、保密和面向高档房地产市场的框架内，陪伴着价值提升和买卖的每个阶段。
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广告商输入的描述
Three Renovated Apartments in a Historic Building in Seggiano
In the heart of the historic village of Seggiano, between the Tuscan Maremma and the Val d'Orcia, we offer for sale an elegant building composed of three independent apartments, which can also be purchased separately. The building, subject to careful conservative restoration, retains the charm of traditional architecture and enjoys captivating views of the village square and the surrounding countryside. A property with authentic character, ideal as a private residence, vacation home, or prestigious real estate investment.
Apartments and internal layout
The first apartment is spread between the ground floor and the basement. The main level includes a living room with a kitchenette, a bedroom, a bathroom, and a panoramic balcony overlooking the Val d'Orcia. On the lower floor, accessible both internally and from the outside, there is a characteristic tavern with an ancient restored feeding trough, provisions for a kitchen, a small bathroom, and a storage space under the stairs.
The second apartment, located on the first floor, features a living room with an open kitchen, two bedrooms, and a bathroom.
The third unit, on the second floor, has a similar layout, with a living area and open kitchen, two bedrooms, and a bathroom.
Finishes and historical details
The restoration has enhanced the distinctive elements of Tuscan architecture, preserving ceilings with wooden beams, floors reminiscent of terracotta, and classic taste finishes.
The interventions include insulation of the external walls for energy savings. The presence of flues also allows the possibility of installing wood or pellet stoves.
The views offer a pleasant contrast between the intimate atmosphere of the historic square and the wide panoramas of the countryside that stretches towards the Val d'Orcia.
Living potential and investment
The complete renovation and independence of the three units make this property particularly versatile, suitable for both residential use and as a second home or investment in the tourism rental sector.
Seggiano, a medieval village rich in traditions, stands out for its historical heritage, culinary culture, and position in the Tuscan landscape.
An opportunity for those looking to live or invest in an authentic context where history, tranquility, and the charm of the territory meet.
Carratelli Real Estate enhances every property through a careful analysis of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at both national and international clientele, it accompanies every phase of enhancement and sales with a consultative, discreet approach oriented towards the prestigious real estate market.
In the heart of the historic village of Seggiano, between the Tuscan Maremma and the Val d'Orcia, we offer for sale an elegant building composed of three independent apartments, which can also be purchased separately. The building, subject to careful conservative restoration, retains the charm of traditional architecture and enjoys captivating views of the village square and the surrounding countryside. A property with authentic character, ideal as a private residence, vacation home, or prestigious real estate investment.
Apartments and internal layout
The first apartment is spread between the ground floor and the basement. The main level includes a living room with a kitchenette, a bedroom, a bathroom, and a panoramic balcony overlooking the Val d'Orcia. On the lower floor, accessible both internally and from the outside, there is a characteristic tavern with an ancient restored feeding trough, provisions for a kitchen, a small bathroom, and a storage space under the stairs.
The second apartment, located on the first floor, features a living room with an open kitchen, two bedrooms, and a bathroom.
The third unit, on the second floor, has a similar layout, with a living area and open kitchen, two bedrooms, and a bathroom.
Finishes and historical details
The restoration has enhanced the distinctive elements of Tuscan architecture, preserving ceilings with wooden beams, floors reminiscent of terracotta, and classic taste finishes.
The interventions include insulation of the external walls for energy savings. The presence of flues also allows the possibility of installing wood or pellet stoves.
The views offer a pleasant contrast between the intimate atmosphere of the historic square and the wide panoramas of the countryside that stretches towards the Val d'Orcia.
Living potential and investment
The complete renovation and independence of the three units make this property particularly versatile, suitable for both residential use and as a second home or investment in the tourism rental sector.
Seggiano, a medieval village rich in traditions, stands out for its historical heritage, culinary culture, and position in the Tuscan landscape.
An opportunity for those looking to live or invest in an authentic context where history, tranquility, and the charm of the territory meet.
Carratelli Real Estate enhances every property through a careful analysis of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at both national and international clientele, it accompanies every phase of enhancement and sales with a consultative, discreet approach oriented towards the prestigious real estate market.
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Tre Appartamenti Ristrutturati in Palazzo Storico a Seggiano
Nel cuore del borgo storico di Seggiano, tra la Maremma toscana e la Val d'Orcia, proponiamo in vendita un'elegante palazzina composta da tre appartamenti indipendenti, acquistabili anche separatamente. L'edificio, oggetto di un accurato restauro conservativo, conserva il fascino dell'architettura tradizionale e gode di suggestivi affacci sulla piazza del borgo e sulla campagna circostante. Una proprietà dal carattere autentico, ideale come residenza privata, dimora per le vacanze o investimento immobiliare di prestigio.
