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Bel farm site in the municipality of Scarlino in a beautiful flat area and accessed by the provincial road of the Puntone.Il place is close to the towns of Scarlino Capital, but also to that of Scarlino, Follonica and the port hamlet of Puntone di Scarlino.
The buildings belonging to the property are as follows:
an original farm unit arranged on two levels above ground of about 250 square meters, consisting of a ground floor (where there are warehouses and the body staircase to access the first floor) and a first floor (where the residential real estate unit is located) with other various bodies objects such as the closed canopy of about 22 square meters, the oven, the warehouse of about 17 square meters, the bathroom on the first floor. In addition, the property is part of a shed now in a very poor state of preservation of about 40 square meters, the former pigslaia and about 6.35 hectares of land mainly consisting of olive trees and some fruit trees. The original planting of the buildings, both from historical memory and from the obvious signs inside a warehouse, it can be said that it dates back to the beginning of the 1900.Il main building has had in the years modest works of ordinary maintenance while the roofing is was remade a few years ago. Extraordinary maintenance works have also been carried out on the closed canopy adjacent to the farm unit and have been completed recently. Some buildings such as the oven, the washhouse and the shed retain, as you can see from the photographs still the original look of the time. The farm has great potential since it has a part of the surface that can be subject to change of destination and become residential. The conservation status of the residential part is discreetly habitable but like everything else needs work for better use. The farm is very palatable for its location and proximity to the sea.
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Bel podere sito nel comune di Scarlino in una bella zona pianeggiante e alla quale vi si accede dalla strada provinciale del Puntone.Il posto è vicino ai centri abitati di Scarlino Capoluogo, ma anche a quello di Scarlino, di Follonica e alla frazione portuale del Puntone di Scarlino.
Gli edifici facenti parte della proprietà sono i seguenti:
una unità poderale originaria disposta su due livelli fuori terra di circa 250 mq, composta da un piano terra (dove ci sono magazzini ed il corpo scala per accedere al piano primo) ed un piano primo (dove si trova l'unità immobiliare ad uso residenziale) con altri vari corpi aggettanti come la tettoia chiusa di circa 22 mq, il forno, il magazzino di circa 17 mq, il bagno al piano primo.Inoltre fanno parte della proprietà anche un capannone oramai in pessimo stato di conservazione di circa 40 mq, l'ex porcilaia e circa 6,35 ettari di terreno principalmente costituito da ulivi ed alcuni alberi da frutto.L'impianto originario degli edifici, sia da memoria storica che dai segni evidenti all'interno di un magazzino, si può affermare che risale agli inizi del 1900.Il fabbricato principale ha avuto negli anni modeste opere di manutensione ordinaria mentre la copertura è stata rifatta pochi anni fa.Opere di manutensione straordinaria sono state realizzate anche sulla tettoia chiusa attigua all'unità poderale e le stesse sono state completate da poco tempo.Alcuni edifici come ad esempio il forno, il lavatoio ed il capannone conservano, come si può ben vedere dalle fotografie ancora l'aspetto originario di un tempo.Il podere ha una grande potenzialità dato che ha una parte della superficie che può essere oggetto di cambio di destinazione e diventare residenziale.Lo stato di conservazione della parte residenziale è discreto abitabile ma come tutto il resto necessita di lavori per un miglior utilizzo.Il podere è molto appetibile per la sua posizione e vicinanza al mare.
