58,000 €
2间卧室公寓, 87 m² 罗卡斯特拉达, Grosseto (省) 马雷玛
马雷玛
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描述
在 38 分钟内可到达海边，整个夏天都享受新鲜空气：这就是改变规则的公寓。
更好的生活（无需放弃大海）
Sassofortino 是 Roccastrada 的一个村庄，立刻将您带入另一个维度：这里是山丘，海拔约 570 米，夏季的空气是您在城市里只能梦想到的那种。然而，巧妙之处在于您并没有“远离一切”：当您想去海边时，只需开车下山，即可在约 38 分钟（36.6 公里）内到达 Follonica，或在约 46 分钟（43.1 公里）内到达 Castiglione della Pescaia。如果您需要城市来处理服务和杂事，Grosseto 距离您约 34 分钟（32.1 公里）。
“新中心”和一栋准备好的房子
在 Sassofortino 的新中心，您会发现一栋一楼公寓，随时可以入住，拥有 87 平方米的居住空间，布局方便：入口大厅、设备齐全的带餐厨台的厨房、浴室、两间卧室、客厅和壁橱。这不是您典型的“美丽但复杂”的家：这里的布局清晰且宜居，每个房间都有其用途。
通常的选择，从未让你满意
通常，当您在当地搜索时，最终总是这样：要么您选择靠近海的地方，结果是炎热、交通拥堵和混乱，要么您寻找山丘上的凉爽，却被告知“海边很方便”……但它从来都不是真的。结果是什么？妥协，两个月后就开始让您感到负担。
如果房子不舒适，您就很少住进去
托斯卡纳的房子必须在现实生活中发挥作用，而不仅仅是在照片中。它必须易于管理，适合周末和更长的停留，并且必须让您感到升级，而不是额外的努力。
坚固、舒适和马雷马的景色
这里有一栋建于 1959 年的建筑，墙壁由石头制成，屋顶状况良好。为了您的日常舒适，供暖是天然气，热水也是天然气：管理简单，没有惊喜。然后是您打开窗户后会改变心情的部分：整个马雷马地区的壮丽景色，这种景色让每一次归来都变得更加轻松。
想什么时候吃海鲜，需要的时候新鲜（以及简单的连接）
这就是它成为明智选择的关键点：您住在较高海拔，夏季气候温和，但仍然保持连接。如果您从外部来，即使是机场也容易到达：比萨距离您约 1 小时 43 分钟（140.9 公里），佛罗伦萨距离您约 1 小时 52 分钟（118.7 公里），罗马菲乌米奇诺距离您约 2 小时 25 分钟（205.5 公里）。翻译过来就是：您实际上可以使用它，而不仅仅是“每年一次”。
先是愤怒，然后是解脱
如果您对继续在炎热和混乱中浪费夏天感到厌烦，您会立刻理解其中的区别：您享受山丘的凉爽，并选择何时去海边，而不受后勤安排的支配。当您开始想象那些日子——在风景优美的景色中享用早餐，在没有炎热的情况下返回，为家人或客人提供合适的空间——那种切实的解脱感就会到来：“好吧，这是一栋您可以住进去的房子。”
您意想不到的细节：橄榄园就在一箭之遥
然而，最有趣的部分位于房屋之外。这间公寓附带一个距离房产仅几步之遥的 11,530 平方米橄榄园，拥有约 30 棵树。还有一个天然水井，需要一些翻新：而这正是报价价值发生变化的地方，因为您不仅仅是在购买内部的平方米。您将带回一块真正的土地，一个项目，一个具体的可能性：从为个人使用生产到长期呵护您自己的角落。
当您找到平衡时，最好搬家
一间一楼公寓，可以俯瞰马雷马，位于一个提供更宜居夏季的小镇，橄榄园就在几步之遥：这是一个罕见的组合，因为它将生活质量和实用性结合在一起，...
更好的生活（无需放弃大海）
Sassofortino 是 Roccastrada 的一个村庄，立刻将您带入另一个维度：这里是山丘，海拔约 570 米，夏季的空气是您在城市里只能梦想到的那种。然而，巧妙之处在于您并没有“远离一切”：当您想去海边时，只需开车下山，即可在约 38 分钟（36.6 公里）内到达 Follonica，或在约 46 分钟（43.1 公里）内到达 Castiglione della Pescaia。如果您需要城市来处理服务和杂事，Grosseto 距离您约 34 分钟（32.1 公里）。
“新中心”和一栋准备好的房子
在 Sassofortino 的新中心，您会发现一栋一楼公寓，随时可以入住，拥有 87 平方米的居住空间，布局方便：入口大厅、设备齐全的带餐厨台的厨房、浴室、两间卧室、客厅和壁橱。这不是您典型的“美丽但复杂”的家：这里的布局清晰且宜居，每个房间都有其用途。
通常的选择，从未让你满意
通常，当您在当地搜索时，最终总是这样：要么您选择靠近海的地方，结果是炎热、交通拥堵和混乱，要么您寻找山丘上的凉爽，却被告知“海边很方便”……但它从来都不是真的。结果是什么？妥协，两个月后就开始让您感到负担。
如果房子不舒适，您就很少住进去
托斯卡纳的房子必须在现实生活中发挥作用，而不仅仅是在照片中。它必须易于管理，适合周末和更长的停留，并且必须让您感到升级，而不是额外的努力。
坚固、舒适和马雷马的景色
这里有一栋建于 1959 年的建筑，墙壁由石头制成，屋顶状况良好。为了您的日常舒适，供暖是天然气，热水也是天然气：管理简单，没有惊喜。然后是您打开窗户后会改变心情的部分：整个马雷马地区的壮丽景色，这种景色让每一次归来都变得更加轻松。
想什么时候吃海鲜，需要的时候新鲜（以及简单的连接）
这就是它成为明智选择的关键点：您住在较高海拔，夏季气候温和，但仍然保持连接。如果您从外部来，即使是机场也容易到达：比萨距离您约 1 小时 43 分钟（140.9 公里），佛罗伦萨距离您约 1 小时 52 分钟（118.7 公里），罗马菲乌米奇诺距离您约 2 小时 25 分钟（205.5 公里）。翻译过来就是：您实际上可以使用它，而不仅仅是“每年一次”。
先是愤怒，然后是解脱
如果您对继续在炎热和混乱中浪费夏天感到厌烦，您会立刻理解其中的区别：您享受山丘的凉爽，并选择何时去海边，而不受后勤安排的支配。当您开始想象那些日子——在风景优美的景色中享用早餐，在没有炎热的情况下返回，为家人或客人提供合适的空间——那种切实的解脱感就会到来：“好吧，这是一栋您可以住进去的房子。”
您意想不到的细节：橄榄园就在一箭之遥
然而，最有趣的部分位于房屋之外。这间公寓附带一个距离房产仅几步之遥的 11,530 平方米橄榄园，拥有约 30 棵树。还有一个天然水井，需要一些翻新：而这正是报价价值发生变化的地方，因为您不仅仅是在购买内部的平方米。您将带回一块真正的土地，一个项目，一个具体的可能性：从为个人使用生产到长期呵护您自己的角落。
当您找到平衡时，最好搬家
一间一楼公寓，可以俯瞰马雷马，位于一个提供更宜居夏季的小镇，橄榄园就在几步之遥：这是一个罕见的组合，因为它将生活质量和实用性结合在一起，...