Appartamenti e distribuzione interna
Il primo appartamento si sviluppa tra piano terra e seminterrato. Il livello principale comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone panoramico affacciato sulla Val d'Orcia. Al piano inferiore, accessibile sia internamente sia dall'esterno, si trova una caratteristica taverna con antica mangiatoia restaurata, predisposizione per cucina, piccolo bagno e vano sottoscala.
Il secondo appartamento, situato al primo piano, dispone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.
La terza unità, al secondo piano, presenta una distribuzione analoga, con zona giorno e cucina a vista, due camere e un bagno.
Finiture e dettagli storici
Il restauro ha valorizzato gli elementi distintivi dell'architettura toscana, conservando soffitti con travi in legno, pavimenti che richiamano il cotto e finiture di gusto classico.
Gli interventi comprendono la coibentazione delle pareti esterne per il risparmio energetico. La presenza delle canne fumarie consente inoltre la possibilità di installare stufe a legna o pellet.
Gli affacci offrono un piacevole contrasto tra l'atmosfera raccolta della piazza storica e gli ampi panorami sulla campagna che si estende verso la Val d'Orcia.
Potenziale abitativo e investimento
La completa ristrutturazione e l'indipendenza delle tre unità rendono questa proprietà particolarmente versatile, adatta sia a un utilizzo residenziale sia come seconda casa o investimento nel settore delle locazioni turistiche.
Seggiano, borgo di origine medievale ricco di tradizioni, si distingue per il patrimonio storico, la cultura gastronomica e la posizione nel paesaggio toscano.
Un'opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, dove storia, tranquillità e fascino del territorio si incontrano.
Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Nel cuore del borgo storico di Seggiano, tra la Maremma toscana e la Val d'Orcia, proponiamo in vendita un'elegante palazzina composta da tre appartamenti indipendenti, acquistabili anche separatamente. L'edificio, oggetto di un accurato restauro conservativo, conserva il fascino dell'architettura tradizionale e gode di suggestivi affacci sulla piazza del borgo e sulla campagna circostante. Una proprietà dal carattere autentico, ideale come residenza privata, dimora per le vacanze o investimento immobiliare di prestigio.
Appartamenti e distribuzione interna
Il primo appartamento si sviluppa tra piano terra e seminterrato. Il livello principale comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone panoramico affacciato sulla Val d'Orcia. Al piano inferiore, accessibile sia internamente sia dall'esterno, si trova una caratteristica taverna con antica mangiatoia restaurata, predisposizione per cucina, piccolo bagno e vano sottoscala.
Il secondo appartamento, situato al primo piano, dispone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.
La terza unità, al secondo piano, presenta una distribuzione analoga, con zona giorno e cucina a vista, due camere e un bagno.
Finiture e dettagli storici
Il restauro ha valorizzato gli elementi distintivi dell'architettura toscana, conservando soffitti con travi in legno, pavimenti che richiamano il cotto e finiture di gusto classico.
Gli interventi comprendono la coibentazione delle pareti esterne per il risparmio energetico. La presenza delle canne fumarie consente inoltre la possibilità di installare stufe a legna o pellet.
Gli affacci offrono un piacevole contrasto tra l'atmosfera raccolta della piazza storica e gli ampi panorami sulla campagna che si estende verso la Val d'Orcia.
Potenziale abitativo e investimento
La completa ristrutturazione e l'indipendenza delle tre unità rendono questa proprietà particolarmente versatile, adatta sia a un utilizzo residenziale sia come seconda casa o investimento nel settore delle locazioni turistiche.
Seggiano, borgo di origine medievale ricco di tradizioni, si distingue per il patrimonio storico, la cultura gastronomica e la posizione nel paesaggio toscano.
Un'opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, dove storia, tranquillità e fascino del territorio si incontrano.
Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Drei renovierte Apartments in einem historischen Palazzo in Seggiano
Im Herzen des historischen Dorfes Seggiano, zwischen der toskanischen Maremma und dem Val d'Orcia, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Gebäude, das aus drei unabhängigen Apartments besteht, die auch separat erworben werden können. Das Gebäude, das einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen wurde, bewahrt den Charme der traditionellen Architektur und bietet beeindruckende Ausblicke auf den Dorfplatz und die umliegende Landschaft. Eine Immobilie mit authentischem Charakter, ideal als Privatwohnung, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition.
