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Beautiful farm located in the municipality of Scarlino in a beautiful flat area and which is accessed from the provincial road of Puntone. The place is close to the inhabited centers of Scarlino Capoluogo, but also to that of Scarlino, Follonica and the port hamlet of Puntone di Scarlino.
The buildings that are part of the property are the following:
English: an original farm unit arranged on two levels above ground of approximately 250 m2, consisting of a ground floor (where there are warehouses and the staircase to access the first floor) and a first floor (where the residential property unit is located) with other various projecting bodies such as the closed shed of approximately 22 m2, the oven, the warehouse of approximately 17 m2, the bathroom on the first floor. Furthermore, the property also includes a shed now in a very poor state of conservation of approximately 40 m2, the former pigsty and approximately 6.35 hectares of land mainly consisting of olive trees and some fruit trees. The original layout of the buildings, both from historical memory and from the evident signs inside a warehouse, can be said to date back to the early 1900s. The main building has had modest ordinary maintenance works over the years while the roof was redone a few years ago. Extraordinary maintenance works have also been carried out on the closed shed adjacent to the farm unit and the same are completed recently. Some buildings such as the oven, the wash house and the shed still retain, as can be seen from the photographs, the original appearance of the past. The farm has great potential given that it has a part of the surface that can be subject to change of use and become residential. The state of conservation of the residential part is reasonably habitable but like everything else it needs work for better use. The farm is very attractive for its position and proximity to the sea.
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Bel podere sito nel comune di Scarlino in una bella zona pianeggiante e alla quale vi si accede dalla strada provinciale del Puntone.Il posto è vicino ai centri abitati di Scarlino Capoluogo, ma anche a quello di Scarlino, di Follonica e alla frazione portuale del Puntone di Scarlino.
Gli edifici facenti parte della proprietà sono i seguenti:
una unità poderale originaria disposta su due livelli fuori terra di circa 250 mq, composta da un piano terra (dove ci sono magazzini ed il corpo scala per accedere al piano primo) ed un piano primo (dove si trova l'unità immobiliare ad uso residenziale) con altri vari corpi aggettanti come la tettoia chiusa di circa 22 mq, il forno, il magazzino di circa 17 mq, il bagno al piano primo.Inoltre fanno parte della proprietà anche un capannone oramai in pessimo stato di conservazione di circa 40 mq, l'ex porcilaia e circa 6,35 ettari di terreno principalmente costituito da ulivi ed alcuni alberi da frutto.L'impianto originario degli edifici, sia da memoria storica che dai segni evidenti all'interno di un magazzino, si può affermare che risale agli inizi del 1900.Il fabbricato principale ha avuto negli anni modeste opere di manutensione ordinaria mentre la copertura è stata rifatta pochi anni fa.Opere di manutensione straordinaria sono state realizzate anche sulla tettoia chiusa attigua all'unità poderale e le stesse sono state completate da poco tempo.Alcuni edifici come ad esempio il forno, il lavatoio ed il capannone conservano, come si può ben vedere dalle fotografie ancora l'aspetto originario di un tempo.Il podere ha una grande potenzialità dato che ha una parte della superficie che può essere oggetto di cambio di destinazione e diventare residenziale.Lo stato di conservazione della parte residenziale è discreto abitabile ma come tutto il resto necessita di lavori per un miglior utilizzo.Il podere è molto appetibile per la sua posizione e vicinanza al mare.