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SEA IN 38 MINUTES, FRESH AIR ALL SUMMER LONG: THIS IS THE APARTMENT THAT CHANGES THE RULES
LIVING BETTER (WITHOUT GIVING UP THE SEA)
Sassofortino, a hamlet of Roccastrada, immediately transports you to another dimension: here you're in the hills, around 570 meters above sea level, and in summer the air is the kind you'd only dream of in a city. The clever thing, however, is that you're not "far from it all": when you want the beach, just drive down and you can reach Follonica in about 38 minutes (36.6 km) or Castiglione della Pescaia in about 46 minutes (43.1 km). And if you need the city for services and errands, Grosseto is about 34 minutes (32.1 km) away.
THE "NEW CENTER" AND A READY-MADE HOUSE
In the new center of Sassofortino, you'll find a first-floor apartment, ready to move into, with 87 square meters of living space, conveniently laid out: entrance hall, fully furnished eat-in kitchen, bathroom, two bedrooms, living room, and closet. This isn't your typical "beautiful but complicated" home: here, the floor plan is clear and livable, and every room has its purpose.
THE USUAL CHOICE THAT NEVER CONVINCES
Usually, when you search locally, it always ends the same way: either you choose a place near the sea and find yourself in hot weather, traffic, and chaos, or you look for coolness in the hills, only to be told "the sea is convenient"... and it never really is. The result? Compromises that, after two months, start to weigh on you.
IF THE HOUSE IS NOT COMFORTABLE, YOU LIVE IN IT LITTLE
A house in Tuscany must work in real life, not just in photos. It must be easy to manage, suitable for both a weekend and a longer stay, and it must give you the feeling of an upgrade, not an extra effort.
SOLIDITY, COMFORT AND A VIEW OF THE MAREMMA
Here you'll find a 1959 building with stone walls and a roof in good condition. For your daily comfort, the heating is natural gas, and the hot water is also natural gas: straightforward management, with no surprises. And then there's the part that changes your mood as soon as you open the windows: a sweeping view of the entire Maremma, the kind that makes every return so much easier.
SEAFOOD WHEN YOU WANT IT, FRESH WHEN YOU NEED IT (AND SIMPLE CONNECTIONS)
This is the point that makes it a smart choice: you live at a higher altitude, with a milder climate in the summer, but you're still connected. If you're coming from outside, even the airports are manageable: Pisa is about 1 hour 43 minutes away (140.9 km), Florence about 1 hour 52 minutes (118.7 km), and Rome Fiumicino about 2 hours 25 minutes (205.5 km). Translation: you can actually use it, not just "once a year."
FIRST THE ANGER, THEN THE RELIEF
If the thought of continuing to waste summers in heat and chaos bothers you, here you'll immediately understand the difference: you enjoy the cool of the hill and choose when to go down to the sea, without being dictated by logistics. And when you start to imagine the days-breakfast with a view, evening return without the heat, just the right spaces for family or guests-that tangible relief arrives: "Okay, this is a house you can live in."
THE DETAIL YOU DON'T EXPECT: THE OLIVE GROVE JUST A STONE'S THROW AWAY
The most interesting aspect, however, is outside the home. The apartment comes with a 11,530 m² olive grove, with about 30 trees, just steps from the property. There's also a natural well, in need of some renovation: and this is where the value of the offer changes, because you're not just buying internal square footage. You're bringing home a real piece of land, a project, a concrete possibility: from producing for personal use to a corner of your own to care for over time.
WHEN YOU FIND BALANCE, IT'S BETTER TO MOVE
A first-floor apartment with a view of the Maremma, in a town that offers more livable summers, with an olive grove just steps away: it's a rare combination because it combines quality of life and practicality,...
LIVING BETTER (WITHOUT GIVING UP THE SEA)
Sassofortino, a hamlet of Roccastrada, immediately transports you to another dimension: here you're in the hills, around 570 meters above sea level, and in summer the air is the kind you'd only dream of in a city. The clever thing, however, is that you're not "far from it all": when you want the beach, just drive down and you can reach Follonica in about 38 minutes (36.6 km) or Castiglione della Pescaia in about 46 minutes (43.1 km). And if you need the city for services and errands, Grosseto is about 34 minutes (32.1 km) away.
THE "NEW CENTER" AND A READY-MADE HOUSE
In the new center of Sassofortino, you'll find a first-floor apartment, ready to move into, with 87 square meters of living space, conveniently laid out: entrance hall, fully furnished eat-in kitchen, bathroom, two bedrooms, living room, and closet. This isn't your typical "beautiful but complicated" home: here, the floor plan is clear and livable, and every room has its purpose.
THE USUAL CHOICE THAT NEVER CONVINCES
Usually, when you search locally, it always ends the same way: either you choose a place near the sea and find yourself in hot weather, traffic, and chaos, or you look for coolness in the hills, only to be told "the sea is convenient"... and it never really is. The result? Compromises that, after two months, start to weigh on you.
IF THE HOUSE IS NOT COMFORTABLE, YOU LIVE IN IT LITTLE
A house in Tuscany must work in real life, not just in photos. It must be easy to manage, suitable for both a weekend and a longer stay, and it must give you the feeling of an upgrade, not an extra effort.
SOLIDITY, COMFORT AND A VIEW OF THE MAREMMA
Here you'll find a 1959 building with stone walls and a roof in good condition. For your daily comfort, the heating is natural gas, and the hot water is also natural gas: straightforward management, with no surprises. And then there's the part that changes your mood as soon as you open the windows: a sweeping view of the entire Maremma, the kind that makes every return so much easier.
