12,341,700 kr SEK
(1,080,000 €)
7间卧室农舍, 380 m² 圣菲奥拉, Grosseto (省) 马雷玛
马雷玛
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主要特点
花园
游泳池
描述
在沉浸在托斯卡纳山丘辉煌的圣菲奥拉全景道路上,有一个美丽的最近装修的财产,包括两栋别墅,游泳池和2.6公顷的土地,包括橄榄树林,森林和果园。
描述描述描述描述
庄园别墅面积约230平方米,自1600年以来有丰富的历史记录,使其成为"Leopoldina"的遗产。 在1800年代,它成为该地区两个粉碎器之一。 一楼设有带壁炉的客厅和客用浴室。 装修增加了一个迷人的厨房,有岛屿和滑动玻璃门,通向俯瞰花园的阳台。 从厨房,可以进入洗衣区和带独立地窖的杂物间。 上石楼梯,您进入睡眠区,设有双人卧室、按摩浴缸、连接浴室和俯瞰森林和溪流的玻璃窗。 楼上还有另外两间双人卧室和一间大浴室。
第二栋别墅于2006年重建,分为两层独立的公寓。 第一间约100平方米的公寓包括带开放式厨房的客厅、一间带连接浴室的双人卧室和另外两间带第二间浴室的卧室。 第二间公寓面积约50平方米,设有带开放式厨房的客厅、带步入式衣柜的双人卧室和私人浴室。
外部空间
酒店占地约26,000平方米,位于花园、果树、橄榄树林和树林之间。 完成整个游泳池10x6m盐水与日光浴室和烧烤区与凉亭。 该物业由一条溪流穿过,该溪流全年通过地下网络灌溉植物,消除了供水的成本。 酒店还设有带顶棚的停车位以及各种技术和存储设施。
状态和完成
该物业以最小的细节得到照顾,最近装修了建筑物和精美的饰面。 木框架、赤土地板和石头饰面为酒店提供了典型的托斯卡纳风格。 对创新和可持续性进行投资,采用太阳能电池板系统和光伏积累器,保证高能源自主性。 热量由最先进的热泵系统保证。
潜在用途
非常适合作为被大自然包围的住宅或作为农舍业务的投资。
位置位置位置位置
圣菲奥拉是一个中世纪的村庄,被认为是意大利最美丽的博尔吉之一,周围环绕着美丽的自然景观。 酒店享有极大的隐私和宁静,几公里外的村庄提供所有服务。
描述描述描述描述
庄园别墅面积约230平方米,自1600年以来有丰富的历史记录,使其成为"Leopoldina"的遗产。 在1800年代,它成为该地区两个粉碎器之一。 一楼设有带壁炉的客厅和客用浴室。 装修增加了一个迷人的厨房,有岛屿和滑动玻璃门,通向俯瞰花园的阳台。 从厨房,可以进入洗衣区和带独立地窖的杂物间。 上石楼梯,您进入睡眠区,设有双人卧室、按摩浴缸、连接浴室和俯瞰森林和溪流的玻璃窗。 楼上还有另外两间双人卧室和一间大浴室。
第二栋别墅于2006年重建,分为两层独立的公寓。 第一间约100平方米的公寓包括带开放式厨房的客厅、一间带连接浴室的双人卧室和另外两间带第二间浴室的卧室。 第二间公寓面积约50平方米,设有带开放式厨房的客厅、带步入式衣柜的双人卧室和私人浴室。
外部空间
酒店占地约26,000平方米,位于花园、果树、橄榄树林和树林之间。 完成整个游泳池10x6m盐水与日光浴室和烧烤区与凉亭。 该物业由一条溪流穿过,该溪流全年通过地下网络灌溉植物,消除了供水的成本。 酒店还设有带顶棚的停车位以及各种技术和存储设施。
状态和完成
该物业以最小的细节得到照顾,最近装修了建筑物和精美的饰面。 木框架、赤土地板和石头饰面为酒店提供了典型的托斯卡纳风格。 对创新和可持续性进行投资,采用太阳能电池板系统和光伏积累器,保证高能源自主性。 热量由最先进的热泵系统保证。
潜在用途
非常适合作为被大自然包围的住宅或作为农舍业务的投资。
位置位置位置位置
圣菲奥拉是一个中世纪的村庄,被认为是意大利最美丽的博尔吉之一,周围环绕着美丽的自然景观。 酒店享有极大的隐私和宁静,几公里外的村庄提供所有服务。
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广告商输入的描述
In the scenic road of Santa Fiora, nestled in the splendor of the Tuscan hills, lies a beautiful recently renovated property consisting of two villas, swimming pool and 2.6 hectares of land, including olive grove, forest and orchard.
