5间卧室公寓, 389 m²

罗卡斯特拉达, 格罗塞托 (省)

马雷玛

In the heart of the historic center of Roccastrada, in Maremma, Tuscany, we offer a prestigious, 389 sq m stately home with 14 rooms, spread over two levels: a property virtually unavailable on the real estate market in the province of Grosseto. The interior spaces The home comprises five bedrooms, a large formal living room, a dining room, an eat-in kitchen, three bathrooms, and two balconies, as well as hallways and utility rooms. The property is offered fully furnished. The double volume The heart of the home is the spectacular double-height living area, enhanced by a dramatic internal staircase connecting the two levels. The living room, with quality parquet floors, boasts large windows that provide natural light and a pleasant panoramic view of the valley. Garden and accessory spaces The property features a private garden of approximately 600 square meters, a very rare feature in the historic center, as well as large attics that occupy the entire upper floor, cellar rooms and numerous utility rooms. Installations and maintenance The house is equipped with air conditioning, three natural gas boilers, a security door, and double-glazed windows. In recent years, the roof and facade were completely redone: major renovations that significantly reduce future investments. The structure is solid and ready for immediate occupancy, while some interior finishes retain their period charm and can be customized. Why choose it Given its size, layout, private garden, and central location, this residence is ideal as a prestigious main residence, a representative residence, or a high-end hospitality facility.

Nel cuore del centro storico di Roccastrada, in Maremma Toscana, proponiamo una prestigiosa residenza signorile di 389 mq catastali e 14 vani, sviluppata su due livelli: una soluzione praticamente introvabile nel mercato immobiliare della provincia di Grosseto. Gli spazi interniL'abitazione comprende 5 camere da letto, un ampio salotto di rappresentanza, una sala da pranzo, una cucina abitabile, 3 bagni e 2 balconi, oltre a disimpegni e spazi di servizio perfettamente distribuiti. La proprietà viene proposta completamente arredata. Il doppio volumeIl cuore della casa è la spettacolare zona living a doppia altezza, valorizzata da una scenografica scala interna che collega i due livelli. Il soggiorno, con pavimenti in parquet di qualità, gode di grandi superfici finestrate che regalano luminosità naturale e una piacevole vista panoramica sulla valle. Giardino e spazi accessoriLa proprietà dispone di un giardino privato di circa 600 mq, elemento rarissimo nel centro storico, oltre ad ampie soffitte che occupano l'intero piano superiore, locali cantina e numerosi vani di servizio. Impianti e manutenzioneLa casa è dotata di climatizzazione, tre caldaie a metano, porta blindata e infissi con doppi vetri. Negli ultimi anni sono stati eseguiti il rifacimento completo del tetto e della facciata: interventi importanti che riducono sensibilmente gli investimenti futuri. La struttura è solida e abitabile da subito, mentre alcune finiture interne conservano il fascino d'epoca e possono essere personalizzate. Perché sceglierlaPer dimensioni, distribuzione, giardino privato e posizione centrale, questa residenza è ideale come prestigiosa abitazione principale, dimora di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello.

Im Herzen des historischen Zentrums von Roccastrada in der Maremma in der Toskana bieten wir ein prestigetrchtiges, 389 Quadratmeter groes Herrenhaus mit 14 Zimmern auf zwei Ebenen an: eine Immobilie, die auf dem Immobilienmarkt der Provinz Grosseto praktisch nicht zu finden ist. Die Innenrume Das Haus verfgt ber fnf Schlafzimmer, ein groes, reprsentatives Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnkche, drei Badezimmer und zwei Balkone sowie Flure und Hauswirtschaftsrume. Die Immobilie wird komplett mbliert angeboten. Der Doppelband Das Herzstck des Hauses bildet der spektakulre, doppelgeschossige Wohnbereich, der durch eine imposante Innentreppe, die die beiden Ebenen verbindet, zustzlich betont wird. Das Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden besticht durch groe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Panoramablick ins Tal bieten. Garten- und Nebenflchen Das Anwesen verfgt ber einen privaten Garten von ca. 600 Quadratmetern, ein sehr seltenes Merkmal im historischen Zentrum, sowie ber groe Dachbden, die das gesamte Obergeschoss einnehmen, Kellerrume und zahlreiche Wirtschaftsrume. Installationen und Wartung Das Haus verfgt ber eine Klimaanlage, drei Gasheizkessel, eine Sicherheitstr und doppelt verglaste Fenster. Dach und Fassade wurden in den letzten Jahren komplett erneuert umfangreiche Sanierungsarbeiten, die zuknftige Investitionen deutlich reduzieren. Das Gebude ist solide und sofort bezugsfertig, whrend einige Innenausstattungen ihren historischen Charme bewahrt haben und individuell gestaltet werden knnen. Warum sollte man sich dafr entscheiden? Aufgrund ihrer Gre, Aufteilung, des privaten Gartens und der zentralen Lage eignet sich diese Residenz ideal als reprsentativer Hauptwohnsitz, reprsentative Residenz oder als exklusive Hotelanlage.

