Charming Period Apartment with Garden, Terrace, and Garages on the Edge of the Historic Center
In the beating heart of tradition, where historic charm meets modern convenience, we offer for sale a large and evocative apartment with an authentic flavor, located in an enviable position on the edge of the historic center. This property represents the perfect synthesis for those who wish to experience the magical atmosphere of ancient villages without sacrificing generous spaces, independence, and hard-to-find amenities. The property is part of a historic period building with a solid and authentic character, featuring stone and weathered plaster facades that tell stories of other times, embellished with characteristic forest green shutters.
Crossing the threshold, protected by a finely restored solid wood front door, you are welcomed by a long and bright hallway. This space serves as the backbone of the house and immediately impresses with its beautiful high ceilings and decorated exposed beams, which provide verticality and timeless elegance. From here you enter the eat-in kitchen, undisputedly the beating heart of the home, a spacious and convivial room dominated by a majestic brick and masonry fireplace, perfect for warming winter evenings and evoking the warmth of ancient Tuscan kitchens. The living room, flooded with splendid natural light thanks to the generous French door leading outside, is the ideal place for relaxation, reading, or welcoming guests in a serene and relaxed atmosphere. The sleeping area consists of two large double bedrooms, rooms from another era in terms of size and breath, where the wisely preserved original terrazzo floors and the ceilings marked by imposing structural beams create an intimate, fresh, and restful environment. The main bathroom completes the home, developed in length according to the local architectural tradition, functional and equipped with a shower box, bathroom fixtures, and a practical heated towel rail, all finished with ceramic tones that recall the blue of the sky.
The real added value of this property is represented by the large outdoor spaces, an absolute rarity for properties close to the historic center. The large terrace and the garden, accessible both from the house and from a charming external walkway with stone stairs, offer an exclusive open-air outlet. The terrace is perfect for breakfast in the morning or summer dinners under the stars, while the surrounding garden allows you to cultivate a green thumb, create a solarium corner, or let pets play in total safety.
The property also surprises with the incredible quantity and quality of the accessory rooms located on the ground floor and in the attic, which guarantee impeccable space management. We find a large main garage, ideal for large cars and as a workshop or hobby space, next to a second smaller garage, perfect for motorbikes, bicycles, or as additional storage. Special mention goes to the splendid historic cellar, a charming room on the ground floor characterized by ceilings with rough wood beams and antique terracotta flooring laid in a herringbone pattern; this space with an unmistakable rustic flavor is the ideal environment for aging local products, storing wine, or being transformed into a beautiful private tavern. The property is completed by a series of convenient strategic storage closets and, on the top floor of the building, an additional attic room perfect as a storage space.
This apartment is a blank canvas rich in history, ready to be lived in immediately or customized to further enhance the contrast between ancient and modern. It represents the ideal choice as a primary home for a family looking for large spaces, as a second home to escape the chaos of the city, or as a high-yield investment for the tourist rental market, thanks to its proximity to the historic center and the presence of the garden and precious parking spaces.
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Incantevole Appartamento d’Epoca con Giardino, Terrazza e Garage ai Margini del Centro StoricoNel cuore pulsante della tradizione, dove il fascino della storia incontra la comodità della vita moderna, si propone in vendita un ampio e suggestivo appartamento dal sapore autentico, situato in una posizione invidiabile ai margini del centro storico. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera magica dei borghi antichi senza rinunciare a spazi generosi, indipendenza e pertinenze introvabili. L'immobile si inserisce in una palazzina d'epoca dal carattere solido e storico, caratterizzata da facciate in pietra e intonaco vissuto che raccontano storie di altri tempi, impreziosita da caratteristiche persiane verde bosco.
Varcata la soglia d'ingresso, protetta da un portoncino in legno massello finemente restaurato, si viene accolti da un lungo e luminoso corridoio. Questo ambiente fa da spina dorsale alla casa e colpisce immediatamente per i suoi splendidi soffitti alti con travi a vista decorate, che donano verticalità e un'eleganza senza tempo. Da qui si accede alla cucina abitabile, indiscutibilmente il cuore pulsante della casa, un ambiente spazioso e conviviale dominato da un maestoso camino in muratura e mattoni pieni, perfetto per riscaldare le serate invernali e evocare il calore delle antiche cucine toscane. Il soggiorno, inondato da una splendida luce naturale grazie alla generosa porta-finestra che conduce all'esterno, rappresenta il luogo ideale per il relax, le letture o per accogliere gli ospiti in un'atmosfera serena e rilassata. La zona notte è invece composta da due grandi camere matrimoniali, stanze d'altri tempi per ampiezza e respiro, dove i pavimenti in graniglia originali sapientemente conservati e i soffitti scanditi da imponenti travi strutturali creano un ambiente intimo, fresco e riposante. Completa l'abitazione il bagno principale, sviluppato in lunghezza secondo la tradizione architettonica del luogo, funzionale e dotato di box doccia, sanitari e un pratico termoarredo, il tutto rivestito con tonalità ceramiche che richiamano l'azzurro del cielo.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, una rarità assoluta per gli immobili a ridosso del centro storico. La grande terrazza e il giardino, accessibili sia dall'abitazione che da un suggestivo camminamento esterno con scale in pietra, offrono uno sfogo all'aria aperta esclusivo. La terrazza è perfetta per colazioni al mattino o cene estive sotto le stelle, mentre il giardino circostante permette di coltivare il pollice verde, creare un angolo solarium o far giocare gli animali domestici in totale sicurezza.
La proprietà stupisce inoltre per l'incredibile quantità e qualità dei vani accessori situati al piano terra e nel sottotetto, che garantiscono una gestione dello spazio impeccabile. Troviamo infatti un grande garage principale, ideale per auto di grandi dimensioni e come officina o spazio hobby, a cui si affianca un secondo garage più piccolo, perfetto per moto, biciclette o come ulteriore deposito. Nota di merito va alla splendida cantina storica, un affascinante ambiente al piano terra caratterizzato da soffitti con travi in legno grezzo e pavimento in cotto antico posato a spina di pesce; questo spazio dal sapore rustico inconfondibile è l'ambiente ideale per la stagionatura di prodotti locali, la conservazione del vino o per essere trasformato in una splendida taverna privata. Completa il tutto una serie di comodi ripostigli strategici e, all'ultimo piano della palazzina, un'ulteriore stanza ad uso soffitta perfetta come locale di sgombero o solaio.
Questo appartamento è una tela bianca ricca di storia, pronta per essere vissuta fin da subito o personalizzata per esaltarne ancora di più il contrasto tra antico e moderno. Rappresenta la scelta ideale come prima casa per una famiglia che cerca ampi spazi, come seconda casa per fuggire dal caos cittadino, o come investimento ad alto rendimento per il circuito degli affitti turistici, grazie alla vicinanza al centro storico e alla presenza del giardino e dei preziosissimi posti auto.