Description
The manor house, measuring about 230 square meters, has a rich history documented since the 1600s, making it a "Leopoldina" heritage. In 1800 it became one of the two oil mills in the area. On the ground floor we find a living room with a fireplace and a guest bathroom. The renovation added a charming kitchen with an island and sliding glass doors leading to a veranda overlooking the garden. From the kitchen, there is access to the laundry and storage area with a separate wine cellar. Climbing the stone staircase, you enter the sleeping area with a master bedroom, whirlpool tub, en suite bathroom and a bay window overlooking the forest and stream. Upstairs are two more double bedrooms and a large bathroom.
The second villa, rebuilt in 2006, is divided into two independent apartments on two levels. The first apartment of about 100 square meters consists of living room with open kitchen, a master bedroom with en suite bathroom and two other rooms with second bathroom. The second apartment, about 50 square meters, has a living room with open kitchen, a master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom.
Outdoor Spaces
The property covers about 26,000 square meters of gardens, fruit trees, olive groves and woods. It is completed by a 10x6m saltwater infinity pool with solarium and barbecue area with gazebo. The property is crossed by a stream that irrigates the plants year-round via an underground network, eliminating water supply costs. It also has covered parking and various technical and storage facilities.
Condition and Finishes
The property is meticulously maintained, with recently renovated buildings and fine finishes. Wooden fixtures, terracotta floors and stone finishes give the property a typical Tuscan style. Investments have been made in innovation and sustainability, with a solar panel system and photovoltaic accumulator that guarantee high energy autonomy. Heating is provided by a state-of-the-art heat pump system.
Potentiality Of Use
Perfect as a residence surrounded by nature or as an investment for an agritourism business.
Location
Santa Fiora is a medieval village recognized among the "Borghi più belli d'Italia", surrounded by beautiful natural landscapes. The property enjoys great privacy and tranquility, with all village services just a few kilometers away.
Description
The manor house, measuring about 230 square meters, has a rich history documented since the 1600s, making it a "Leopoldina" heritage. In 1800 it became one of the two oil mills in the area. On the ground floor we find a living room with a fireplace and a guest bathroom. The renovation added a charming kitchen with an island and sliding glass doors leading to a veranda overlooking the garden. From the kitchen, there is access to the laundry and storage area with a separate wine cellar. Climbing the stone staircase, you enter the sleeping area with a master bedroom, whirlpool tub, en suite bathroom and a bay window overlooking the forest and stream. Upstairs are two more double bedrooms and a large bathroom.
The second villa, rebuilt in 2006, is divided into two independent apartments on two levels. The first apartment of about 100 square meters consists of living room with open kitchen, a master bedroom with en suite bathroom and two other rooms with second bathroom. The second apartment, about 50 square meters, has a living room with open kitchen, a master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom.
Outdoor Spaces
The property covers about 26,000 square meters of gardens, fruit trees, olive groves and woods. It is completed by a 10x6m saltwater infinity pool with solarium and barbecue area with gazebo. The property is crossed by a stream that irrigates the plants year-round via an underground network, eliminating water supply costs. It also has covered parking and various technical and storage facilities.
Condition and Finishes
The property is meticulously maintained, with recently renovated buildings and fine finishes. Wooden fixtures, terracotta floors and stone finishes give the property a typical Tuscan style. Investments have been made in innovation and sustainability, with a solar panel system and photovoltaic accumulator that guarantee high energy autonomy. Heating is provided by a state-of-the-art heat pump system.
Potentiality Of Use
Perfect as a residence surrounded by nature or as an investment for an agritourism business.
Location
Santa Fiora is a medieval village recognized among the "Borghi più belli d'Italia", surrounded by beautiful natural landscapes. The property enjoys great privacy and tranquility, with all village services just a few kilometers away.