SEAFOOD WHEN YOU WANT IT, FRESH WHEN YOU NEED IT (AND SIMPLE CONNECTIONS)
This is the point that makes it a smart choice: you live at a higher altitude, with a milder climate in the summer, but you're still connected. If you're coming from outside, even the airports are manageable: Pisa is about 1 hour 43 minutes away (140.9 km), Florence about 1 hour 52 minutes (118.7 km), and Rome Fiumicino about 2 hours 25 minutes (205.5 km). Translation: you can actually use it, not just "once a year."
FIRST THE ANGER, THEN THE RELIEF
If the thought of continuing to waste summers in heat and chaos bothers you, here you'll immediately understand the difference: you enjoy the cool of the hill and choose when to go down to the sea, without being dictated by logistics. And when you start to imagine the days-breakfast with a view, evening return without the heat, just the right spaces for family or guests-that tangible relief arrives: "Okay, this is a house you can live in."
THE DETAIL YOU DON'T EXPECT: THE OLIVE GROVE JUST A STONE'S THROW AWAY
The most interesting aspect, however, is outside the home. The apartment comes with a 11,530 m² olive grove, with about 30 trees, just steps from the property. There's also a natural well, in need of some renovation: and this is where the value of the offer changes, because you're not just buying internal square footage. You're bringing home a real piece of land, a project, a concrete possibility: from producing for personal use to a corner of your own to care for over time.
WHEN YOU FIND BALANCE, IT'S BETTER TO MOVE
A first-floor apartment with a view of the Maremma, in a town that offers more livable summers, with an olive grove just steps away: it's a rare combination because it combines quality of life and practicality,...
MARE IN 38 MINUTI, ARIA FRESCA TUTTO L'ESTATE: ECCO L'APPARTAMENTO CHE CAMBIA LE REGOLE
VIVERE MEGLIO (SENZA RINUNCIARE AL MARE)
Sassofortino, frazione di Roccastrada, ti mette subito in un'altra dimensione: qui sei in collina, intorno ai 570 metri di altitudine, e d'estate l'aria è quella che in città ti sogni davvero. La cosa intelligente, però, è che non stai "lontano da tutto": quando vuoi la spiaggia, scendi e in auto arrivi a Follonica in circa 38 minuti (36,6 km) o a Castiglione della Pescaia in circa 46 minuti (43,1 km). E se ti serve la città per servizi e commissioni, Grosseto è a circa 34 minuti (32,1 km).
IL "CENTRO NUOVO" E UNA CASA GIÀ PRONTA
Nel centro nuovo di Sassofortino trovi un appartamento al primo piano, pronto per l'uso, con 87 m² calpestabili distribuiti in modo pratico: ingresso, cucina abitabile già arredata, bagno, due camere, salotto e ripostiglio. Non è la classica casa "bella ma complicata": qui la pianta è chiara e vivibile, e ogni ambiente ha senso.
LA SOLITA SCELTA CHE NON CONVINCE MAI
Di solito, quando cerchi in zona, finisce sempre nello stesso modo: o prendi vicino al mare e ti trovi caldo, traffico e confusione, oppure cerchi il fresco in collina ma poi ti raccontano che "il mare è comodo"... e non lo è mai davvero. Il risultato? Compromessi che dopo due mesi iniziano a pesare.
SE LA CASA NON È COMODA, LA VIVI POCO
Una casa in Toscana deve funzionare nella vita reale, non solo nelle foto. Deve essere facile da gestire, adatta sia a un weekend che a periodi lunghi, e deve darti la sensazione che stai facendo un upgrade, non una fatica in più.
SOLIDITÀ, COMFORT E VISTA MAREMMA
Qui hai una costruzione del 1959 con muratura in pietra e tetto in buone condizioni. Per il comfort quotidiano, il riscaldamento è a metano e anche l'acqua calda sanitaria è a metano: una gestione lineare, senza sorprese. E poi c'è la parte che ti cambia l'umore appena apri le finestre: una vista ampia su tutta la Maremma, di quelle che rendono ogni rientro più leggero.
MARE QUANDO VUOI, FRESCO QUANDO SERVE (E COLLEGAMENTI SEMPLICI)
Questo è il punto che rende la scelta "furba": vivi in altura, con un clima più gentile in estate, ma resti collegato. Se arrivi da fuori, anche gli aeroporti sono gestibili: Pisa è a circa 1h 43 min (140,9 km), Firenze a circa 1h 52 min (118,7 km) e Roma Fiumicino a circa 2h 25 min (205,5 km). Tradotto: puoi usarla davvero, non solo "una volta l'anno".
PRIMA LA RABBIA, POI IL SOLLIEVO
Se ti dà fastidio l'idea di continuare a buttare estati tra caldo e caos, qui capisci subito la differenza: ti prendi il fresco della collina e scegli tu quando scendere al mare, senza farti comandare dalla logistica. E quando inizi a immaginarti le giornate - colazione con vista, rientro serale senza afa, spazi giusti per famiglia o ospiti - arriva quel sollievo concreto: "ok, questa è una casa che si vive".
IL DETTAGLIO CHE NON TI ASPETTI: L'ULIVETO A DUE PASSI
La cosa più interessante, però, è fuori casa. L'appartamento viene corredato da un uliveto di 11.530 m², con circa 30 piante, a pochi passi dall'immobile. C'è anche un pozzo naturale, da rimettere un po' a posto: ed è proprio qui che cambia il livello dell'offerta, perché non stai comprando solo metri quadri interni. Stai portando a casa un pezzo di terra vero, un progetto, una possibilità concreta: dalla produzione per uso personale fino a un angolo tutto tuo da curare nel tempo.
QUANDO TROVI EQUILIBRIO, CONVIENE MUOVERSI
Un primo piano pronto, con vista Maremma, in un paese che ti regala estati più vivibili e con l'uliveto incluso a due passi: è una combinazione rara perché mette insieme qualità della vita e praticità, senza obbligarti a scegliere "o questo o quello".
FISSIAMO UNA VISITA
Se vuoi capire dal vivo quanto vale la vista e quanto è comoda questa posizione tra collina e mare, scrivimi e fissiamo una...
