4间卧室乡间房屋, 350 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

Rif. RC 453 - ROCCASTRADA - RIBOLLA - Bel casale in stupenda posizione panoramica sulla campagna tra i paesi di Ribolla e Roccastrada, composto da due appartamenti indipendenti.
L'appartamento al piano terra, di circa 140 mq, è composto da portico d'ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina con accesso alla veranda e al giardino sul retro, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, camera singola, bagno con vasca c.f. Dalla scala esterna si accede all'appartamento al primo piano, di 110 mq, composto da luminoso soggiorno con camino e accesso alla grande terrazza, cucina con balcone verandato, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno con doccia c.f. Al piano seminterrato, al quale si accede dal giardino sul retro, si trova la cantina.
Il casale dispone di una grande corte privata attrezzata con area barbecue e pozzo per l'irrigazione. A confine con la corte, si trovano i terreni sui quali insistono due ulteriori fabbricati e precisamente, un capannone suddiviso in magazzino e dependance adibita a monolocale con bagno, un magazzino per la rimessa attrezzi ed una tettoia per la rimessa macchine agricole. I terreni di cui sopra ammontano a 12 ha, in parte seminativi e in parte oliveto con oltre 500 piante di olivo in produzione. Inoltre, si precisa che, il casale, un tempo realizzato come un unico grande casale, fu diviso in due proprietà distinte, per cui ad oggi il casale di cui trattasi risulta affiancato alla seconda proprietà.
Il casale si presenta in buono stato di manutenzione. La posizione, ottima, risulta ideale per lo svolgimento di attività sia agricole che agrituristiche e B&B.