This unique villa is perched in a commanding position within Seggiano's picturesque countryside. The residence (260 sq.m.) is nestled amongst flourishing olive and fruit trees, accessible via a well-maintained gravel track with an automated entrance gate. The property includes 3 hectares of land.
The villa showcases superior craftsmanship throughout, constructed exclusively with premium local materials including stone, timber, and terracotta. The property spans three levels plus a mezzanine space, providing generous living areas perfect for those seeking privacy and serenity. The heating system operates on diesel/pellets, whilst solar thermal panels supply hot water.
Ground floor: spacious living room, large dining room featuring a magnificent 16th-century carved stone fireplace, kitchen, pantry, double bedroom with garden access, spacious bathroom with shower, laundry facilities, exercise room with sauna and jacuzzi.
First floor: generous living room with exposed beams and an elegant period fireplace, plus a roomy mezzanine. Two french doors open onto a porticoed area offering extensive living space overlooking the countryside and olive grove. Two double bedrooms, one incorporating a mezzanine, bathroom with large shower.
Basement: cellar, technical room, bathroom, storage area, and garage.
Outside: swimming pool (11x6 m) with gazebo and changing facilities including shower, enclosed garden with olive and fruit trees.
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Questa villa unica è arroccata in una posizione dominante nella pittoresca campagna di Seggiano. La residenza (260 mq) è immersa tra rigogliosi ulivi e alberi da frutto, accessibile tramite un sentiero di ghiaia ben tenuto con un cancello d'ingresso automatico. La proprietà comprende 3 ettari di terreno.
La villa mette in mostra una maestria artigianale di livello superiore in tutto, costruita esclusivamente con materiali locali di prima qualità, tra cui pietra, legno e terracotta. La proprietà si estende su tre livelli più un soppalco, offrendo ampie zone soggiorno perfette per chi cerca privacy e serenità. Il sistema di riscaldamento funziona a gasolio/pellet, mentre i pannelli solari termici forniscono acqua calda.
Piano terra : ampio soggiorno, grande sala da pranzo con uno splendido camino in pietra scolpita del XVI secolo, cucina, dispensa, camera matrimoniale con accesso al giardino, spazioso bagno con doccia, lavanderia, palestra con sauna e jacuzzi.
Primo piano : ampio soggiorno con travi a vista e un elegante camino d'epoca, più un soppalco spazioso. Due porte-finestre si aprono su un'area porticata che offre un ampio spazio abitabile con vista sulla campagna e sull'uliveto. Due camere matrimoniali, una delle quali con soppalco, bagno con ampia doccia.
Piano seminterrato : cantina, locale tecnico, bagno, ripostiglio e garage.
Esterno : piscina (11x6 m) con gazebo e spogliatoi con doccia, giardino recintato con ulivi e alberi da frutto.