VIVERE MEGLIO (SENZA RINUNCIARE AL MARE)
Sassofortino, frazione di Roccastrada, ti mette subito in un'altra dimensione: qui sei in collina, intorno ai 570 metri di altitudine, e d'estate l'aria è quella che in città ti sogni davvero. La cosa intelligente, però, è che non stai "lontano da tutto": quando vuoi la spiaggia, scendi e in auto arrivi a Follonica in circa 38 minuti (36,6 km) o a Castiglione della Pescaia in circa 46 minuti (43,1 km). E se ti serve la città per servizi e commissioni, Grosseto è a circa 34 minuti (32,1 km).
IL "CENTRO NUOVO" E UNA CASA GIÀ PRONTA
Nel centro nuovo di Sassofortino trovi un appartamento al primo piano, pronto per l'uso, con 87 m² calpestabili distribuiti in modo pratico: ingresso, cucina abitabile già arredata, bagno, due camere, salotto e ripostiglio. Non è la classica casa "bella ma complicata": qui la pianta è chiara e vivibile, e ogni ambiente ha senso.
LA SOLITA SCELTA CHE NON CONVINCE MAI
Di solito, quando cerchi in zona, finisce sempre nello stesso modo: o prendi vicino al mare e ti trovi caldo, traffico e confusione, oppure cerchi il fresco in collina ma poi ti raccontano che "il mare è comodo"... e non lo è mai davvero. Il risultato? Compromessi che dopo due mesi iniziano a pesare.
SE LA CASA NON È COMODA, LA VIVI POCO
Una casa in Toscana deve funzionare nella vita reale, non solo nelle foto. Deve essere facile da gestire, adatta sia a un weekend che a periodi lunghi, e deve darti la sensazione che stai facendo un upgrade, non una fatica in più.
SOLIDITÀ, COMFORT E VISTA MAREMMA
Qui hai una costruzione del 1959 con muratura in pietra e tetto in buone condizioni. Per il comfort quotidiano, il riscaldamento è a metano e anche l'acqua calda sanitaria è a metano: una gestione lineare, senza sorprese. E poi c'è la parte che ti cambia l'umore appena apri le finestre: una vista ampia su tutta la Maremma, di quelle che rendono ogni rientro più leggero.
MARE QUANDO VUOI, FRESCO QUANDO SERVE (E COLLEGAMENTI SEMPLICI)
Questo è il punto che rende la scelta "furba": vivi in altura, con un clima più gentile in estate, ma resti collegato. Se arrivi da fuori, anche gli aeroporti sono gestibili: Pisa è a circa 1h 43 min (140,9 km), Firenze a circa 1h 52 min (118,7 km) e Roma Fiumicino a circa 2h 25 min (205,5 km). Tradotto: puoi usarla davvero, non solo "una volta l'anno".
PRIMA LA RABBIA, POI IL SOLLIEVO
Se ti dà fastidio l'idea di continuare a buttare estati tra caldo e caos, qui capisci subito la differenza: ti prendi il fresco della collina e scegli tu quando scendere al mare, senza farti comandare dalla logistica. E quando inizi a immaginarti le giornate - colazione con vista, rientro serale senza afa, spazi giusti per famiglia o ospiti - arriva quel sollievo concreto: "ok, questa è una casa che si vive".
IL DETTAGLIO CHE NON TI ASPETTI: L'ULIVETO A DUE PASSI
La cosa più interessante, però, è fuori casa. L'appartamento viene corredato da un uliveto di 11.530 m², con circa 30 piante, a pochi passi dall'immobile. C'è anche un pozzo naturale, da rimettere un po' a posto: ed è proprio qui che cambia il livello dell'offerta, perché non stai comprando solo metri quadri interni. Stai portando a casa un pezzo di terra vero, un progetto, una possibilità concreta: dalla produzione per uso personale fino a un angolo tutto tuo da curare nel tempo.
QUANDO TROVI EQUILIBRIO, CONVIENE MUOVERSI
Un primo piano pronto, con vista Maremma, in un paese che ti regala estati più vivibili e con l'uliveto incluso a due passi: è una combinazione rara perché mette insieme qualità della vita e praticità, senza obbligarti a scegliere "o questo o quello".
FISSIAMO UNA VISITA
Se vuoi capire dal vivo quanto vale la vista e quanto è comoda questa posizione tra collina e mare, scrivimi e fissiamo una...
MEER IN 38 MINUTEN, FRISCHE LUFT DEN GANZEN SOMMER LANG: DIESES APARTMENT NEUT DIE REGELN
BESSER LEBEN (OHNE AUF DAS MEER ZU VERZICHTEN)
Sassofortino, ein Weiler von Roccastrada, entführt Sie sofort in eine andere Welt: Hier befinden Sie sich in den Hügeln, auf etwa 570 Metern Höhe, und im Sommer ist die Luft so herrlich, wie man es sich in der Stadt nur erträumt. Das Besondere daran ist jedoch, dass Sie trotzdem nicht weit von allem entfernt sind: Wenn Sie an den Strand möchten, fahren Sie einfach hinunter und erreichen Follonica in etwa 38 Minuten (36,6 km) oder Castiglione della Pescaia in etwa 46 Minuten (43,1 km). Und falls Sie die Stadt für Besorgungen und Geschäfte benötigen, ist Grosseto nur etwa 34 Minuten (32,1 km) entfernt.
DAS NEUE ZENTRUM" UND EIN FERTIGGEFERTIGTES HAUS
Im neuen Zentrum von Sassofortino erwartet Sie eine bezugsfertige Erdgeschosswohnung mit 87 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt: Eingangsbereich, voll ausgestattete Wohnküche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellraum. Hier erwartet Sie keine typische schöne, aber komplizierte" Wohnung: Der Grundriss ist klar und wohnlich gestaltet, und jedes Zimmer hat seinen Zweck.
DIE ÜBLICHE WAHL, DIE NIE ÜBERZEUGT
Bei der Suche nach einer Unterkunft in der Nähe läuft es meist auf dasselbe hinaus: Entweder man wählt einen Ort am Meer und findet sich in Hitze, Verkehr und Chaos wieder, oder man sucht Kühle in den Bergen und hört dann: Das Meer ist praktisch" ... was aber nie stimmt. Das Ergebnis? Kompromisse, die einen nach zwei Monaten belasten.
Wenn das Haus nicht gemütlich ist, wohnt man nur wenig darin.
Ein Haus in der Toskana muss nicht nur auf Fotos, sondern auch im Alltag funktionieren. Es muss unkompliziert zu bewirtschaften sein, sich sowohl für ein Wochenende als auch für einen längeren Aufenthalt eignen und einem das Gefühl einer Aufwertung vermitteln, nicht einer zusätzlichen Belastung.