自动翻译所用的语言
Nella strada panoramica di Santa Fiora, immersa nello splendore delle colline toscane, si trova una bellissima proprietà recentemente ristrutturata, composta da due ville, piscina e 2,6 ettari di terreno, inclusi uliveto, bosco e frutteto.
Descrizione
La villa padronale, di circa 230 mq, ha una ricca storia documentata dal 1600, che la rende patrimonio della "Leopoldina". Nel 1800 divenne uno dei due frantoi della zona. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino e un bagno ospiti. La ristrutturazione ha aggiunto una cucina di grande fascino con isola e porte scorrevoli in vetro che conducono a una veranda con vista sul giardino. Dalla cucina, si accede alla zona lavanderia e ripostiglio con cantina separata. Salendo la scala in pietra, si accede alla zona notte con una camera matrimoniale, vasca idromassaggio, bagno en suite e una vetrata con vista sul bosco e il ruscello. Al piano superiore ci sono altre due camere matrimoniali e un ampio bagno.
La seconda villa, ricostruita nel 2006, è suddivisa in due appartamenti indipendenti su due livelli. Il primo appartamento di circa 100 mq è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en suite e altre due camere con secondo bagno. Il secondo appartamento, di circa 50 mq, ha un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato.
Spazi esterni
La proprietà si estende per circa 26.000 mq tra giardini, alberi da frutto, uliveti e boschi. Completa il tutto una piscina a sfioro di acqua salata di 10x6m con solarium e zona barbecue con gazebo. La proprietà è attraversata da un ruscello che irriga le piante tutto l'anno tramite una rete interrata, eliminando i costi di approvvigionamento idrico. Dispone inoltre di un parcheggio coperto e varie strutture tecniche e di deposito.
Stato e Finiture
La proprietà è curata nei minimi dettagli, con edifici ristrutturati di recente e rifiniture di pregio. Gli infissi in legno, i pavimenti in cotto e le rifiniture in pietra conferiscono alla proprietà il tipico stile toscano. Sono stati effettuati investimenti in innovazione e sostenibilità, con impianto a pannelli solari e accumulatore fotovoltaico che garantiscono un’elevata autonomia energetica. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a pompa di calore di ultima generazione.
Potenzialità D’uso
Perfetta come residenza immersa nella natura o come investimento per un’attività agrituristica.
Location
Santa Fiora è un borgo medievale riconosciuto tra i “Borghi più belli d'Italia”, circondato da splendidi paesaggi naturali. La proprietà gode di grande privacy e tranquillità, con tutti i servizi del paese a pochi chilometri.
Descrizione
La villa padronale, di circa 230 mq, ha una ricca storia documentata dal 1600, che la rende patrimonio della "Leopoldina". Nel 1800 divenne uno dei due frantoi della zona. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino e un bagno ospiti. La ristrutturazione ha aggiunto una cucina di grande fascino con isola e porte scorrevoli in vetro che conducono a una veranda con vista sul giardino. Dalla cucina, si accede alla zona lavanderia e ripostiglio con cantina separata. Salendo la scala in pietra, si accede alla zona notte con una camera matrimoniale, vasca idromassaggio, bagno en suite e una vetrata con vista sul bosco e il ruscello. Al piano superiore ci sono altre due camere matrimoniali e un ampio bagno.
La seconda villa, ricostruita nel 2006, è suddivisa in due appartamenti indipendenti su due livelli. Il primo appartamento di circa 100 mq è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en suite e altre due camere con secondo bagno. Il secondo appartamento, di circa 50 mq, ha un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato.
Spazi esterni
La proprietà si estende per circa 26.000 mq tra giardini, alberi da frutto, uliveti e boschi. Completa il tutto una piscina a sfioro di acqua salata di 10x6m con solarium e zona barbecue con gazebo. La proprietà è attraversata da un ruscello che irriga le piante tutto l'anno tramite una rete interrata, eliminando i costi di approvvigionamento idrico. Dispone inoltre di un parcheggio coperto e varie strutture tecniche e di deposito.
Stato e Finiture
La proprietà è curata nei minimi dettagli, con edifici ristrutturati di recente e rifiniture di pregio. Gli infissi in legno, i pavimenti in cotto e le rifiniture in pietra conferiscono alla proprietà il tipico stile toscano. Sono stati effettuati investimenti in innovazione e sostenibilità, con impianto a pannelli solari e accumulatore fotovoltaico che garantiscono un’elevata autonomia energetica. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a pompa di calore di ultima generazione.
