3间卧室公寓, 171 m²

斯卡尔利诺, Grosseto (省)

马雷玛

In the heart of the Tuscan Maremma, within the exclusive setting of Scarlino Marina, this refined residence overlooking the sea takes shape, where contemporary architecture, comfort and landscape come together in perfect balance.

The apartment, inserted in a newly built residential context facing the harbor, is distinguished by bright rooms and modern lines, designed to maximize the continuity between interiors and exteriors. The large openings and living spaces dialogue harmoniously with the surrounding landscape, providing striking views of the marina and the Tuscan Archipelago.

The outdoor spaces-between panoramic terraces and private gardens-represent a natural extension of the living area, ideal for fully experiencing the Mediterranean climate and enjoying unique sunsets over the sea. High-level finishes and the possibility of customization make each unit exclusive and perfectly adaptable to contemporary living needs.

A distinctive element of the property is the availability, for each apartment, of a dedicated berth, allowing direct and privileged access to the sea and nautical life.

The residence is set in a private and well-kept context, enriched by qualified services: catering, nautical activities, security and dedicated management, for a lifestyle of relaxation and elegance.

An ideal solution both as a private residence and as a valuable investment, in one of the most fascinating locations on the Tuscan coast. nn nn nn

Im Herzen der toskanischen Maremma, in der exklusiven Umgebung des Yachthafens von Scarlino, nimmt diese raffinierte Residenz mit Blick auf das Meer Gestalt an, in der sich zeitgenössische Architektur, Komfort und Landschaft in perfektem Gleichgewicht befinden.

Die Wohnung, die sich in einem neu errichteten Wohnkomplex mit Blick auf den Hafen befindet, zeichnet sich durch helle Räume und moderne Linien aus, die die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich optimal nutzen. Die großzügigen Öffnungen und Wohnräume stehen in harmonischem Dialog mit der umgebenden Landschaft und bieten stimmungsvolle Ausblicke auf den Hafen und den toskanischen Archipel.

Die Außenbereiche - einschließlich der Panoramaterrassen und der privaten Gärten - sind eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, ideal, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen und die einzigartigen Sonnenuntergänge über dem Meer zu erleben. Die hochwertigen Ausstattungen und die Möglichkeit der individuellen Gestaltung machen jede Einheit exklusiv und perfekt an die Bedürfnisse des modernen Lebens anpassbar.

Ein besonderes Element der Immobilie ist die Verfügbarkeit eines eigenen Liegeplatzes für jede Wohnung, der einen direkten und privilegierten Zugang zum Meer und zum nautischen Leben ermöglicht.

Die Residenz befindet sich in einem reservierten und gepflegten Umfeld, das durch qualifizierte Dienstleistungen bereichert wird: Catering, nautische Aktivitäten, Sicherheit und engagiertes Management, für einen Lebensstil der Entspannung und Eleganz.

Eine ideale Lösung sowohl als privater Wohnsitz als auch als wertvolle Investition in einer der faszinierendsten Gegenden der toskanischen Küste. nn nn nn

Au cœur de la Maremme toscane, dans le cadre exclusif du port de plaisance de Scarlino, cette résidence raffinée surplombant la mer prend forme, où l'architecture contemporaine, le confort et le paysage se conjuguent dans un équilibre parfait.

L'appartement, situé dans un contexte résidentiel récent face au port, se distingue par ses pièces lumineuses et ses lignes modernes, conçues pour tirer le meilleur parti de la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes ouvertures et les espaces de vie dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant, offrant des vues évocatrices sur le port de plaisance et l'archipel toscan.

Les espaces extérieurs - y compris les terrasses panoramiques et les jardins privés - sont une extension naturelle de la zone de vie, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des couchers de soleil uniques sur la mer. Les finitions de haut niveau et la possibilité de personnalisation rendent chaque unité exclusive et parfaitement adaptable aux besoins de la vie contemporaine.

Un élément distinctif de la propriété est la disponibilité, pour chaque appartement, d'un poste d'amarrage dédié, permettant un accès direct et privilégié à la mer et à la vie nautique.

La résidence est située dans un cadre réservé et soigné, enrichi par des services qualifiés : restauration, activités nautiques, sécurité et gestion dédiée, pour un style de vie de détente et d'élégance.