Apartments und interne Verteilung
Das erste Apartment erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Die Hauptetage umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen panoramischen Balkon mit Blick auf das Val d'Orcia. Im unteren Bereich, der sowohl intern als auch extern zugänglich ist, befindet sich eine charakteristische Taverne mit restaurierter, alter Futterkrippe, Vorbereitungen für eine Küche, einem kleinen Badezimmer und einem Treppenabgang.
Das zweite Apartment, das sich im ersten Stock befindet, verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die dritte Einheit, im zweiten Stock, weist eine ähnliche Verteilung auf, mit einem Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Ausstattungen und historische Details
Die Restaurierung hat die markanten Elemente der toskanischen Architektur hervorgehoben, indem Decken mit Holzbalken, Böden, die an Terrakotta erinnern, und klassische Ausführungen beibehalten wurden.
Die Maßnahmen umfassen die Dämmung der Außenwände zur Energieeinsparung. Das Vorhandensein von Schornsteinen ermöglicht zudem die Installation von Holz- oder Pelletsöfen.
Die Ausblicke bieten einen angenehmen Kontrast zwischen der intimen Atmosphäre des historischen Platzes und den weiten Panoramen über die Landschaft, die sich bis ins Val d'Orcia erstreckt.
Wohnpotential und Investition
Die vollständige Renovierung und die Unabhängigkeit der drei Einheiten machen diese Immobilie besonders vielseitig, geeignet sowohl für Wohnzwecke als auch als Zweitwohnung oder Investition im Bereich touristischer Vermietungen.
Seggiano, ein mittelalterliches Dorf voller Traditionen, zeichnet sich durch sein historisches Erbe, seine gastronomische Kultur und seine Lage in der toskanischen Landschaft aus.
Eine Gelegenheit für diejenigen, die in einem authentischen Umfeld leben oder investieren möchten, wo Geschichte, Ruhe und der Charme des Gebiets aufeinandertreffen.
Carratelli Real Estate wertet jede Immobilie durch eine aufmerksame Betrachtung ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potentials auf. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten Ansatz, der auf den Markt für hochwertige Immobilien ausgerichtet ist.
Im Herzen des historischen Dorfes Seggiano, zwischen der toskanischen Maremma und dem Val d'Orcia, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Gebäude, das aus drei unabhängigen Apartments besteht, die auch separat erworben werden können. Das Gebäude, das einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen wurde, bewahrt den Charme der traditionellen Architektur und bietet beeindruckende Ausblicke auf den Dorfplatz und die umliegende Landschaft. Eine Immobilie mit authentischem Charakter, ideal als Privatwohnung, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition.
Apartments und interne Verteilung
Das erste Apartment erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Die Hauptetage umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen panoramischen Balkon mit Blick auf das Val d'Orcia. Im unteren Bereich, der sowohl intern als auch extern zugänglich ist, befindet sich eine charakteristische Taverne mit restaurierter, alter Futterkrippe, Vorbereitungen für eine Küche, einem kleinen Badezimmer und einem Treppenabgang.
Das zweite Apartment, das sich im ersten Stock befindet, verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die dritte Einheit, im zweiten Stock, weist eine ähnliche Verteilung auf, mit einem Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Ausstattungen und historische Details
Die Restaurierung hat die markanten Elemente der toskanischen Architektur hervorgehoben, indem Decken mit Holzbalken, Böden, die an Terrakotta erinnern, und klassische Ausführungen beibehalten wurden.
Die Maßnahmen umfassen die Dämmung der Außenwände zur Energieeinsparung. Das Vorhandensein von Schornsteinen ermöglicht zudem die Installation von Holz- oder Pelletsöfen.
Die Ausblicke bieten einen angenehmen Kontrast zwischen der intimen Atmosphäre des historischen Platzes und den weiten Panoramen über die Landschaft, die sich bis ins Val d'Orcia erstreckt.
Wohnpotential und Investition
Die vollständige Renovierung und die Unabhängigkeit der drei Einheiten machen diese Immobilie besonders vielseitig, geeignet sowohl für Wohnzwecke als auch als Zweitwohnung oder Investition im Bereich touristischer Vermietungen.
Seggiano, ein mittelalterliches Dorf voller Traditionen, zeichnet sich durch sein historisches Erbe, seine gastronomische Kultur und seine Lage in der toskanischen Landschaft aus.
Eine Gelegenheit für diejenigen, die in einem authentischen Umfeld leben oder investieren möchten, wo Geschichte, Ruhe und der Charme des Gebiets aufeinandertreffen.
Carratelli Real Estate wertet jede Immobilie durch eine aufmerksame Betrachtung ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potentials auf. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten Ansatz, der auf den Markt für hochwertige Immobilien ausgerichtet ist.