Potenzialità D’uso
Perfetta come residenza immersa nella natura o come investimento per un’attività agrituristica.
Location
Santa Fiora è un borgo medievale riconosciuto tra i “Borghi più belli d'Italia”, circondato da splendidi paesaggi naturali. La proprietà gode di grande privacy e tranquillità, con tutti i servizi del paese a pochi chilometri.
In der Panoramastraße von Santa Fiora, inmitten der herrlichen toskanischen Hügellandschaft, liegt ein wunderschönes, kürzlich renoviertes Anwesen mit zwei Villen, einem Swimmingpool und 2,6 Hektar Land, darunter ein Olivenhain, ein Wald und ein Obstgarten.
Beschreibung
Das Herrenhaus mit einer Fläche von ca. 230 Quadratmetern hat eine reiche, dokumentierte Geschichte, die bis in die 1600er Jahre zurückreicht. Im Jahr 1800 wurde es zu einer von zwei Ölmühlen in der Gegend. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Gästebad. Bei der Renovierung wurde eine charmante Küche mit einer Kochinsel und Glasschiebetüren, die zu einer Veranda mit Blick auf den Garten führen, eingebaut. Von der Küche aus hat man Zugang zur Waschküche und zum Abstellraum mit einem separaten Keller. Über die Steintreppe gelangt man in den Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer, Whirlpool-Badewanne, eigenem Bad und einem Erkerfenster mit Blick auf den Wald und den Bach. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein großes Bad.
Die zweite Villa, die 2006 umgebaut wurde, ist in zwei unabhängige Wohnungen auf zwei Ebenen unterteilt. Die erste Wohnung von ca. 100 qm besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Doppelschlafzimmer mit Bad en suite und zwei weiteren Zimmern mit einem zweiten Bad. Die zweite Wohnung mit ca. 50 qm verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad en suite.
Außenbereiche
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 26.000 Quadratmeter Gärten, Obstbäume, Olivenhaine und Wälder. Es wird durch einen 10x6m großen Salzwasser-Infinity-Pool mit Solarium und Grillplatz mit Pavillon vervollständigt. Das Grundstück wird von einem Bach durchflossen, der die Pflanzen das ganze Jahr über über ein unterirdisches Netz bewässert, wodurch die Kosten für die Wasserversorgung entfallen. Außerdem verfügt es über einen überdachten Parkplatz und verschiedene technische Einrichtungen und Lagerräume.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie ist bis ins kleinste Detail gepflegt, die Gebäude wurden erst kürzlich renoviert und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Holzfensterrahmen, Terrakottaböden und Steinverkleidungen verleihen der Immobilie einen typisch toskanischen Stil. Es wurde in Innovation und Nachhaltigkeit investiert: Eine Solaranlage und ein Photovoltaik-Akkumulator garantieren eine hohe Energieautonomie. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpenanlage.
Mögliche Nutzungen
Perfekt als Wohnsitz inmitten der Natur oder als Investition für einen Agrotourismusbetrieb.
Standort
Santa Fiora ist ein mittelalterliches Dorf, das als eines der "schönsten Dörfer Italiens" anerkannt ist und von herrlichen Naturlandschaften umgeben ist. Das Anwesen genießt eine große Privatsphäre und Ruhe, wobei alle Dienstleistungen des Dorfes nur wenige Kilometer entfernt sind.
Beschreibung
Das Herrenhaus mit einer Fläche von ca. 230 Quadratmetern hat eine reiche, dokumentierte Geschichte, die bis in die 1600er Jahre zurückreicht. Im Jahr 1800 wurde es zu einer von zwei Ölmühlen in der Gegend. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Gästebad. Bei der Renovierung wurde eine charmante Küche mit einer Kochinsel und Glasschiebetüren, die zu einer Veranda mit Blick auf den Garten führen, eingebaut. Von der Küche aus hat man Zugang zur Waschküche und zum Abstellraum mit einem separaten Keller. Über die Steintreppe gelangt man in den Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer, Whirlpool-Badewanne, eigenem Bad und einem Erkerfenster mit Blick auf den Wald und den Bach. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein großes Bad.
