5间卧室房屋, 360 m²

斯坎萨诺, Grosseto (省)

马雷玛

Nei pressi del borgo medievale di Scansano, incastonato nelle dolci colline toscane, offriamo in vendita casale in pietra con bella vista panoramica.
CASALE MANFREDI si sviluppa su una superficie complessiva di 360 mq arricchito da portici, una terrazza e una cantina.
La proprietà è stata completamente ristrutturata con cura dagli attuali proprietari che hanno recuperato completamente il vecchio casale e il fienile mantenendo le caratteristiche tipiche toscane con pietra a vista, pavimenti in cotto e travi in legno, aggiungendo però ampie finestre per rendere gli ambienti ancora più luminosi.

Una strada sterrata di circa 1,2 km in buone condizioni di manutenzione, conduce al casale.
Casale Manfredi è composto da un luminosissimo ingresso, sala con antico camino e cucina molto ampia con accesso diretto al pergolato dove si trovano un grande tavolo per i momenti di convivialità in famiglia e con amici, oltre a divani per zona relax.
Dalla cucina si accede anche alla zona barbecue corredata da ulteriore tavolo per mangiare all'aperto.
Il casale dispone inoltre al piano terra di dispensa e un piccolo bagno di servizio con doccia oltre a 4 ampie camere da letto ognuna con bagno privato e accesso diretto al giardino.
Al piano primo si trovano la stanza da letto principale con bagno privato e camino da cui si accede direttamente a una bellissima terrazza panoramica e una stanza attualmente adibita a studio che potrebbe divenire un ulteriore camera da letto.
Nell'ingresso al piano terra una scala conduce al piano seminterrato dove si trovano una cantina, un ampio spazio diviso in 2 stanze attualmente adibiti a sala giochi, un ripostiglio e un magazzino.

Casale Manfredi è completato da un grazioso giardino ben curato con piante mediterranee, una piscina abbastanza grande da poterci nuotare e un ampio lotto di terreno di circa 25 ettari con oliveto costituito da circa 200 piante. Nel terreno si trovano un pozzo con acqua sufficiente per la piscina e alcuni annessi agricoli in pietra da ristrutturare e poter riconvertire in ulteriore spazio abitativo.

Scansano è un borgo dell’entroterra collinare maremmano, situato tra la costa e le pendici del Monte Amiata, in un punto aperto da cui è possibile godere di splendidi e vasti panorami. Il territorio di Scansano è stato abitato sin dall’antichità, prima dagli etruschi e poi dai romani.
Il panorama è caratterizzato da verdi colline fitte di pascoli, rigate dai filari di vigne e ulivi che ne hanno fatto una meta ideale per stare a contatto con la natura, camminando lungo sentieri di macchia mediterranea.
Il paese di Scansano è famoso per la produzione di un particolare tipo di vino rosso, il Morellino di Scansano.
Nel borgo e nei dintorni enoteche e cantine sono sempre aperte per degustare questo vino vivace, dal sapore intenso e dai profumi ricercati. Il Morellino di Scansano è tra i più noti vini rossi toscani e sicuramente il più tipico della Maremma. Un vino che nasce in collina, dove già gli etruschi coltivavano, e con i profumi del mare a renderlo speciale.

CASALE MANFREDI - Rif. 17864
- 360 mq
- 5 camere da letto
- 7 bagni
- sala
- camino
- cucina abitabile
- ripostiglio
- cantina
- terrazza panoramica
- giardino privato
- terreno 25 ettari
- piscina
- annessi agricoli