Trois Appartements Rénovés dans un Palais Historique à Seggiano
Au cœur du bourg historique de Seggiano, entre la Maremme toscane et la Val d'Orcia, nous proposons à la vente un élégant immeuble composé de trois appartements indépendants, pouvant être achetés séparément. Le bâtiment, soumis à une restauration minutieuse, conserve le charme de l'architecture traditionnelle et bénéficie de vues suggestives sur la place du bourg et sur la campagne environnante. Une propriété au caractère authentique, idéale comme résidence privée, maison de vacances ou investissement immobilier prestigieux.
Appartements et distribution interne
Le premier appartement s'étend entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le niveau principal comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un balcon panoramique donnant sur la Val d'Orcia. Au niveau inférieur, accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur, se trouve une taverne caractéristique avec une ancienne mangeoire restaurée, une préparation pour cuisine, une petite salle de bains et un espace sous l'escalier.
Le deuxième appartement, situé au premier étage, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains.
La troisième unité, au deuxième étage, présente une distribution similaire, avec un espace de vie et une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.
Finitions et détails historiques
La restauration a mis en valeur les éléments distinctifs de l'architecture toscane, conservant des plafonds avec poutres en bois, des sols évoquant le terre cuite et des finitions de goût classique.
Les travaux comprennent l'isolation des murs extérieurs pour des économies d'énergie. La présence de conduits de cheminée permet également la possibilité d'installer des poêles à bois ou à granulés.
Les vues offrent un agréable contraste entre l'atmosphère intime de la place historique et les larges panoramas sur la campagne qui s'étend vers la Val d'Orcia.
Potentiel d'habitation et investissement
La rénovation complète et l'indépendance des trois unités rendent cette propriété particulièrement polyvalente, adaptée tant à une utilisation résidentielle qu'à une seconde maison ou un investissement dans le secteur des locations touristiques.
Seggiano, bourg d'origine médiévale riche en traditions, se distingue par son patrimoine historique, sa culture gastronomique et sa position dans le paysage toscan.
Une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un contexte authentique, où histoire, tranquillité et charme du territoire se rencontrent.
Carratelli Real Estate valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau s'adressant à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la transaction avec une approche consultative, discrète et axée sur le marché immobilier de prestige.
Au cœur du bourg historique de Seggiano, entre la Maremme toscane et la Val d'Orcia, nous proposons à la vente un élégant immeuble composé de trois appartements indépendants, pouvant être achetés séparément. Le bâtiment, soumis à une restauration minutieuse, conserve le charme de l'architecture traditionnelle et bénéficie de vues suggestives sur la place du bourg et sur la campagne environnante. Une propriété au caractère authentique, idéale comme résidence privée, maison de vacances ou investissement immobilier prestigieux.
Appartements et distribution interne
Le premier appartement s'étend entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le niveau principal comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un balcon panoramique donnant sur la Val d'Orcia. Au niveau inférieur, accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur, se trouve une taverne caractéristique avec une ancienne mangeoire restaurée, une préparation pour cuisine, une petite salle de bains et un espace sous l'escalier.
Le deuxième appartement, situé au premier étage, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains.
La troisième unité, au deuxième étage, présente une distribution similaire, avec un espace de vie et une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.
Finitions et détails historiques
La restauration a mis en valeur les éléments distinctifs de l'architecture toscane, conservant des plafonds avec poutres en bois, des sols évoquant le terre cuite et des finitions de goût classique.
Les travaux comprennent l'isolation des murs extérieurs pour des économies d'énergie. La présence de conduits de cheminée permet également la possibilité d'installer des poêles à bois ou à granulés.
Les vues offrent un agréable contraste entre l'atmosphère intime de la place historique et les larges panoramas sur la campagne qui s'étend vers la Val d'Orcia.
Potentiel d'habitation et investissement
La rénovation complète et l'indépendance des trois unités rendent cette propriété particulièrement polyvalente, adaptée tant à une utilisation résidentielle qu'à une seconde maison ou un investissement dans le secteur des locations touristiques.
Seggiano, bourg d'origine médiévale riche en traditions, se distingue par son patrimoine historique, sa culture gastronomique et sa position dans le paysage toscan.
Une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un contexte authentique, où histoire, tranquillité et charme du territoire se rencontrent.
Carratelli Real Estate valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau s'adressant à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la transaction avec une approche consultative, discrète et axée sur le marché immobilier de prestige.