Die zweite Villa, die 2006 umgebaut wurde, ist in zwei unabhängige Wohnungen auf zwei Ebenen unterteilt. Die erste Wohnung von ca. 100 qm besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Doppelschlafzimmer mit Bad en suite und zwei weiteren Zimmern mit einem zweiten Bad. Die zweite Wohnung mit ca. 50 qm verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad en suite.
Außenbereiche
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 26.000 Quadratmeter Gärten, Obstbäume, Olivenhaine und Wälder. Es wird durch einen 10x6m großen Salzwasser-Infinity-Pool mit Solarium und Grillplatz mit Pavillon vervollständigt. Das Grundstück wird von einem Bach durchflossen, der die Pflanzen das ganze Jahr über über ein unterirdisches Netz bewässert, wodurch die Kosten für die Wasserversorgung entfallen. Außerdem verfügt es über einen überdachten Parkplatz und verschiedene technische Einrichtungen und Lagerräume.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie ist bis ins kleinste Detail gepflegt, die Gebäude wurden erst kürzlich renoviert und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Holzfensterrahmen, Terrakottaböden und Steinverkleidungen verleihen der Immobilie einen typisch toskanischen Stil. Es wurde in Innovation und Nachhaltigkeit investiert: Eine Solaranlage und ein Photovoltaik-Akkumulator garantieren eine hohe Energieautonomie. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpenanlage.
Mögliche Nutzungen
Perfekt als Wohnsitz inmitten der Natur oder als Investition für einen Agrotourismusbetrieb.
Standort
Santa Fiora ist ein mittelalterliches Dorf, das als eines der "schönsten Dörfer Italiens" anerkannt ist und von herrlichen Naturlandschaften umgeben ist. Das Anwesen genießt eine große Privatsphäre und Ruhe, wobei alle Dienstleistungen des Dorfes nur wenige Kilometer entfernt sind.
Dans la route panoramique de Santa Fiora, immergée dans la splendeur des collines toscanes, se trouve une belle propriété récemment rénovée comprenant deux villas, une piscine et 2,6 hectares de terrain, dont une oliveraie, une forêt et un verger.
Description de la propriété
Le manoir, d'une superficie d'environ 230 mètres carrés, a une histoire riche et documentée qui remonte aux années 1600. En 1800, il est devenu l'un des deux moulins à huile de la région. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée et une salle de bains pour les invités. La rénovation a permis d'ajouter une charmante cuisine avec un îlot et des portes coulissantes en verre menant à une véranda donnant sur le jardin. De la cuisine, on accède à la buanderie et à l'espace de rangement avec une cave séparée. En montant l'escalier en pierre, on accède à l'espace nuit avec une chambre principale, une baignoire jacuzzi, une salle de bains attenante et une baie vitrée donnant sur la forêt et le ruisseau. À l'étage supérieur se trouvent deux autres chambres doubles et une grande salle de bains.
La deuxième villa, reconstruite en 2006, est divisée en deux appartements indépendants sur deux niveaux. Le premier appartement d'environ 100 m² se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre double avec salle de bains attenante et de deux autres chambres avec une deuxième salle de bains. Le second appartement, d'une superficie d'environ 50 mètres carrés, comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre double avec dressing et une salle de bains attenante.
Espaces extérieurs
La propriété s'étend sur environ 26 000 mètres carrés de jardins, d'arbres fruitiers, d'oliveraies et de bois. Elle est complétée par une piscine à débordement d'eau salée de 10x6m avec solarium et zone de barbecue avec gazebo. La propriété est traversée par un ruisseau qui irrigue les plantes tout au long de l'année grâce à un réseau souterrain, éliminant ainsi les coûts d'approvisionnement en eau. Elle dispose également d'un parking couvert et de divers locaux techniques et de stockage.
État et finitions
La propriété est soignée dans les moindres détails, avec des bâtiments récemment rénovés et des finitions soignées. Les cadres de fenêtres en bois, les sols en terre cuite et les finitions en pierre confèrent à la propriété un style typiquement toscan. Des investissements ont été réalisés dans l'innovation et la durabilité, avec un système de panneaux solaires et un accumulateur photovoltaïque garantissant une grande autonomie énergétique. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur de dernière génération.
