Nestled among the picturesque Tuscan hills, this stunning stone farmhouse for sale offers breathtaking panoramic views. The beautiful farmhouse has been completely renovated and is accompanied by 3 hectares of land adorned with olive trees.
Access to the farmhouse is via a well-maintained gravel road. Its elevated position ensures exceptional panoramic views. Additionally, a swimming pool is located just a few steps away from the farmhouse, providing a refreshing oasis during the hot summer days.
Seggiano is a charming hilltop village located between the sea and Monte Amiata. It benefits from a microclimate that is ideal for cultivating olive trees, resulting in the production of some of the finest olive oil in Tuscany. The village is a sought-after destination for those seeking tranquility and relaxation.
INTERIOR
Immersed in the green Tuscan hills, this beautiful stone farmhouse spans a total area of 237 square meters within a park-like garden. The property underwent a complete renovation in 2006, featuring high-quality finishes and antique materials that will remain with the property. A private wellness center with a Jacuzzi and sauna adds to the allure.
The farmhouse comprises:
3 double bedrooms,
2 bathrooms,
2 spacious living rooms with antique fireplaces,
a large eat-in kitchen,
a pantry,
a study,
an exclusive small wellness center with a Jacuzzi and sauna.
The floors are adorned with prestigious original terracotta tiles, while the ceilings boast exposed beams and antique tiles.
EXTERIOR
The property is complemented by a stunning outdoor swimming pool (11x6 meters) set against an enviable backdrop. The outdoor amenities include a gazebo with a changing room, a hydromassage shower, a fenced garden with olive trees and a fruit orchard, and an automatically controlled gate accessible from the house. Two fully equipped Four Seasons loggias and an open panoramic veranda with tables, armchairs, and a barbecue area offer the opportunity to indulge in the surrounding scenery throughout the seasons.
The garden features a computerized irrigation system, while the property is self-sufficient in terms of energy, thanks to solar panels and a photovoltaic system for electricity production.
DISTANCES
Distance to amenities: 6 km
Distance to major airports: 123 km to Perugia, 145 km to Florence, 234 km to Rome
Distances to key cities: 8 km to Monte Amiata, 17 km to Bagno Vignoni, 22 km to Bagni San Filippo
UTILITIES
Telephone network available
Heating: connected
Water: connected
Electricity: available
POTENTIAL
Given its location and ample space, this remarkable property lends itself to being used as a luxurious private villa or a high-end hotel and hospitality establishment.
rif. A1190RA19716
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Immerso tra le pittoresche colline toscane, questo affascinante casale in pietra offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale, completamente ristrutturato, si trova in vendita insieme a un terreno di 3 ettari, dove splendidi ulivi completano l'incantevole scenario.
L'accesso al casale avviene tramite una strada bianca in ottime condizioni, e la sua posizione dominante garantisce una vista panoramica eccezionale. Inoltre, a pochi passi dal casale si trova una piscina, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
Seggiano è un suggestivo borgo collinare situato tra il mare e il Monte Amiata, noto per il suo microclima favorevole alla coltivazione degli ulivi e per la produzione di uno degli oli più pregiati della Toscana. Il borgo è una meta ideale per coloro che desiderano immergersi in un'atmosfera di tranquillità e relax, ed è molto apprezzato dai turisti che visitano la zona.
INTERNI
Il casale, completamente realizzato in pietra e immerso nella splendida campagna toscana, si estende su una superficie totale di 237 metri quadrati, circondato da un parco-giardino. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2006, con finiture di pregio e l'utilizzo di materiali d'epoca che resteranno con la proprietà. All'interno, è presente un esclusivo centro benessere privato con vasca idromassaggio e sauna.
La distribuzione degli spazi interni comprende:
3 camere matrimoniali,
2 bagni,
2 ampi saloni con caminetto d'epoca,
una spaziosa cucina abitabile,
una dispensa,
uno studio,
un esclusivo centro benessere con vasca idromassaggio e sauna.
I pavimenti sono realizzati con pregiato cotto originale, mentre i soffitti presentano travi a vista e antiche tegole.
ESTERNO
La proprietà vanta una splendida piscina all'aperto (11x6 metri), inserita in un paesaggio incantevole. Gli esterni includono un gazebo con spogliatoio, una doccia idromassaggio e un giardino recintato con ulivi e alberi da frutto. Inoltre, è presente un cancello con apertura automatica controllabile direttamente dalla casa. Due logge attrezzate Four Seasons e una veranda aperta panoramica con tavoli, poltrone e barbecue offrono l'opportunità di godersi il panorama in ogni stagione.
Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione computerizzato, mentre la proprietà è autosufficiente dal punto di vista energetico grazie ai pannelli solari e all'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 6 km
Distanza dagli aeroporti principali: 123 km da Perugia, 145 km da Firenze, 234 km da Roma
Distanza dalle principali città: 8 km da Monte Amiata, 17 km da Bagno Vignoni, 22 km da Bagni San Filippo
UTENZE
Rete telefonica disponibile
Riscaldamento: collegato
Acqua: collegato
Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ
Grazie alla sua posizione e agli spazi disponibili, questa meravigliosa proprietà si presta sia ad essere utilizzata come lussuosa villa privata, sia come hotel di lusso o struttura ricettiva.
rif. A1190RA19716