Solidität, Komfort und ein Blick auf die Maremma
Hier erwartet Sie ein Gebäude aus dem Jahr 1959 mit Steinmauern und einem gut erhaltenen Dach. Für Ihren täglichen Komfort sorgen Erdgasheizung und Erdgas-Warmwasserbereitung: unkomplizierte Handhabung ohne Überraschungen. Und dann ist da noch das, was Ihre Stimmung sofort verändert, sobald Sie die Fenster öffnen: ein atemberaubender Panoramablick über die gesamte Maremma, der jede Rückkehr umso schöner macht.
MEERESFRÜCHTE WANN SIE WOLLEN, FRISCH WANN SIE SIE BRAUCHEN (UND EINFACHE VERBINDUNGEN)
Genau das macht es zu einer klugen Wahl: Sie leben höher gelegen, genießen im Sommer ein milderes Klima und sind trotzdem gut angebunden. Auch die Flughäfen sind gut zu erreichen: Pisa liegt etwa 1 Stunde 43 Minuten entfernt (140,9 km), Florenz etwa 1 Stunde 52 Minuten (118,7 km) und Rom Fiumicino etwa 2 Stunden 25 Minuten (205,5 km). Kurzum: Sie können es tatsächlich nutzen, nicht nur einmal im Jahr".
ERST DER WUT, DANN DIE ERLEICHTERUNG
Wenn Sie der Gedanke, die Sommer weiterhin in Hitze und Chaos zu verbringen, stört, werden Sie hier sofort den Unterschied verstehen: Sie genießen die Kühle des Hügels und entscheiden selbst, wann Sie zum Meer hinuntergehen, ohne von logistischen Zwängen eingeschränkt zu sein. Und wenn Sie sich die Tage vorstellen - Frühstück mit Aussicht, abendliche Rückkehr in angenehmer Kühle, genau die richtigen Räumlichkeiten für Familie oder Gäste -, dann stellt sich diese spürbare Erleichterung ein: Okay, das ist ein Haus, in dem man leben kann."
DAS DETAIL, DAS SIE NICHT ERWARTEN: DER OLIVENHAIN NUR EINEN STEINWURF ENTFERNT
Das Interessanteste liegt jedoch außerhalb der Wohnung. Zum Apartment gehört ein 11.530 m² großer Olivenhain mit rund 30 Bäumen, nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt. Außerdem gibt es einen natürlichen Brunnen, der renovierungsbedürftig ist. Hier ändert sich der Wert des Angebots, denn Sie erwerben...
BESSER LEBEN (OHNE AUF DAS MEER ZU VERZICHTEN)
Sassofortino, ein Weiler von Roccastrada, entführt Sie sofort in eine andere Welt: Hier befinden Sie sich in den Hügeln, auf etwa 570 Metern Höhe, und im Sommer ist die Luft so herrlich, wie man es sich in der Stadt nur erträumt. Das Besondere daran ist jedoch, dass Sie trotzdem nicht weit von allem entfernt sind: Wenn Sie an den Strand möchten, fahren Sie einfach hinunter und erreichen Follonica in etwa 38 Minuten (36,6 km) oder Castiglione della Pescaia in etwa 46 Minuten (43,1 km). Und falls Sie die Stadt für Besorgungen und Geschäfte benötigen, ist Grosseto nur etwa 34 Minuten (32,1 km) entfernt.
DAS NEUE ZENTRUM" UND EIN FERTIGGEFERTIGTES HAUS
Im neuen Zentrum von Sassofortino erwartet Sie eine bezugsfertige Erdgeschosswohnung mit 87 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt: Eingangsbereich, voll ausgestattete Wohnküche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellraum. Hier erwartet Sie keine typische schöne, aber komplizierte" Wohnung: Der Grundriss ist klar und wohnlich gestaltet, und jedes Zimmer hat seinen Zweck.
DIE ÜBLICHE WAHL, DIE NIE ÜBERZEUGT
Bei der Suche nach einer Unterkunft in der Nähe läuft es meist auf dasselbe hinaus: Entweder man wählt einen Ort am Meer und findet sich in Hitze, Verkehr und Chaos wieder, oder man sucht Kühle in den Bergen und hört dann: Das Meer ist praktisch" ... was aber nie stimmt. Das Ergebnis? Kompromisse, die einen nach zwei Monaten belasten.
Wenn das Haus nicht gemütlich ist, wohnt man nur wenig darin.
Ein Haus in der Toskana muss nicht nur auf Fotos, sondern auch im Alltag funktionieren. Es muss unkompliziert zu bewirtschaften sein, sich sowohl für ein Wochenende als auch für einen längeren Aufenthalt eignen und einem das Gefühl einer Aufwertung vermitteln, nicht einer zusätzlichen Belastung.
Solidität, Komfort und ein Blick auf die Maremma
Hier erwartet Sie ein Gebäude aus dem Jahr 1959 mit Steinmauern und einem gut erhaltenen Dach. Für Ihren täglichen Komfort sorgen Erdgasheizung und Erdgas-Warmwasserbereitung: unkomplizierte Handhabung ohne Überraschungen. Und dann ist da noch das, was Ihre Stimmung sofort verändert, sobald Sie die Fenster öffnen: ein atemberaubender Panoramablick über die gesamte Maremma, der jede Rückkehr umso schöner macht.
MEERESFRÜCHTE WANN SIE WOLLEN, FRISCH WANN SIE SIE BRAUCHEN (UND EINFACHE VERBINDUNGEN)
Genau das macht es zu einer klugen Wahl: Sie leben höher gelegen, genießen im Sommer ein milderes Klima und sind trotzdem gut angebunden. Auch die Flughäfen sind gut zu erreichen: Pisa liegt etwa 1 Stunde 43 Minuten entfernt (140,9 km), Florenz etwa 1 Stunde 52 Minuten (118,7 km) und Rom Fiumicino etwa 2 Stunden 25 Minuten (205,5 km). Kurzum: Sie können es tatsächlich nutzen, nicht nur einmal im Jahr".
ERST DER WUT, DANN DIE ERLEICHTERUNG
Wenn Sie der Gedanke, die Sommer weiterhin in Hitze und Chaos zu verbringen, stört, werden Sie hier sofort den Unterschied verstehen: Sie genießen die Kühle des Hügels und entscheiden selbst, wann Sie zum Meer hinuntergehen, ohne von logistischen Zwängen eingeschränkt zu sein. Und wenn Sie sich die Tage vorstellen - Frühstück mit Aussicht, abendliche Rückkehr in angenehmer Kühle, genau die richtigen Räumlichkeiten für Familie oder Gäste -, dann stellt sich diese spürbare Erleichterung ein: Okay, das ist ein Haus, in dem man leben kann."