Possibilités d'utilisation
Idéale comme résidence immergée dans la nature ou comme investissement pour une activité d'agritourisme.
Situation
Santa Fiora est un village médiéval reconnu comme l'un des "Borghi più belli d'Italia" (les plus beaux villages d'Italie), entouré de splendides paysages naturels. La propriété jouit d'une grande intimité et d'une grande tranquillité, avec tous les services du village à quelques kilomètres seulement.
Description de la propriété
Le manoir, d'une superficie d'environ 230 mètres carrés, a une histoire riche et documentée qui remonte aux années 1600. En 1800, il est devenu l'un des deux moulins à huile de la région. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée et une salle de bains pour les invités. La rénovation a permis d'ajouter une charmante cuisine avec un îlot et des portes coulissantes en verre menant à une véranda donnant sur le jardin. De la cuisine, on accède à la buanderie et à l'espace de rangement avec une cave séparée. En montant l'escalier en pierre, on accède à l'espace nuit avec une chambre principale, une baignoire jacuzzi, une salle de bains attenante et une baie vitrée donnant sur la forêt et le ruisseau. À l'étage supérieur se trouvent deux autres chambres doubles et une grande salle de bains.
La deuxième villa, reconstruite en 2006, est divisée en deux appartements indépendants sur deux niveaux. Le premier appartement d'environ 100 m² se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre double avec salle de bains attenante et de deux autres chambres avec une deuxième salle de bains. Le second appartement, d'une superficie d'environ 50 mètres carrés, comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre double avec dressing et une salle de bains attenante.
Espaces extérieurs
La propriété s'étend sur environ 26 000 mètres carrés de jardins, d'arbres fruitiers, d'oliveraies et de bois. Elle est complétée par une piscine à débordement d'eau salée de 10x6m avec solarium et zone de barbecue avec gazebo. La propriété est traversée par un ruisseau qui irrigue les plantes tout au long de l'année grâce à un réseau souterrain, éliminant ainsi les coûts d'approvisionnement en eau. Elle dispose également d'un parking couvert et de divers locaux techniques et de stockage.
État et finitions
La propriété est soignée dans les moindres détails, avec des bâtiments récemment rénovés et des finitions soignées. Les cadres de fenêtres en bois, les sols en terre cuite et les finitions en pierre confèrent à la propriété un style typiquement toscan. Des investissements ont été réalisés dans l'innovation et la durabilité, avec un système de panneaux solaires et un accumulateur photovoltaïque garantissant une grande autonomie énergétique. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur de dernière génération.
Possibilités d'utilisation
Idéale comme résidence immergée dans la nature ou comme investissement pour une activité d'agritourisme.
Situation
Santa Fiora est un village médiéval reconnu comme l'un des "Borghi più belli d'Italia" (les plus beaux villages d'Italie), entouré de splendides paysages naturels. La propriété jouit d'une grande intimité et d'une grande tranquillité, avec tous les services du village à quelques kilomètres seulement.
На панорамной дороге Санта-Фьора, утопающей в великолепии тосканских холмов, расположено красивое, недавно отремонтированное поместье, состоящее из двух вилл, бассейна и 2,6 гектаров земли, включая оливковую рощу, лес и фруктовый сад.
Описание
Усадьба площадью около 230 квадратных метров имеет богатую документальную историю, восходящую к 1600-м годам. В 1800 году он стал одной из двух маслобоен в этом районе. На первом этаже находится гостиная с камином и гостевая ванная комната. После ремонта в доме появилась очаровательная кухня с островом и раздвижными стеклянными дверями, ведущими на веранду с видом на сад. Из кухни можно попасть в прачечную и кладовую с отдельным погребом. Поднявшись по каменной лестнице, вы попадаете в спальную зону с главной спальней, ванной-джакузи, ванной комнатой и эркером с видом на лес и ручей. На верхнем этаже находятся еще две спальни с двуспальными кроватями и большая ванная комната.
Вторая вилла, перестроенная в 2006 году, разделена на две независимые квартиры на двух уровнях. Первая квартира площадью около 100 кв. м состоит из гостиной с открытой кухней, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой и двух других комнат со второй ванной. Вторая квартира площадью около 50 кв. м состоит из гостиной с открытой кухней, спальни с двуспальной кроватью, гардеробной и ванной комнатой.
