2间卧室独栋房屋, 92 m²

罗卡斯特拉达, 格罗塞托 (省)

马雷玛

Nel cuore di Sassofortino, borgo a 560 metri di quota tra i castagni dell'Alta Maremma Toscana, questo terratetto con ingresso indipendente è stato ristrutturato integralmente nel 2021 e custodito con cura come casa di vacanza: una casa di paese autentica, ma pronta da vivere dal primo giorno. Gli spazi di giornoAl piano d'ingresso, la zona pranzo con cucina nuova e completamente attrezzata si apre direttamente sulla terrazza rifatta, pavimentata in cotto e affacciata sul giardino. Completano il piano un locale di servizio con secondo wc e lavanderia. Terrazza e giardino esclusivoL'esterno è il vero lusso di questa casa: un giardino esclusivo di 166 m² esposto a sud, con zona pavimentata già pronta per i pranzi all'aperto, erbe aromatiche e rose lungo la recinzione. Uno spazio vero, raro da trovare dentro il borgo. La zona notteAl primo piano due camere luminose e il bagno nuovo: dalla matrimoniale la vista si apre libera sulla piana maremmana, fino ai profili delle colline. Sopra il piano, una soffitta comoda per il deposito. La camera nel cuore della pietraDal giardino si accede alla terza camera, ricavata nella cantina ristrutturata: pavimenti in cotto, pietra a vista e l'antico pozzo conservato sotto un vetro calpestabile. Fresca d'estate, è una suite per gli ospiti che nessun'altra casa del paese può offrire. Pronta da abitareL'arredo è incluso: letti, armadi ed elettrodomestici. Perfetta come prima casa, seconda casa o per la messa a reddito turistica, in un borgo vivo della provincia di Grosseto, a mezz'ora dal mare del Golfo di Follonica.

Im Herzen von Sassofortino, einem Dorf auf 560 Metern Hhe inmitten der Kastanienbume der oberen Maremma in der Toskana, wurde dieses Stadthaus mit eigenem Eingang im Jahr 2021 komplett renoviert und als Ferienhaus sorgfltig gepflegt: ein authentisches Dorfhaus, in das man vom ersten Tag an einziehen kann. Die Tagesrume Im Eingangsbereich ffnet sich der Essbereich mit einer neuen, voll ausgestatteten Kche direkt zur neu renovierten, terrakottagepflasterten Terrasse mit Blick auf den Garten. Ein Hauswirtschaftsraum mit zweiter Toilette und Waschkche vervollstndigt diese Etage. Terrasse und exklusiver Garten Der wahre Luxus dieses Hauses liegt im Auenbereich: ein 166 m groer, nach Sden ausgerichteter Privatgarten mit einer gepflasterten Terrasse, die zum Essen im Freien einldt, und duftenden Krutern und Rosen entlang des Zauns. Ein wahrhaft einzigartiger Ort, der in diesem Dorf eine Seltenheit ist. Der Schlafbereich Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein neues Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen unverbauten Blick ber die Maremma-Ebene bis hin zu den sanften Hgeln. Darber befindet sich ein praktischer Dachboden, der viel Stauraum bietet. Das Zimmer im Herzen des Steins Der Garten fhrt zum dritten Schlafzimmer im renovierten Keller: Terrakottabden, freigelegtes Mauerwerk und der alte Brunnen, der unter einem begehbaren Glasfenster erhalten ist. Im Sommer angenehm khl, ist es eine Gstesuite, die sich von allen anderen Husern im Dorf abhebt. Bezugsfertig Die Einrichtung umfasst Betten, Kleiderschrnke und Haushaltsgerte. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung in einem lebhaften Dorf in der Provinz Grosseto, nur eine halbe Stunde vom Golf von Follonica entfernt.

Au cur de Sassofortino, un village situ 560 mtres d'altitude parmi les chtaigniers de la Haute Maremme toscane, cette maison de ville avec sa propre entre prive a t entirement rnove en 2021 et mticuleusement entretenue comme maison de vacances : une authentique maison de village, mais prte tre habite ds le premier jour. Les espaces diurnes Au rez-de-chausse, la salle manger, dote d'une cuisine neuve et entirement quipe, s'ouvre directement sur la terrasse en terre cuite rcemment rnove, donnant sur le jardin. Une buanderie avec un deuxime WC et un cellier complte cet tage. Terrasse et jardin privatif L'extrieur est le vritable atout de cette maison: un jardin priv de 166m expos plein sud, avec une terrasse amnage pour les repas en plein air, des herbes aromatiques et des rosiers le long de la clture. Un espace unique, rare dans le village. L'espace nuit Au premier tage se trouvent deux chambres lumineuses et une salle de bains neuve. La chambre principale offre une vue imprenable sur la plaine de la Maremme, qui s'tend jusqu'aux collines environnantes. l'tage, un grenier amnag offre un espace de rangement pratique. La pice au cur de la pierre Le jardin mne la troisime chambre, amnage dans la cave rnove: sols en terre cuite, pierres apparentes et ancien puits prserv sous une baie vitre. Frache en t, cette suite dhtes est unique en son genre dans le village. Prt emmnager Entirement meuble (lits, armoires et lectromnager inclus), cette maison est idale comme rsidence principale, secondaire ou pour la location touristique. Situe dans un village anim de la province de Grosseto, seulement une demi-heure du golfe de Follonica, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

En el corazn de Sassofortino, un pueblo situado a 560 metros sobre el nivel del mar, entre los castaos de la regin de la Alta Maremma en la Toscana, esta casa adosada con entrada privada fue completamente renovada en 2021 y mantenida meticulosamente como casa de vacaciones: una autntica casa de pueblo, pero lista para entrar a vivir desde el primer da. Los espacios diurnos En la planta baja, el comedor, con una cocina nueva y totalmente equipada, se abre directamente a la terraza de terracota recin renovada con vistas al jardn. Un cuarto de servicio con un segundo aseo y lavadero completa la planta. Terraza y jardn exclusivo El exterior es el verdadero lujo de esta casa: un jardn privado de 166 m orientado al sur, con una zona pavimentada ideal para comer al aire libre, hierbas aromticas y rosales junto a la valla. Un espacio verdaderamente nico, difcil de encontrar en el pueblo. La zona de descanso En la primera planta se encuentran dos luminosas habitaciones y un bao nuevo. La habitacin principal ofrece vistas panormicas de la llanura de Maremma, que se extiende hasta las colinas onduladas. En la planta superior, hay un espacio abuhardillado ideal para almacenamiento. La habitacin en el corazn de la piedra El jardn conduce al tercer dormitorio, ubicado en la bodega reformada: suelos de terracota, piedra vista y el antiguo pozo conservado bajo una ventana acristalada. Fresco en verano, es una suite para huspedes nica en el pueblo. Listo para mudarse El mobiliario est incluido: camas, armarios y electrodomsticos. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o para alquiler turstico, en un animado pueblo de la provincia de Grosseto, a tan solo media hora del Golfo de Follonica.