DAS DETAIL, DAS SIE NICHT ERWARTEN: DER OLIVENHAIN NUR EINEN STEINWURF ENTFERNT
Das Interessanteste liegt jedoch außerhalb der Wohnung. Zum Apartment gehört ein 11.530 m² großer Olivenhain mit rund 30 Bäumen, nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt. Außerdem gibt es einen natürlichen Brunnen, der renovierungsbedürftig ist. Hier ändert sich der Wert des Angebots, denn Sie erwerben...
LA MER À 38 MINUTES, L'AIR FRAIS TOUT L'ÉTÉ : CET APPARTEMENT CHANGE LA DONNE
VIVRE MIEUX (SANS RENONCIER À LA MER)
Sassofortino, un hameau de Roccastrada, vous transporte instantanément dans un autre monde : niché dans les collines, à environ 570 mètres d'altitude, il offre en été un air d'une pureté incomparable, digne des plus grandes villes. L'avantage, c'est que tout est à proximité : envie de plage ? Il suffit de descendre en voiture pour rejoindre Follonica en 38 minutes environ (36,6 km) ou Castiglione della Pescaia en 46 minutes environ (43,1 km). Et pour vos courses et autres besoins, Grosseto est à seulement 34 minutes (32,1 km).
LE « NOUVEAU CENTRE » ET UNE MAISON PRÊTE À L'EMPLOI
Au cur du nouveau quartier de Sassofortino, découvrez un appartement au premier étage, prêt à emménager, d'une superficie de 87 m², agencé de façon optimale : hall d'entrée, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains, deux chambres, séjour et dressing. Loin des appartements « magnifiques mais complexes » habituels, ici, l'agencement est clair et fonctionnel, et chaque pièce a sa raison d'être.
LE CHOIX HABITUEL QUI NE CONVIENT JAMAIS
En général, les recherches de logement à proximité se soldent toujours de la même manière : soit on choisit un endroit près de la mer et on se retrouve sous une chaleur étouffante, dans les embouteillages et le chaos, soit on cherche la fraîcheur à la montagne et on nous dit que « la mer est pratique »... alors que ce n'est jamais vraiment le cas. Résultat ? Des compromis qui, au bout de deux mois, commencent à peser.
SI LA MAISON N'EST PAS CONFORTABLE, ON Y VIT PEU.
Une maison en Toscane doit être fonctionnelle au quotidien, pas seulement en photos. Elle doit être facile à entretenir, adaptée aussi bien à un week-end qu'à un séjour plus long, et elle doit procurer une sensation de confort supérieur, sans effort supplémentaire.
SOLIDITÉ, CONFORT ET VUE SUR LE MAREMMA
Vous y trouverez un bâtiment de 1959 aux murs et à la toiture en pierre en bon état. Pour votre confort quotidien, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz naturel : une gestion simple et sans surprise. Et puis, il y a ce qui change tout dès que vous ouvrez les fenêtres : une vue imprenable sur toute la Maremme, de celles qui rendent chaque retour à la maison bien plus agréable.
DES FRUITS DE MER QUAND VOUS LE VOULEZ, FRAIS QUAND VOUS EN AVEZ BESOIN (ET DES LIENS SIMPLES)
Voilà ce qui en fait un choix judicieux : vous vivez en altitude, avec un climat plus doux en été, tout en restant connecté. Si vous venez de l'extérieur, même les aéroports sont facilement accessibles : Pise est à environ 1 h 43 (140,9 km), Florence à environ 1 h 52 (118,7 km) et Rome Fiumicino à environ 2 h 25 (205,5 km). En clair : vous pouvez vraiment en profiter, et pas seulement « une fois par an ».
D'ABORD LA COLÈRE, PUIS LE SOULAGEMENT
Si l'idée de continuer à gâcher vos étés dans la chaleur et le chaos vous dérange, vous comprendrez immédiatement la différence ici : vous profitez de la fraîcheur de la colline et choisissez quand descendre à la mer, sans contrainte logistique. Et lorsque vous commencez à imaginer vos journées - petit-déjeuner avec vue, retour le soir à l'abri de la chaleur, espaces parfaitement adaptés pour la famille ou les invités - ce soulagement tangible arrive : « Ça y est, c'est une maison où l'on peut vivre. »
LE DÉTAIL INATTENDU : L'OLIVERIE À DEUX PAS DE TOUT
L'aspect le plus intéressant se trouve cependant à l'extérieur. L'appartement comprend une oliveraie de 11 530 m², avec une trentaine d'oliviers, à deux pas de la propriété. On y trouve également un puits naturel, nécessitant quelques travaux de rénovation : c'est là que réside toute la valeur de l'offre, car vous n'achetez pas seulement de la surface habitable. Vous acquérez...
VIVRE MIEUX (SANS RENONCIER À LA MER)
Sassofortino, un hameau de Roccastrada, vous transporte instantanément dans un autre monde : niché dans les collines, à environ 570 mètres d'altitude, il offre en été un air d'une pureté incomparable, digne des plus grandes villes. L'avantage, c'est que tout est à proximité : envie de plage ? Il suffit de descendre en voiture pour rejoindre Follonica en 38 minutes environ (36,6 km) ou Castiglione della Pescaia en 46 minutes environ (43,1 km). Et pour vos courses et autres besoins, Grosseto est à seulement 34 minutes (32,1 km).
LE « NOUVEAU CENTRE » ET UNE MAISON PRÊTE À L'EMPLOI
Au cur du nouveau quartier de Sassofortino, découvrez un appartement au premier étage, prêt à emménager, d'une superficie de 87 m², agencé de façon optimale : hall d'entrée, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains, deux chambres, séjour et dressing. Loin des appartements « magnifiques mais complexes » habituels, ici, l'agencement est clair et fonctionnel, et chaque pièce a sa raison d'être.
LE CHOIX HABITUEL QUI NE CONVIENT JAMAIS
En général, les recherches de logement à proximité se soldent toujours de la même manière : soit on choisit un endroit près de la mer et on se retrouve sous une chaleur étouffante, dans les embouteillages et le chaos, soit on cherche la fraîcheur à la montagne et on nous dit que « la mer est pratique »... alors que ce n'est jamais vraiment le cas. Résultat ? Des compromis qui, au bout de deux mois, commencent à peser.