Открытые пространства
Площадь участка составляет 26 000 квадратных метров, на которых растут сады, фруктовые деревья, оливковые рощи и леса. На участке расположен бассейн 10x6 м с соленой водой и солярием, а также зона барбекю с беседкой. Через участок протекает ручей, который круглый год орошает растения через подземную сеть, что исключает расходы на водоснабжение. Также на участке есть крытая парковка и различные технические и складские помещения.
Состояние и отделка
Особняк тщательно ухожен до мельчайших деталей, недавно отремонтированные здания и прекрасная отделка. Деревянные оконные рамы, терракотовые полы и каменная отделка придают дому типичный тосканский стиль. Инвестиции были сделаны в инновации и устойчивое развитие. Система солнечных батарей и фотоэлектрических аккумуляторов гарантирует высокую энергетическую автономность. Отопление обеспечивается современной системой теплового насоса.
Потенциальное использование
Идеально подходит для проживания на лоне природы или для инвестиций в агротуризм.
Расположение
Санта-Фьора - средневековая деревня, признанная одной из "Borghi più belli d'Italia" (самых красивых деревень Италии), окруженная великолепными природными ландшафтами. Здесь царит уединение и спокойствие, а все услуги деревни находятся всего в нескольких километрах.
Описание
Усадьба площадью около 230 квадратных метров имеет богатую документальную историю, восходящую к 1600-м годам. В 1800 году он стал одной из двух маслобоен в этом районе. На первом этаже находится гостиная с камином и гостевая ванная комната. После ремонта в доме появилась очаровательная кухня с островом и раздвижными стеклянными дверями, ведущими на веранду с видом на сад. Из кухни можно попасть в прачечную и кладовую с отдельным погребом. Поднявшись по каменной лестнице, вы попадаете в спальную зону с главной спальней, ванной-джакузи, ванной комнатой и эркером с видом на лес и ручей. На верхнем этаже находятся еще две спальни с двуспальными кроватями и большая ванная комната.
Вторая вилла, перестроенная в 2006 году, разделена на две независимые квартиры на двух уровнях. Первая квартира площадью около 100 кв. м состоит из гостиной с открытой кухней, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой и двух других комнат со второй ванной. Вторая квартира площадью около 50 кв. м состоит из гостиной с открытой кухней, спальни с двуспальной кроватью, гардеробной и ванной комнатой.
Открытые пространства
Площадь участка составляет 26 000 квадратных метров, на которых растут сады, фруктовые деревья, оливковые рощи и леса. На участке расположен бассейн 10x6 м с соленой водой и солярием, а также зона барбекю с беседкой. Через участок протекает ручей, который круглый год орошает растения через подземную сеть, что исключает расходы на водоснабжение. Также на участке есть крытая парковка и различные технические и складские помещения.
Состояние и отделка
Особняк тщательно ухожен до мельчайших деталей, недавно отремонтированные здания и прекрасная отделка. Деревянные оконные рамы, терракотовые полы и каменная отделка придают дому типичный тосканский стиль. Инвестиции были сделаны в инновации и устойчивое развитие. Система солнечных батарей и фотоэлектрических аккумуляторов гарантирует высокую энергетическую автономность. Отопление обеспечивается современной системой теплового насоса.
Потенциальное использование
Идеально подходит для проживания на лоне природы или для инвестиций в агротуризм.
Расположение
Санта-Фьора - средневековая деревня, признанная одной из "Borghi più belli d'Italia" (самых красивых деревень Италии), окруженная великолепными природными ландшафтами. Здесь царит уединение и спокойствие, а все услуги деревни находятся всего в нескольких километрах.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积380 m²
- 卧室7
- 浴室数量5
- 土地2.6 ha
- 能效评级G126
- 参考代码10999
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口32.0 km
- 医院140 m - Ambulatorio ASL 9 Siena
- 海岸46.3 km
- 滑雪胜地6.6 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房300 m - 药房 - Farmacia Punzuti
- 兽医6.0 km - 兽医
圣菲奥拉：关于城市的信息
- 海拔高出海平面687m
- 面积63.45 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口2490
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。