Au cur du centre historique de Roccastrada, en Maremme, Toscane, nous vous proposons une prestigieuse demeure de 389 m avec 14 pices rparties sur deux niveaux : un bien pratiquement introuvable sur le march immobilier de la province de Grosseto. Les espaces intrieurs Cette maison comprend cinq chambres, un grand salon, une salle manger, une cuisine dnatoire, trois salles de bains, deux balcons, ainsi que des couloirs et des pices de service. Elle est vendue entirement meuble. Le double volume Le cur de la maison est un spectaculaire sjour double hauteur, sublim par un majestueux escalier intrieur reliant les deux niveaux. Le salon, dot d'un parquet de qualit, bnficie de grandes fentres laissant entrer la lumire naturelle et offrant une agrable vue panoramique sur la valle. Jardins et espaces accessoires La proprit comprend un jardin priv d'environ 600 mtres carrs, un atout trs rare dans le centre historique, ainsi que de vastes combles occupant tout l'tage suprieur, des caves et de nombreuses pices de service. Installations et maintenance La maison est quipe de la climatisation, de trois chaudires au gaz naturel, d'une porte blinde et de fentres double vitrage. Rcemment, la toiture et la faade ont t entirement refaites : d'importants travaux de rnovation qui rduisent considrablement les investissements futurs. La structure est solide et habitable immdiatement, tandis que certains lments intrieurs conservent leur charme d'poque et peuvent tre personnaliss. Pourquoi choisir cette option ? Compte tenu de sa taille, de son agencement, de son jardin priv et de son emplacement central, cette rsidence est idale comme rsidence principale de prestige, rsidence de reprsentation ou tablissement htelier haut de gamme.

En pleno centro histrico de Roccastrada, en la Maremma, Toscana, ofrecemos una prestigiosa casa seorial de 389 m con 14 habitaciones, distribuidas en dos plantas: una propiedad prcticamente inexistente en el mercado inmobiliario de la provincia de Grosseto. Los espacios interiores La vivienda consta de cinco dormitorios, un amplio saln formal, un comedor, una cocina con zona de desayuno, tres baos y dos balcones, adems de pasillos y lavaderos. La propiedad se ofrece totalmente amueblada. El doble volumen El corazn de la casa es el espectacular saln de doble altura, realzado por una impresionante escalera interior que conecta ambos niveles. El saln, con suelos de parqu de alta calidad, cuenta con grandes ventanales que proporcionan luz natural y una agradable vista panormica del valle. Jardn y espacios auxiliares La propiedad cuenta con un jardn privado de aproximadamente 600 metros cuadrados, algo muy poco comn en el centro histrico, as como con amplios ticos que ocupan toda la planta superior, stanos y numerosos cuartos de servicio. Instalaciones y mantenimiento La casa est equipada con aire acondicionado, tres calderas de gas natural, puerta de seguridad y ventanas de doble acristalamiento. En los ltimos aos, se renovaron por completo el tejado y la fachada: reformas importantes que reducen significativamente las futuras inversiones. La estructura es slida y est lista para entrar a vivir de inmediato, mientras que algunos acabados interiores conservan su encanto de poca y pueden personalizarse. Por qu elegirlo? Por su tamao, distribucin, jardn privado y ubicacin cntrica, esta residencia es ideal como residencia principal de prestigio, residencia representativa o establecimiento hotelero de alta gama.