Detached villa of 230 square metres plus 80 square metres of garage and cellars. Small annex. Garden of about 1,500 square metres with 7 olive trees. Bright and panoramic. 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Villa in the centre of Seggiano, with easy access and private garage. The villa is located in the centre of a beautiful, well-kept garden, with 7 olive trees, some of which are ancient, and various fruit trees such as fig, pear, apple, apricot and plum. The current owner also has a vegetable garden.
The villa enjoys beautiful open views with south-east exposure.
The interior spaces are very bright, spacious and airy.
On the raised ground floor, which is accessed by an external staircase, we find the entrance hall, the eat-in kitchen, the dining room and the living room with a terrace. The sleeping area consists of 3 bedrooms and a bathroom with bathtub, completely renovated by the current owner.
Also on this floor is a double room, once used as a private study with access both from inside and from an external staircase at the back of the villa.
On the first floor, under the eaves, there is a room, a study and a bathroom.
In the basement there is a large garage and cellars.
The villa can be reached on foot from the main road via a short flight of steps leading to the entrance gate, or from a driveway at the back leading to the entrance gate and then to the garage and garden.
The garden is terraced, and has several panoramic areas equipped with tables, chairs and a barbecue area; there is also an independent annex currently used as a tool shed.
All utilities are present, internet with Eolo. Oil heating.
Altitude: 440 metres above sea level.
We are in the village of Seggiano where we find a restaurant, 2 bars, a pharmacy, a post office, a bank and a supermarket.
Other distances:
Montalcino 22 km; Sant'Antimo Abbey 14 km; Pienza 31 km; Montepulciano 38 km; Grosseto 63 km; Siena 63 km; Florence 147 km; Pisa airport 211 km; Rome Fiumicino airport 237 km.
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Villa indipendente di mq 230 più 80 mq di garage e cantine. Piccolo annesso. Giardino di circa 1.500 mq con 7 piante di olivo. Luminosa e panoramica. 4 camere da letto e 2 bagni.
Villa nel centro di Seggiano, con facile accesso e garage privato. La villa si trova al centro di un bel giardino molto curato, con 7 olivi, alcuni dei quali antichi e diversi alberi da frutto come fichi, peri, meli, albicocchi, susini. L’attuale proprietaria ha anche un orto per le verdure.
La villa gode di bei panorami aperti con esposizione a sud-est.
Gli spazi interni sono molto luminosi, ampi e ariosi.
Al piano terra rialzato, da cui si accede da una scala esterna, troviamo l’ingresso, la cucina abitabile, la sala da pranzo, il salotto con una terrazza. La zona notte è composta da 3 camere da letto e un bagno con vasca, completamente rifatto dall’attuale proprietaria.
Sempre a questo piano si trova una doppia stanza, usata un tempo come studio privato con accesso sia dall’interno sia da una scala esterna posta sul retro della villa.
Al piano primo sottotetto, si trovano una stanza, uno studio e un bagno.
Al piano seminterrato troviamo l’ampio garage e le cantine.
Si può accedere a piedi alla villa dalla strada principale con breve scalinata che porta al cancellino d’ingresso, oppure da una strada carrabile sul retro che porta al cancello d’ingresso e poi al garage e al giardino.
Il giardino è terrazzato, ha diversi spazi panoramici attrezzati con tavoli, sedie e zona barbeque; c’è anche un annesso indipendente usato attualmente come deposito attrezzi.
Tutte le utenze sono presenti, internet con Eolo. Riscaldamento a gasolio.
Altitudine: 440 mt. slm.
Siamo nel paese di Seggiano dove troviamo un ristorante, 2 bar, farmacia, posta, banca e un supermercato.
Altre distanze:
Montalcino 22 km; Abbazia di Sant’Antimo 14 km; Pienza 31 km; Montepulciano 38 km; Grosseto 63 km; Siena 63 km; Firenze 147 km; Pisa aeroporto 211 km; Roma Fiumicino aeroporto 237 km.