SI LA MAISON N'EST PAS CONFORTABLE, ON Y VIT PEU.
Une maison en Toscane doit être fonctionnelle au quotidien, pas seulement en photos. Elle doit être facile à entretenir, adaptée aussi bien à un week-end qu'à un séjour plus long, et elle doit procurer une sensation de confort supérieur, sans effort supplémentaire.
SOLIDITÉ, CONFORT ET VUE SUR LE MAREMMA
Vous y trouverez un bâtiment de 1959 aux murs et à la toiture en pierre en bon état. Pour votre confort quotidien, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz naturel : une gestion simple et sans surprise. Et puis, il y a ce qui change tout dès que vous ouvrez les fenêtres : une vue imprenable sur toute la Maremme, de celles qui rendent chaque retour à la maison bien plus agréable.
DES FRUITS DE MER QUAND VOUS LE VOULEZ, FRAIS QUAND VOUS EN AVEZ BESOIN (ET DES LIENS SIMPLES)
Voilà ce qui en fait un choix judicieux : vous vivez en altitude, avec un climat plus doux en été, tout en restant connecté. Si vous venez de l'extérieur, même les aéroports sont facilement accessibles : Pise est à environ 1 h 43 (140,9 km), Florence à environ 1 h 52 (118,7 km) et Rome Fiumicino à environ 2 h 25 (205,5 km). En clair : vous pouvez vraiment en profiter, et pas seulement « une fois par an ».
D'ABORD LA COLÈRE, PUIS LE SOULAGEMENT
Si l'idée de continuer à gâcher vos étés dans la chaleur et le chaos vous dérange, vous comprendrez immédiatement la différence ici : vous profitez de la fraîcheur de la colline et choisissez quand descendre à la mer, sans contrainte logistique. Et lorsque vous commencez à imaginer vos journées - petit-déjeuner avec vue, retour le soir à l'abri de la chaleur, espaces parfaitement adaptés pour la famille ou les invités - ce soulagement tangible arrive : « Ça y est, c'est une maison où l'on peut vivre. »
LE DÉTAIL INATTENDU : L'OLIVERIE À DEUX PAS DE TOUT
L'aspect le plus intéressant se trouve cependant à l'extérieur. L'appartement comprend une oliveraie de 11 530 m², avec une trentaine d'oliviers, à deux pas de la propriété. On y trouve également un puits naturel, nécessitant quelques travaux de rénovation : c'est là que réside toute la valeur de l'offre, car vous n'achetez pas seulement de la surface habitable. Vous acquérez...
MAR A 38 MINUTOS, AIRE FRESCO TODO EL VERANO: ESTE ES EL APARTAMENTO QUE CAMBIA LAS REGLAS
VIVIR MEJOR (SIN RENUNCIAR AL MAR)
Sassofortino, una aldea de Roccastrada, te transporta inmediatamente a otra dimensión: estás en las colinas, a unos 570 metros sobre el nivel del mar, y en verano el aire es el que solo soñarías en una ciudad. Lo mejor, sin embargo, es que no estás "lejos de todo": si quieres ir a la playa, solo tienes que conducir y puedes llegar a Follonica en unos 38 minutos (36,6 km) o a Castiglione della Pescaia en unos 46 minutos (43,1 km). Y si necesitas la ciudad para servicios y recados, Grosseto está a unos 34 minutos (32,1 km).
EL "NUEVO CENTRO" Y UNA CASA LISTA
En el nuevo centro de Sassofortino, encontrará un apartamento en primera planta, listo para entrar a vivir, con 87 metros cuadrados de espacio habitable, con una distribución práctica: recibidor, cocina-comedor totalmente amueblada, baño, dos dormitorios, salón y armario. Esta no es la típica casa "bonita pero compleja": aquí, la distribución es clara y habitable, y cada estancia tiene su función.
LA ELECCIÓN HABITUAL QUE NUNCA CONVENCE
Normalmente, cuando buscas en tu zona, el resultado siempre es el mismo: o eliges un lugar cerca del mar y te encuentras con calor, tráfico y caos, o buscas la frescura en la montaña, solo para que te digan que "el mar es conveniente"... y nunca lo es. ¿El resultado? Compromisos que, después de dos meses, empiezan a pesarte.
SI LA CASA NO ES CÓMODA, SE VIVE POCO EN ELLA
Una casa en la Toscana debe funcionar en la vida real, no solo en fotos. Debe ser fácil de gestionar, adecuada tanto para un fin de semana como para una estancia más larga, y debe dar la sensación de una mejora, no de un esfuerzo extra.
SOLIDEZ, COMODIDAD Y VISTA A LA MAREMMA
Aquí encontrará un edificio de 1959 con paredes de piedra y tejado en buen estado. Para su comodidad diaria, la calefacción y el agua caliente son de gas natural: una gestión sencilla y sin sorpresas. Y luego está lo que le cambia el ánimo en cuanto abre las ventanas: una vista panorámica de toda la Maremma, de esas que facilitan enormemente cada regreso.
MARISCOS CUANDO LOS QUIERES, FRESCOS CUANDO LOS NECESITAS (Y CONEXIONES SENCILLAS)
Este es el punto que la convierte en una opción inteligente: vives a mayor altitud, con un clima más suave en verano, pero sigues conectado. Si vienes de fuera, incluso los aeropuertos son accesibles: Pisa está a aproximadamente 1 hora y 43 minutos (140,9 km), Florencia a aproximadamente 1 hora y 52 minutos (118,7 km) y Roma Fiumicino a aproximadamente 2 horas y 25 minutos (205,5 km). En otras palabras: puedes usarlo de verdad, no solo "una vez al año".
PRIMERO LA IRA, LUEGO EL ALIVIO
Si te inquieta la idea de seguir desperdiciando veranos en el calor y el caos, aquí comprenderás enseguida la diferencia: disfrutas del frescor de la montaña y eliges cuándo bajar al mar, sin que te obligue la logística. Y cuando empiezas a imaginar los días -desayuno con vistas, regreso por la tarde sin calor, con los espacios justos para la familia o los invitados- llega ese alivio tangible: «Bueno, esta es una casa en la que puedes vivir».