Une solution idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement de valeur, dans l'un des endroits les plus fascinants de la côte toscane. nn nn nn

В самом сердце тосканской Мареммы, в эксклюзивном месте на пристани Скарлино, формируется эта изысканная резиденция с видом на море, где современная архитектура, комфорт и ландшафт сочетаются в идеальном балансе.

Квартира, расположенная в недавно построенном жилом комплексе, выходящем на гавань, выделяется своими светлыми комнатами и современными линиями, разработанными таким образом, чтобы максимально использовать непрерывность между интерьером и экстерьером. Большие проемы и жилые помещения гармонично сочетаются с окружающим ландшафтом, открывая захватывающие виды на гавань и Тосканский архипелаг.

Открытые пространства - включая панорамные террасы и частные сады - являются естественным продолжением жилой зоны, идеально подходящей для того, чтобы в полной мере ощутить средиземноморский климат и насладиться уникальными закатами над морем. Отделка высокого уровня и возможность индивидуализации делают каждую единицу эксклюзивной и идеально адаптированной к современным потребностям жизни.

Отличительным элементом недвижимости является наличие для каждой квартиры специального причала, обеспечивающего прямой и привилегированный доступ к морю и морской жизни.

Резиденция расположена в заповедном и ухоженном месте, обогащенном квалифицированными услугами: питание, морская деятельность, охрана и специальное управление, что позволяет вести расслабленный и элегантный образ жизни.

Идеальное решение как в качестве частной резиденции, так и в качестве ценной инвестиции, в одном из самых очаровательных мест на тосканском побережье. nn nn nn

En el corazón de la Maremma toscana, en el exclusivo marco del puerto deportivo de Scarlino, toma forma esta refinada residencia con vistas al mar, donde la arquitectura contemporánea, el confort y el paisaje se unen en perfecto equilibrio.

El piso, situado en un contexto residencial de nueva construcción frente al puerto, destaca por la luminosidad de sus estancias y sus líneas modernas, diseñadas para aprovechar al máximo la continuidad entre interior y exterior. Las grandes aberturas y los espacios habitables dialogan armoniosamente con el paisaje circundante, ofreciendo evocadoras vistas del puerto deportivo y del archipiélago toscano.

Los espacios exteriores -incluidas las terrazas panorámicas y los jardines privados- son una extensión natural de la zona habitable, ideal para vivir el clima mediterráneo y disfrutar de puestas de sol únicas sobre el mar. Los acabados de alto nivel y la posibilidad de personalización hacen que cada unidad sea exclusiva y perfectamente adaptable a las necesidades de la vida contemporánea.

Un elemento distintivo de la propiedad es la disponibilidad, para cada piso, de un amarre dedicado, que permite un acceso directo y privilegiado al mar y a la vida náutica.

La residencia se inscribe en un contexto reservado y cuidado, enriquecido por servicios cualificados: restauración, actividades náuticas, seguridad y gestión dedicada, para un estilo de vida de relajación y elegancia.

Una solución ideal tanto como residencia privada como valiosa inversión, en uno de los lugares más fascinantes de la costa toscana. nn nn nn

No coração da Maremma toscana, no cenário exclusivo da marina de Scarlino, ganha forma esta residência requintada com vista para o mar, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a paisagem se conjugam em perfeito equilíbrio.

O apartamento, inserido num contexto residencial recém-construído e virado para o porto, distingue-se pelas suas divisões luminosas e linhas modernas, concebidas para tirar o máximo partido da continuidade entre interior e exterior. As grandes aberturas e os espaços habitacionais dialogam harmoniosamente com a paisagem envolvente, oferecendo vistas sugestivas sobre a marina e o arquipélago toscano.

Os espaços exteriores - incluindo terraços panorâmicos e jardins privados - são uma extensão natural da área habitacional, ideal para viver o clima mediterrânico e desfrutar de pores-do-sol únicos sobre o mar. Os acabamentos de alto nível e a possibilidade de personalização tornam cada unidade exclusiva e perfeitamente adaptável às necessidades da vida contemporânea.

Um elemento distintivo da propriedade é a disponibilidade, para cada apartamento, de um ancoradouro dedicado, permitindo um acesso direto e privilegiado ao mar e à vida náutica.

A residência está inserida num contexto reservado e bem cuidado, enriquecido por serviços qualificados: restauração, actividades náuticas, segurança e gestão dedicada, para um estilo de vida de relaxamento e elegância.

Uma solução ideal tanto para residência privada como para um investimento valioso, num dos locais mais fascinantes da costa toscana. nn nn nn