Три Апартамента Реставрированы в Историческом Доме в Сеггьяно
В сердце исторического поселка Сеггьяно, между тосканской Мариеммой и долиной Орча, предлагаем на продажу элегантное здание, состоящее из трех независимых апартаментов, которые также можно приобрести отдельно. Здание, подвергшееся тщательной консервационной реставрации, сохраняет очарование традиционной архитектуры и радует живописными видами на площадь деревни и окружающую сельскую местность. Собственность с подлинным характером, идеальна как для частного проживания, так и для отдыха или престижных инвестиционных вложений в недвижимость.
Апартаменты и внутренняя планировка
Первый апартамент располагается на первом этаже и в подвале. Основной уровень включает в себя гостиную с кухонным уголком, спальню, ванную комнату и панорамный балкон с видом на долину Орча. На нижнем этаже, доступном как изнутри, так и снаружи, находится характерное подклассное помещение с древней отреставрированной кормушкой, подготовкой для кухни, небольшой ванной комнатой и местом под лестницей.
Второй апартамент, расположенный на первом этаже, имеет гостиную с открытой кухней, две спальни и ванную комнату.
Третья единица, на втором этаже, имеет аналогичное распределение с зоной гостиной и открытой кухней, двумя спальнями и ванной комнатой.
Отделка и исторические детали
Реставрация подчеркнула характерные элементы тосканской архитектуры, сохранив потолки с деревянными балками, полы, напоминающие керамику, и отделку классического вкуса.
Работы включают в себя теплоизоляцию внешних стен для экономии энергии. Наличие дымовых труб также позволяет установить дровяные или пеллетные печи.
Виды открывают приятный контраст между тихой атмосферой исторической площади и широкими панорамами сельской местности, простирающейся к долине Орча.
Жилищный потенциал и инвестиции
Полная реставрация и независимость трех единиц делают эту собственность особенно универсальной, подходящей как для жилого использования, так и в качестве второго дома или инвестиций в сектор туристической аренды.
Сеггьяно, поселок средневекового происхождения, богат традициями, отличается историческим наследием, гастрономической культурой и расположением в тосканском пейзаже.
Возможность для тех, кто хочет жить или инвестировать в подлинной обстановке, где история, спокойствие и очарование территории пересекаются.
Carratelli Real Estate ценит каждую собственность через внимательное изучение ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, сопровождает каждую стадию оценки и покупки с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.
В сердце исторического поселка Сеггьяно, между тосканской Мариеммой и долиной Орча, предлагаем на продажу элегантное здание, состоящее из трех независимых апартаментов, которые также можно приобрести отдельно. Здание, подвергшееся тщательной консервационной реставрации, сохраняет очарование традиционной архитектуры и радует живописными видами на площадь деревни и окружающую сельскую местность. Собственность с подлинным характером, идеальна как для частного проживания, так и для отдыха или престижных инвестиционных вложений в недвижимость.
Апартаменты и внутренняя планировка
Первый апартамент располагается на первом этаже и в подвале. Основной уровень включает в себя гостиную с кухонным уголком, спальню, ванную комнату и панорамный балкон с видом на долину Орча. На нижнем этаже, доступном как изнутри, так и снаружи, находится характерное подклассное помещение с древней отреставрированной кормушкой, подготовкой для кухни, небольшой ванной комнатой и местом под лестницей.
Второй апартамент, расположенный на первом этаже, имеет гостиную с открытой кухней, две спальни и ванную комнату.
Третья единица, на втором этаже, имеет аналогичное распределение с зоной гостиной и открытой кухней, двумя спальнями и ванной комнатой.
Отделка и исторические детали
Реставрация подчеркнула характерные элементы тосканской архитектуры, сохранив потолки с деревянными балками, полы, напоминающие керамику, и отделку классического вкуса.
Работы включают в себя теплоизоляцию внешних стен для экономии энергии. Наличие дымовых труб также позволяет установить дровяные или пеллетные печи.
Виды открывают приятный контраст между тихой атмосферой исторической площади и широкими панорамами сельской местности, простирающейся к долине Орча.
Жилищный потенциал и инвестиции
Полная реставрация и независимость трех единиц делают эту собственность особенно универсальной, подходящей как для жилого использования, так и в качестве второго дома или инвестиций в сектор туристической аренды.
Сеггьяно, поселок средневекового происхождения, богат традициями, отличается историческим наследием, гастрономической культурой и расположением в тосканском пейзаже.
Возможность для тех, кто хочет жить или инвестировать в подлинной обстановке, где история, спокойствие и очарование территории пересекаются.
Carratelli Real Estate ценит каждую собственность через внимательное изучение ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, сопровождает каждую стадию оценки и покупки с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 325 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 4
- 能效评级
- G175
- 参考代码
- 11886
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
塞贾诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面491m
- 面积
- 49.4286 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 997
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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