EL DETALLE QUE NO ESPERAS: EL OLIVAR A UN PASO DE PIEDRA
Sin embargo, lo más interesante se encuentra en el exterior de la casa. El apartamento cuenta con un olivar de 11.530 m², con unos 30 árboles, a pocos pasos de la propiedad. También hay un pozo natural que necesita reformas: y aquí es donde cambia el valor de la oferta, porque no solo se compran los metros cuadrados interiores. Se lleva a casa un terreno real, un proyecto, una posibilidad concreta: desde producir para uso personal hasta tener un rincón propio que cuidar con el tiempo.
CUANDO ENCUENTRAS EL EQUILIBRIO, ES MEJOR MOVIRSE
Un apartamento en el primer piso con vistas a la Maremma, en un pueblo que ofrece veranos más habitables, con un olivar a dos...
VIVIR MEJOR (SIN RENUNCIAR AL MAR)
Sassofortino, una aldea de Roccastrada, te transporta inmediatamente a otra dimensión: estás en las colinas, a unos 570 metros sobre el nivel del mar, y en verano el aire es el que solo soñarías en una ciudad. Lo mejor, sin embargo, es que no estás "lejos de todo": si quieres ir a la playa, solo tienes que conducir y puedes llegar a Follonica en unos 38 minutos (36,6 km) o a Castiglione della Pescaia en unos 46 minutos (43,1 km). Y si necesitas la ciudad para servicios y recados, Grosseto está a unos 34 minutos (32,1 km).
EL "NUEVO CENTRO" Y UNA CASA LISTA
En el nuevo centro de Sassofortino, encontrará un apartamento en primera planta, listo para entrar a vivir, con 87 metros cuadrados de espacio habitable, con una distribución práctica: recibidor, cocina-comedor totalmente amueblada, baño, dos dormitorios, salón y armario. Esta no es la típica casa "bonita pero compleja": aquí, la distribución es clara y habitable, y cada estancia tiene su función.
LA ELECCIÓN HABITUAL QUE NUNCA CONVENCE
Normalmente, cuando buscas en tu zona, el resultado siempre es el mismo: o eliges un lugar cerca del mar y te encuentras con calor, tráfico y caos, o buscas la frescura en la montaña, solo para que te digan que "el mar es conveniente"... y nunca lo es. ¿El resultado? Compromisos que, después de dos meses, empiezan a pesarte.
SI LA CASA NO ES CÓMODA, SE VIVE POCO EN ELLA
Una casa en la Toscana debe funcionar en la vida real, no solo en fotos. Debe ser fácil de gestionar, adecuada tanto para un fin de semana como para una estancia más larga, y debe dar la sensación de una mejora, no de un esfuerzo extra.
SOLIDEZ, COMODIDAD Y VISTA A LA MAREMMA
Aquí encontrará un edificio de 1959 con paredes de piedra y tejado en buen estado. Para su comodidad diaria, la calefacción y el agua caliente son de gas natural: una gestión sencilla y sin sorpresas. Y luego está lo que le cambia el ánimo en cuanto abre las ventanas: una vista panorámica de toda la Maremma, de esas que facilitan enormemente cada regreso.
MARISCOS CUANDO LOS QUIERES, FRESCOS CUANDO LOS NECESITAS (Y CONEXIONES SENCILLAS)
Este es el punto que la convierte en una opción inteligente: vives a mayor altitud, con un clima más suave en verano, pero sigues conectado. Si vienes de fuera, incluso los aeropuertos son accesibles: Pisa está a aproximadamente 1 hora y 43 minutos (140,9 km), Florencia a aproximadamente 1 hora y 52 minutos (118,7 km) y Roma Fiumicino a aproximadamente 2 horas y 25 minutos (205,5 km). En otras palabras: puedes usarlo de verdad, no solo "una vez al año".
PRIMERO LA IRA, LUEGO EL ALIVIO
Si te inquieta la idea de seguir desperdiciando veranos en el calor y el caos, aquí comprenderás enseguida la diferencia: disfrutas del frescor de la montaña y eliges cuándo bajar al mar, sin que te obligue la logística. Y cuando empiezas a imaginar los días -desayuno con vistas, regreso por la tarde sin calor, con los espacios justos para la familia o los invitados- llega ese alivio tangible: «Bueno, esta es una casa en la que puedes vivir».
EL DETALLE QUE NO ESPERAS: EL OLIVAR A UN PASO DE PIEDRA
Sin embargo, lo más interesante se encuentra en el exterior de la casa. El apartamento cuenta con un olivar de 11.530 m², con unos 30 árboles, a pocos pasos de la propiedad. También hay un pozo natural que necesita reformas: y aquí es donde cambia el valor de la oferta, porque no solo se compran los metros cuadrados interiores. Se lleva a casa un terreno real, un proyecto, una posibilidad concreta: desde producir para uso personal hasta tener un rincón propio que cuidar con el tiempo.
CUANDO ENCUENTRAS EL EQUILIBRIO, ES MEJOR MOVIRSE
Un apartamento en el primer piso con vistas a la Maremma, en un pueblo que ofrece veranos más habitables, con un olivar a dos...
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 87 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 土地
- 1.2 ha
- 能效评级
- G305,49 kwh_m2
- 参考代码
- 41741006-174
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- 高速公路出口
- 41.6 km
- 医院
- 22.8 km - Ospedale Sant'Andrea
- 海岸
- 33.7 km
- 滑雪胜地
- 38.1 km
在此物业附近
- 商店
120 m - 超级市场 - Coop
160 m - 蔬菜水果店
4.8 km - 便利商店 - Alimentari da Claudio
7.2 km - 面包店 - Panificio Ferri
- 外出吃饭
< 100 m - 冰淇淋店 - Le Fredde Lune
< 100 m - 酒吧
< 100 m - 餐厅 - Dolce Forno
7.1 km - 酒馆 - Bar vineria La Combriccola
- 体育运动
8.7 km - 体育中心
14.7 km - 马术中心
18.2 km - 健身房 - Acero Yoga
23.3 km - 高尔夫俱乐部 - Castiglion del Bosco Golf Club
- 学校
470 m - 学校
28.0 km - 大学 - Universita di Siena a Grosseto
50.6 km - 高等教育机构 - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
- 药房
- < 100 m - 药房 - Farmacia Cuccia
- 兽医
- 22.2 km - 兽医 - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi
罗卡斯特拉达：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面475m
- 面积
- 284.46 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 8756
联系房地产中介
CANTINI DUE SRLS
Via del Canale 3, Roccatederighi, Grosseto
+39 3501234434 / +39 3925970565
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