间建筑用地, 23000 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

In the heart of the Val di Farma Nature Reserve, a short distance from the picturesque Canaloni waterfalls, we offer for sale a plot of land of approximately 2.3 hectares, divided as follows: about 2 hectares of arable land, 820 square meters of woodland, and 490 square meters of vineyard.
Within the property there is an annex of 114 square meters spread over two levels and a shed of 126 square meters, also on two floors, with exploitable volume and the possibility of expansion up to 40%.
The property has a precious white truffle orchard consisting of 65 plants and connection to the electricity grid.
The connection to the drinking water supply is located approximately 100 meters away.
The property is located on the border between the provinces of Grosseto and Siena, in the locality of Torniella, immersed in the green hills of Tuscany, in a quiet and unspoiled area of great value a short distance from the main centers of Maremma.
For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.

Im Herzen des Naturschutzgebietes Val di Farma, nur wenige Schritte von den beeindruckenden Canaloni-Wasserfällen entfernt, bieten wir ein Grundstück von etwa 2,3 Hektar zum Verkauf an, wie folgt aufgeteilt: etwa 2 Hektar Ackerland, 820 qm Wald und 490 qm Weinberg.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude von 114 qm auf zwei Etagen und ein Schuppen von 126 qm, ebenfalls auf zwei Etagen, mit nutzbarer Kubatur und der Möglichkeit einer Erweiterung um bis zu 40%.
Das Anwesen verfügt über ein kostbares weißes Trüffelfeld mit 65 Pflanzen und einen Anschluss an das Stromnetz. Die Wasserleitung für Trinkwasser befindet sich etwa 100 Meter entfernt.
Das Grundstück liegt an der Grenze zwischen den Provinzen Grosseto und Siena, in der Ortschaft Torniella, eingebettet in das Grün der toskanischen Hügel, in einer ruhigen und unberührten Umgebung und in einer sehr wertvollen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Orten der Maremma entfernt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.